Floating 44 Komfortable Hausboote bei Xanten mit Tollem Seeblick

Bienvenue à bord de notre bateau préféré, le Xanten 4.
Nous sommes les nouveaux venus : Sabine, Jochen et Uwe.
Depuis le site 01.09.2024, nous avons « mis la main » sur le Xanten 4 et réalisé un rêve que nous avons hâte de partager avec vous.
Pour des raisons d’allergies, nous avons malheureusement dû interdire l’accès aux animaux de compagnie.
C’est avec grand plaisir que nous avons déjà rénové de nombreux éléments à bord et nous continuons à nous y atteler avec enthousiasme. Jetez donc un œil aux photos récentes.
Vous trouverez désormais, par exemple, sur la terrasse, une grande chaise longue en forme de coquillage d’où l’on peut admirer à merveille la vue imprenable.
Pour nous, notre bateau préféré reste un havre de paix flottant où le temps s’arrête et où l’âme trouve la sérénité.
Peut-être deviendra-t-il également votre petit paradis personnel, loin du quotidien, où vous aurez le temps de rêver et de vous détendre. Nous vous souhaitons en tout cas un séjour de rêve et
nous attendons avec impatience vos retours et vos suggestions.

Le Xanten 4 est disponible à la location toute l’année.
Surface habitable d’environ 44 m², surface utile d’environ 65 m²,
terrasse meublée à l’avant de 15 m² + terrasse sur le toit supplémentaire de 25 m², longueur d’environ 13,50 m ; largeur d’environ 6,00 m

Le Xanten 4 présente un design et un aménagement à la fois maritimes et modernes. Il dispose d’un espace de vie spacieux avec un coin cuisine intégré et bien équipé, donnant directement sur la terrasse de 15 m² située à la proue, ainsi que de deux chambres.
La salle de bains avec douche et les toilettes avec lavabo sont séparées.
Sur le toit, une terrasse de 25 m² offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil.

Les FLOATING de Xanten sont proposés à la location depuis 2014 et disposent d'une climatisation avec chauffage à air chaud intégré. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur les plans d'eau environnants. Pour préserver votre intimité, les fenêtres sont équipées de stores plissés.

Salon et salle à manger : un coin salon spacieux avec un canapé confortable (convertible) et une table à manger pour 4 personnes

Cuisine : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur (avec compartiment congélateur), plaque vitrocéramique à 2 feux, mini-four, cafetière, grille-pain, bouilloire, évier
(La cuisine est intégrée au salon)

Couchage : 4 couchages : 2 chambres avec chacune un lit double (200 x 160 cm).
Linge de lit fourni pour chaque lit.

Salle de bains : Salle de bains avec douche, WC séparé avec lavabo, ensemble de serviettes inclus par personne et par semaine (1 serviette éponge et 1 serviette de douche)

Espace extérieur : terrasse de 15 m² à l’avant, meublée + terrasse sur le toit de 25 m², place de parking au port (à environ 30 m du ponton)
Espace de rangement pour vélos ou autres équipements à terre (dans un bâtiment fermé à clé)
Une planche de SUP est mise gratuitement à votre disposition.

Généralités : climatisation avec chauffage à air chaud, télévision par satellite sur écran plat, lecteur DVD et/ou CD (non disponible sur tous les modèles FLOATING), radio (éventuellement disponible uniquement via la télévision).

Wi-Fi : les propriétaires mettent à la disposition de tous les hôtes une connexion Wi-Fi via LTE. Le code vous sera communiqué par le concierge lors de la remise des clés. En fonction de l’utilisation, la connexion Wi-Fi peut être soumise à des fluctuations de disponibilité.

Remarque : l’arrivée est possible entre 15 h 00 et 17 h 00. En cas d’arrivée après 17 h 30, un supplément de 25,00 € (payable sur place) sera facturé.

Taxe de séjour de la ville de Xanten : Un adulte paie 2,60 € par nuit, une personne bénéficiant d’un tarif réduit (enfants de 7 à 16 ans, personnes en situation de handicap grave à partir de 80 %) 1,30 € par nuit.
Les enfants jusqu’à 6 ans sont exonérés de la taxe de séjour.

Les péniches amarrées constituent un hébergement idéal pour tous ceux qui aiment l’atmosphère particulière de la vie sur l’eau… tout en souhaitant rester à terre.

L’aménagement est exemplaire ; des modifications techniques et des différences au niveau de l’équipement sont possibles.
Les photos présentées peuvent être données à titre d’exemple. Par conséquent, nous ne garantissons pas les caractéristiques d’équipement visibles sur les photos mais non mentionnées dans la description.