Contemporary villa (16 people) with swimming pool, tropical garden in the woods

La Villadanslesud est bâtie au milieu des bois, loin des tourments de la ville, son emplacement dans la garrigue héraultaise privilégie l’authenticité au tourisme de masse...
Située à Sussargues, petit village entre Montpellier et Nîmes, cette belle demeure de 287 m² ( pouvant accueillir de 12 à 16 personnes) est parfaite pour se ressourcer en famille et entre amis... elle jouit d'une position idéale entre la Mer Méditerranée (15 min des plages), le Pic Saint Loup et la Camargue.

La VILLADANSLESUD est un Meublé de tourisme classé 4 étoiles climatisé.

La VILLADANSLESUD peut se louer à la semaine, nous proposons aussi un forfait weekend ( de 1000 à 1800 euros selon la saison ) du jeudi ou vendredi 17h, au dimanche 17h.

Vous pouvez nous contacter et voir la vidéo de la villa en recherchant sur internet : « VILLADANSLESUD »

La VILLADANSLESUD peut aussi se louer en semaine pour des événements professionnels pour séminaires, réunions, cours...etc, et les heures d’arrivée et de départ peuvent être modulées à la demande.


La VILLADANSLESUD se compose de 6 chambres confortables, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC distribuées sur 3 niveaux ( idéale pour 4 familles).

Deux chambres sont situées un peu en retrait derrière la maison gagnant en discrétion, avec des accès indépendants vers des terrasses privées donnant sur le jardin.

A l’étage, une grande chambre avec 3 lits double est idéale pour les enfants, alors qu’une autre donne directement sur un solarium où les amateurs de bronzage ne manqueront pas de s'attarder.

La pièce à vivre se compose d'une cuisine équipée avec une grande table en bois pouvant accueillir de nombreux convives (16 pers.), d'un salon ainsi qu'une salle de billard.

La grande véranda ( couverte et chauffée) peut servir de salle de conférence, elle dispose d’une grande table en teck (16 pers.) avec un double barbecue ainsi que deux salons de détente. Elle s’ouvre sur les terrasses extérieures et la piscine surplombée par des palmiers luxuriants.

Un peu plus loin dans le jardin, une autre grande table en bois (16 pers.) sous les arbres et un BBQ vous permettront de vivre si vous le souhaitez tout au long de la journée à l'abri du soleil.

Le Jardin de 3000 m2 est un mélange harmonieux de plantes méditerranéennes, de rocailles fleuries et de palmiers permettant de vous immerger immédiatement dans un esprit exotique très relaxant.

Un court de tennis privé fait aussi partie de la location (à 800 m environ) ainsi que deux tables de pin-pong ( une dans le garage et une dans le jardin ).

Le chemin d’accès à la villa ( petit chemin en terre ) est le terrain idéal pour des parties de pétanque.

La VILLADANSLESUD est parfaite pour se ressourcer en famille ou entre amis, loin des tourments de la ville...



EQUIPEMENT :

- Salon / Salle de billard (49 m²) avec Tapis de billard neuf - TV lcd 127cm cm - internet WIFI - DVD - Satellite - console de jeux XBOX

- Cuisine (18 m²) : Entièrement équipée pour 16 pers. avec une grande table en bois pour 16 personnes - Four - 2 Réfrigérateurs - 1 Congélateur - Micro-ondes – Lave-linge – Lave-vaisselle - 4 plaques Vitrocéramique - Hotte aspirante – Cafetières - Grille-pain

- Chambre 1 (14 m²) : 1 grand lit double 160 x 200 cm avec TV lcd 102cm et dressing

- Salle de bain 1 de 7 m² - Baignoire, double vasque (accessible depuis les parties communes)

- WC 1 de 2 m² (accessible depuis les parties communes)

- Chambre 2 (25 m²) : 1 grand lit double 160 x 200 cm avec dressing et une terrasse extérieure couverte de 12 m²

- Salle de bain 2 (3m²) avec douche et WC (accessible depuis les parties communes)

- Chambre 3 (12 m²) : 1 grand lit double 140 x 190 cm avec une véranda extérieure de 15 m²

ETAGE

- Chambre 4 (18 m²) : 1 grand lit double 140 x 190 cm avec TV led102cm

-Salle de bain 3 (4 m²) avec baignoire et WC (accessible depuis les parties communes)

-Chambre 5 (31 m²) : 3 grands lits double 140 x 190 cm (idéale pour les enfants) avec dressing

-Chambre 6 (13 m²) : 1 grand lit double 140 x 190 cm avec TV lcd 50cm, dressing, un solarium privatif de 16 m² et 2 bains de soleil

-Salle de bain 4 (4 m²) avec douche et WC

- Véranda couverte (51 m²) , chauffée en hiver, elle s’ouvre sur la piscine, le jardin, la cuisine et le salon, avec double barbecue et mobilier en teck comprenant : 2 salons, 1 table 16 pers, 1 chaise longue.
Elle peut servir de salle de conférence pour des événements professionnels.


- Piscine traditionnelle avec plage californienne
- Profondeur 0.50 m à 1.80 m
- Longueur : 9 m - Largeur :5.50 m
- Piscine sécurisée et entretenue - 8 bains de soleil
- Protection piscine : alarme piscine (norme NF P 90 307)

- Jardin de 3000 m² :
Terrain clos et arboré, tondu et entretenu, fleuri et gazonné
Jardin exotique de plus de 40 palmiers, arrosage automatique, éclairage piscine et terrasses
En bordure de forêt, les 2 terrains mitoyens sont non constructibles
Table bois 16 pers sous les arbres

- Court de tennis privé (à 800m environ)
- Table de ping-pong neuve Cornilleau dans le garage permettant de jouer même les jours de pluies
- une 2ème Table de ping-pong dans le jardin.

- Double garage (52 m²) : possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur + 2 autres à l'extérieur


POINT FORT DE LA LOCATION :

- Climatisation
- Week-end 3 jours/2 nuits de 1000 à 1800 euros selon la saison pour 16 personnes.
- Location durant la semaine pour des événements professionnels (séminaires, réunions, cours...etc)
- Les heures d’arrivée et de départ peuvent être modulées à la demande.
- Au milieu des bois
- Loin des tourments de la ville,
- Le calme, voisinage également calme et discret
- La VILLADANSLESUD et la piscine sont exposées plein sud
- Idéal pour 4 familles, la villa se compose de 6 chambres
- Une grande chambre de 6 personnes est parfaite pour les enfants
- Commerces à 500 m - Golf à 7 km
- Forfait ménage de fin de séjour : 200 €
- nous travaillons avec des professionnels qui peuvent vous fournir à la demande : lits bébé à barreaux, chaises hautes, babysitting , vélos, taxis...etc

ACCES

- A 3 km de Castries
- A 15 km de MONTPELLIER (Hérault / Languedoc Roussillon / France)
- A 17 km de la mer ( Carnon, Palavas, La Grande-Motte )
- A 20 km du Pic Saint Loup ( Valflaunès et Cazevieille )
- A 30 km de la Camargue ( Aigues-Mortes et Saintes-Maries-de-la-Mer)
- A 40 km de Nîmes et du pont du Gard
- Autoroute A9 à 7km
- Aéroport à 15 km

la VILLADANSLESUD est implantée au fond d'un petit chemin non goudronné (accès privé)



CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION


Non fumeur

ANIMAUX (consulter le propriétaire).

ARRIVÉE / DÉPART
Week-end : les arrivées se font à partir de 17h, les départs avant 17h.
Séjours d’une semaine : les arrivées se font à partir de 17h00, les départs avant 10h00.

CAPACITÉ D’ACCUEIL
Le nombre de locataires ne doit pas excéder 16 personnes (enfants compris). En cas de non-respect de ces règles, des frais supplémentaires seront appliqués (100 € par jour et par personne) et feront l’objet d’une retenue sur le dépôt de garantie.


UTILISATION DES LIEUX
Obligation de les occuper “ en bon père de famille ”


ÉVÉNENEMENT ou SOIRÉE (uniquement sur demande)
La configuration de la villa permet d'organiser des événements privés qui devront obligatoirement faire l’objet d’une demande écrite auprès du propriétaire. En cas d’avis favorable, un contrat spécial de location sera établit entre le propriétaire et le locataire indiquant la nature, le nombre de personne, le prix et les conditions de l'événement. En cas de NON-RESPECT de ces règles, la CONFISCATION INTEGRALE DU DEPOT DE GARANTIE sera systématiquement appliquée, avec un départ IMMEDIAT dans l’heure qui suit.

FORFAIT MÉNAGE
Le forfait ménage de fin de séjour est un nettoyage entre deux séjours, ce n’est en aucun cas un nettoyage complet de votre séjour, vous devez donc faire le ménage pendant votre séjour et avant de partir.
De plus, le forfait ménage de fin de séjour n’inclut pas le nettoyage de la cuisine : des appareils de cuisine, de la vaisselle, des casseroles et plats, des réfrigérateurs et congélateurs, fours, plaques vitrocéramiques, cafetières, grille-pain et barbecue et ne dispense pas de nettoyer les tables, plans de travail, de vider et d’emporter ses poubelles et bouteilles ainsi que de nettoyer, dégraisser et ranger la cuisine.
L’ensemble du mobilier et du matériel figurant sur l’inventaire devront être remis à leur place initiale.
En cas de non-respect de ces règles et surplus de nettoyage, des frais supplémentaires de ménage seront appliqués et feront l’objet d’une retenue sur le dépôt de garantie.
La villa est louée meublée avec matériel électrique de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif. S’il y a lieu, le propriétaire sera en droit de réclamer au locataire après son départ, le prix du surplus de nettoyage des locaux loués (fixé forfaitairement à 25 euros l’heure de ménage supplémentaire), plus la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des textiles (couvertures, couettes, protège-matelas et oreillers, housses de canapés, assises de chaises...) rendus sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie ...
Il vous est donc conseillé de respecter les lieux et de rendre la villa dans un niveau de propreté acceptable.

CHARGES
La villadanslesud est louée toutes taxes comprises (eau, internet ) sauf pour l’électricité.
Votre consommation électrique vous sera facturée à la fin de votre séjour.