Renovated barn - Scenic spot with views of the valleys and mountains

Bergerie authentique des Pyrénées en pierre et bois de 205 m², plein Sud, sur un terrain très arboré au-dessus d'Arreau à 750 m d'altitude., isolée mais à 250 m de la place du village et des petits commerces, à 800 m d'un “Carrefour Contact”.
ARREAU " Pays d'Art et d'Histoire " se situe au carrefour de la vallée d'Aure, de la vallée du Louron, de la vallée de Bareilles, de la vallée de Barrancoueu et de la vallée d'Ardengost, au pied de 2 cols mythiques du Tour de France " le col d' Aspin et le col de Peyresourde " . À proximité vous avez les cols de “Azet” de la “Hourquette” de “Portet” du “Tourmalet”. À 30 mn de l'Espagne (le haut Aragon avec ses canyons...dépaysement assuré).
Cette situation exceptionnelle vous donne un large choix pour tous vos déplacements.

LES + DU GITE

- Un petit belvédère plein Sud, face aux vallées et aux montagnes.
- Calme assuré, aucun axe routier à proximité immédiate, la route d'accès se termine au gîte .
- Le choix entre 4 stations de ski, remontées mécaniques les plus proches à 10/15 mn.
- 2 centres thermoludiques à 10/15 mn.
- Petits commerces à 250 m, Carrefour Contact à 800 m.
- Parking privé, fermé.
- Bornes de recharge électrique sur 2 parkings dans le village.

DESCRIPTIF : Grange aménagée de 205 m² plein sud sur un terrain de 950 m² entièrement clôturé et arboré - chauffage électrique - 2 cumulus de 300 l

Rez-de-jardin : entièrement en travertin.

- Salle à manger avec table en bois massif (ormeau) - 14/16 personnes.
- Salon 1 : avec grande cheminée + poêle à bois (bois fourni) - Radio - Téléviseur led Android 126 cm (netflix,,,).
- Salon 2 : plein Sud (véranda) avec tonneaux bar. - Chargeur téléphones ( prises usb et induction) – Enceinte bluetooth 400 w – Cible fléchettes.
- Connexion internet (gratuite).
- Cuisine intégrée ouverte à 360° en bois massif (chêne) avec comptoir de 6 m: Plaque induction - Four élec.- Micro-ondes - Réfrigérateur (376 L) / Congélateur (124 L) - Lave-vaisselle -Robot - Mixer - Mini hachoir - grille pain + 1 toaster (4) - 2 cafetières à filtre intégré + 2 Machines à café Nespresso “l'or barista de Philips” (capsules simples et doubles) - Théière fonte 1 litre - 2 Bouilloires - Autocuiseur - 4 faitouts inox (ø 17 à 30) - 1 wok (ø 37) - 3 poêles - 2 sauteuses - 2 services à fondue élec. (16 pers.) - services à raclette (16 pers.) - Crêpière élec. (1 à 6) - 2 crêpières pour induction - 20 plats toutes tailles et formes - moules à pâtisserie - balance - 2 services vaisselle - 2 services couverts (couteaux à steaks - couteaux ouvre huîtres) - 70 verres environ (à eau, ballons, flûtes...) - seau à glace - seau à champagne avec bouchons - 2 rafraîchisseurs bouteilles (congel). Poubelles : Tri sélectif.
Fourni : le nécessaire de cuisine de base (produits d'entretien, liquide et pastilles vaisselle, éponges, torchons).
Fournis : les ingrédients de cuisine de base (huile, vinaigre, sel, poivre, aromates).
- Buanderie: Lave-linge - Sèche-linge - Évier/plonge – Réfrigérateur 230 L - Aspirateurs - Fer à repasser - Sèche chaussures – Nécessaire pique nique (glacière, service de table complet, boîtes alimentaires hermétiques, blocs glace) - Fournis pour bébé : 2 lits parapluie - 2 rehausseurs - chaise haute - baignoire - table à langer - pot de propreté .
- Chambre 1 : 1 lit en 160 + 1 lit en 80 avec téléviseur led HD 96 cm - Salle d'eau et wc attenants à la chambre : douche 80 x 200 - 2 vasques - sèche cheveux – tapis de bain. Toutes les lampes de chevet sont équipées de 2 prises usb.
- Chambre 2 : 1 lit en 160 - Salle d'eau et wc indépendants attenants à la chambre : douche (en travertin) 90 x 160 - 1 vasque – sèche-cheveux – tapis de bain. Toutes les lampes de chevet sont équipées de 2 prises usb.

Étage : parquet flottant.

- 1 chambre : 1 lit en 160 + 1 lit en 80. Toutes les lampes de chevet sont équipées de 2 prises usb
- 1 chambre : 1 lit en 160 + 1 lit en 80. Toutes les lampes de chevet sont équipées de 2 prises usb
- 1 chambre : 3 lits en 80 jumelables. Toutes les lampes de chevet sont équipées de 2 prises usb
- Palier : 1 canapé lit (BZ) en 140. Lampe de chevet équipée de 2 prises usb.
- Salle d'eau : douche 80 x 120 - 2 vasques - sèche cheveux – tapis de bain.
- WC indépendant.

Pour plus de commodités nous vous proposons la parure de lit complète (housse de couette, drap housse, taie d'oreiller) + 1 serviette de toilette et 1 drap de bain : 15 € lit en 80 - 25 € lit en 160 par personne sur demande.
Les couettes et les oreillers sont fournis. Lits en 160 : couettes 220 x 240 – Lits en 80 : couettes 140 x 220
Ménage sur demande : 95 €

Extérieur :

- Propriété et parking fermés. Composteur.
- Coin repas couvert 3 tables (14/16 pers.) avec fauteuils, un barbecue au charbon de bois (80x40), plats paëlla (ø 65 - 45 - 35 - ils font aussi office de plancha ) avec brûleur au gaz 3 cercles - mini réfrigérateur - machine à glaçons – 1 pompe à bière Seb (fût 5 l).
- Terrasse pergolas : salon de jardin avec table et fauteuils.
- Cour : salon de jardin avec tables et bains de soleil.
- Tennis de table.