Prestigious designer loft in the heart of Bavaria

Bonjour et bienvenue dans votre havre de paix tout à vous ! C'est ici qu'il vous attend un logement flambant neuf, aménagé avec amour en octobre 2024 et soigneusement mis au point avec beaucoup de passion. L'objectif : que vous vous sentiez chez vous dès la première minute !
Le logement


La cuisine :
La cuisine-séjour spacieuse est un rêve pour tout amateur de cuisine. Équipée d’un îlot de cuisine épuré, d’une plaque à induction Bora haut de gamme et d’un équipement complet, elle comble tous vos désirs. Profitez des plaisirs de la cuisine avec les couteaux et ustensiles Zwilling, ainsi que la vaisselle et les verres raffinés de Villeroy et Boch et Schott Zwiesel.

La cuisine dispose d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four équipé d’un thermomètre à rôti et d’une fonction d’autonettoyage, ainsi que d’une machine Nespresso et d’une sélection de thés. Les finitions ultra-mates haut de gamme confèrent de l’élégance à la pièce, tandis que la table à manger attenante est éclairée par une suspension Occhio « Mito Sospeso » – un lieu où cuisiner et manger procurent un plaisir égal.


Le salon :
Le salon séduit par son agencement spacieux et lumineux. De là, vous avez un accès direct à un balcon de 15 m², idéal pour passer des moments de détente en plein air. Un grand téléviseur UHD de 85 pouces vous invite à passer d’agréables soirées home cinéma les jours de pluie – Netflix est bien sûr disponible !
Un grand canapé Contur Casoli très confortable offre l’endroit idéal pour se détendre ou lire un bon livre. Un mobilier soigneusement assorti, dont certaines pièces sur mesure, vient compléter l’ensemble élégant. De plus, l’éclairage indirect à intensité variable crée une ambiance chaleureuse et douillette en soirée. Ici, vous pouvez vraiment vous sentir comme chez vous !
Pour des heures de travail productives, un espace de travail doté d’un grand bureau est à votre disposition, équipé d’une lampe de bureau avec socle de recharge par induction. La chaise de bureau « Rollingframe » offre un confort supplémentaire, ce qui vous permet d’y travailler mais aussi de faire des recherches sur vos centres d’intérêt.


La chambre :
Avec un lit queen size confortable, doté d’un matelas haut de gamme et d’un linge de lit de qualité hôtelière, elle vous promet des nuits reposantes. Une télévision UHD complète la pièce et vous offre la possibilité d’y passer également d’agréables soirées télé. Un système d’armoires haut de gamme garantit un espace de rangement suffisant, tandis que des volets roulants électriques vous permettent d’assombrir complètement la pièce si nécessaire. L’aménagement chaleureux et harmonieux crée une ambiance accueillante pour les dernières heures de la journée et vous permet de commencer la suivante en pleine forme.


La salle de bains :
La salle de bains spacieuse séduit par son design élégant et moderne. Des robinetteries haut de gamme en noir et blanc mat confèrent à la pièce une touche raffinée. Profitez de moments de détente dans la grande baignoire ou rafraîchissez-vous sous la douche spacieuse. Un miroir de salle de bains doté d’un éclairage indirect crée une ambiance agréable et met en valeur l’esthétique épurée de la pièce. Le lave-linge/sèche-linge offre un confort supplémentaire. L’équipement de la salle de bains est complété par des serviettes moelleuses de qualité hôtelière. Ici, même la routine quotidienne se transforme en un moment privilégié.


Le balcon :
Le balcon de 15 m² orienté à l’ouest vous invite à profiter pleinement du soleil du soir. Équipé d’un barbecue électrique 500° et d’un salon de jardin sur mesure pour six personnes, c’est l’endroit idéal pour des soirées barbecue conviviales. En été, un grand parasol offre une ombre agréable, tandis que deux chaises longues haut de gamme invitent à la détente. Un éclairage de façade adapté crée l’ambiance idéale pour les douces soirées d’été en plein air.


Situation :
Destinations attrayantes à proximité :
• Aéroport de Munich : environ 20 minutes
• Munich : environ 35 minutes
• Ingolstadt Village : environ 35 minutes
• Thermes d’Erding : environ 30 minutes
• Freising et le Domberg : environ 15 minutes
• Château de Schleißheim : environ 30 minutes
• Les berges de l’Isar (pour la randonnée et le vélo) : environ 20 minutes
L’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 300 mètres, ce qui facilite l’accès aux transports en commun. Dans les environs immédiats, vous trouverez de magnifiques brasseries en plein air qui vous invitent à vous attarder. Pour les activités sportives, un petit dirt park se trouve également à seulement 300 mètres. Les environs offrent une multitude de possibilités de loisirs et un magnifique paysage qui invite à faire du vélo et à se promener.


Caractéristiques générales :
• L’appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques
• Chauffage et climatisation au sol pour un confort optimal
• Entrée indépendante pour plus d’intimité
• Propreté irréprochable
• Un fer à repasser, une planche à repasser et un étendoir à linge sont à votre disposition
• Vous trouverez une annonce de restaurants recommandés dans l’appartement
• Un aspirateur sans fil est à votre disposition
• Un sèche-cheveux est disponible dans le meuble sous-vasque