Sauna. Garden. Fields. Forests. 30 min from Usedom/beach

. <br><br>L'espace de vie d'environ 50 m² (surface totale de la maison : 140 m²) est si agréable qu'on aurait envie d'y passer toutes ses vacances : parquets en chêne, vieilles poutres apparentes, coin salon confortable, cuisine très bien équipée, spacieux coin repas avec vue sur le jardin, poêle à bois. Une grande porte vitrée donne sur notre vaste jardin naturel. Vous en profiterez en toute intimité. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite et comprend, outre le grand espace salon et cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les combles abritent deux autres chambres, également dotées d’une salle d’eau.<br>L’accès à la maison et au jardin peut être aménagé pour permettre le passage en fauteuil roulant si nécessaire.<br>La maison peut accueillir jusqu’à quatre adultes et deux enfants.<br>Les enfants de moins de six ans sont gratuits. Veuillez donc ne pas les inclure dans le nombre de personnes lors de la réservation.<br><br>La mer Baltique est accessible en voiture en 30 minutes.<br><br>Le logement<br>La maison a une surface au sol de 80 m². L’étage supérieur (environ 80 m²) présente des plafonds mansardés et est accessible par un escalier. Toutes les pièces sont équipées d’un chauffage au gaz et offrent une vue sur la verdure.<br>La cuisine est très bien équipée avec tous les ustensiles nécessaires.<br><br>L’accès à la maison et au jardin, ainsi que l’ensemble du rez-de-chaussée, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont facilement accessibles en fauteuil roulant. Lavabo accessible en fauteuil roulant. Le lit double situé au rez-de-chaussée mesure environ 45 cm de hauteur. Toutes les portes ont une largeur de 95 cm. L’accès au jardin se fait par la terrasse et une rampe (environ 10 %).<br><br>La maison dispose d’une connexion Internet haut débit. Wi-Fi.<br>Télévision avec les chaînes publiques. Amazon Prime.<br><br>Depuis mars 2022, quatre personnes peuvent profiter du nouveau et magnifique sauna aménagé dans l’ancienne porcherie. Celui-ci comprend également un « espace humide » avec douche chaude/froide, douche à jets et tuyau d’eau froide.<br><br><br>En collaboration avec un couple d’amis, nous avons acheté cette maison en 2017, puis nous l’avons entièrement vidée, rénovée et agrandie.<br>Comme nous utilisons souvent la maison nous-mêmes, nous avons apporté un soin particulier aux détails de l’aménagement. <br>Veuillez ne pas râler de déception à votre arrivée. Nous n’avons pas encore eu le temps de rénover l’extérieur de la maison. Ce sont les qualités intérieures qui comptent !<br><br>Autres informations importantes<br>Le tarif de base – 75 euros par nuit, frais en sus – s’applique à deux adultes. Les enfants jusqu’à 6 ans sont gratuits.<br>Chaque personne supplémentaire âgée de plus de six ans paie 15 € par nuit.<br>Occupation maximale de 6 personnes, soit 4 adultes.<br>Pour l’utilisation du sauna, nous facturons une participation aux frais (électricité, eau) de<br>3 euros par heure. <br><br>FRAIS DE CHAUFFAGE<br>Pendant la période de chauffage, les frais de chauffage sont facturés en fonction de la consommation de gaz. D’après notre expérience, il faut compter entre 5 et 6 euros par jour.<br><br>Schmatzin, Mecklembourg-Poméranie occidentale <br>La maison est située dans un joli village de 150 habitants, dans la rue principale. Il s’agit d’une rue généralement peu fréquentée, dotée d’un pavage historique. Des véhicules agricoles y circulent en faisant du bruit. Le matin, il y a un peu de circulation, car les gens se rendent au travail. La nuit comme pendant la journée, c’est calme.<br>La maison est située à la lisière du village ;