Peaceful cottage with garden and games - 7 guests

Bienvenue à L'Epinasserie, gîte idéal pour les séjours en famille ou entre amis, avec 3 chambres et divers jeux pour enfant. Entouré de son écrin de verdure, au calme de la campagne, vous serez à 40 min de Cholet et de Saumur.
Soucieux de l'environnement, les propriétaires vivant sur place, se feront un plaisir de vous accueillir dans ce havre de paix et de vous guider dans votre découverte de l'Anjou.

Le gîte est composé, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec espace repas, four à pain et télévision, de la chambre bleue avec 1 lit de 160 cm x 200 cm, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et de WC indépendants. Attenant à la cuisine, le salon avec poêle à bois, tv connectée, baby-foot et un carrom (billard indien) raviront petits et grands. Des peintures provenant de la galerie d'art de Rablais-sur-Layon sont exposées dans cette pièce. Les escaliers du salon mènent à une chambre cosy en sous-pente (accès indépendant), avec un lit 140 cm X 190 cm (6.1 m² à 1.80 m) et des sanitaires privatifs (douche à l'italienne et WC). Attention, la hauteur de la porte de la chambre est à 1.50 m. À l'étage, la troisième chambre en sous pente propose un 1 lit de 140 x 190 cm et un lit simple de 90 x 190 cm (chambre en sous pente de 20 m² au sol et de 7 m² à hauteur d'1,80 m). Un espace jeux en mezzanine avec canapé-lit fera le bonheur des plus petits. Des ventilateurs sont mis à disposition dans toutes les chambres et pièces de vie.

À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée de 250 m², avec préau pour vos soirées estivales : terrasse en caillebotis orientée Ouest avec son barbecue et ses chiliennes. Au sud ouest, vous bénéficiez d'un second espace extérieur dont un jardin arboré de 3500 m² en commun avec les propriétaires proposant de nombreux jeux d'extérieur pour les enfants (balançoires, tape-cul, bac à sable), ainsi qu'un terrain de pétanque. Molkky, pétanque enfants et adultes, Palato, Cornhole, Solfo sont proposés par les propriétaires pour profiter de l'extérieur en s'amusant.
Parking privé à disposition.

Le télétravail depuis votre hébergement de vacances est possible grâce à une connexion internet haut-débit (Orange - wifi ou filaire). Les équipements suivants sont mis à disposition : un bureau, une rallonge, une prise multiple, une lampe de bureau.
Équipement bébé : chaise-haute, lit à barreaux, baignoire et table à langer.
Charges de chauffage incluses.

Vous pourrez également découvrir le Jardin Camifolia à Chemillé à 20 minutes, le Bioparc de Doué la Fontaine à 25 minutes, le Parc Oriental de Maulévrier à 30 minutes, le Musée des Métiers à Sevremoine à 40 minutes, ou encore le célèbre Puy du Fou à 50 minutes.

Prestations optionnelles à régler sur place et à réserver avant votre arrivée :
. Ménage fin de séjour : 85.11 € par séjour
. Drap pour petit lit : 15.96 € par séjour
. Draps : 15.96 € par séjour
. Serviettes : 7.45 € par personne par séjour

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
-Si vous arrivez d'Angers: 1/Prendre la direction de Brissac Quincé Notre Dame D'Alençon, Chavagnes, Martigné Briand Aubigné sur Layon, Montilliers, Vihiers 2/Prendre la direction Vihiers Centre 3/Descendre la rue Nationale en direction du Camping du Lys, Valanjou, Le Voide 4/Sur la D54 en direction le Voide, Valanjou, JUSTE à la Sortie de Vihiers, prendre à gauche, direction Lieux dits l'épinasserie Précéron 5/Effectuer environ 2 kilomètres sur une petite route sinueuse, le gîte est fléché.

-Si vous arrivez De Saumur, 1/prendre la direction Doué Fontaine, Vihiers et suivre les instructions ci dessus. -Si Vous arrivez de Cholet 1/Prendre la direction de Nuaillé, Vezins, Coron Vihiers 2/à l'entrée de la déviation de Vihiers (4 voies) prendre la sortie Le Voide 3/Descendre la rue Nationale, au niveau du 1er Rond point prendre la D54 direction Le Voide Valanjou, Camping et suivre les instructions ci dessus.