In lovely hilltop village near the sea spacious panoramic house with 2 terraces

A 12km des plages de la fameuse côte Argentario grand appartement (180m2) avec 2 terrasses et une vue magnifique sur la mer et les collines dans ancien petit bourg perché au coeur de la Maremma. Ce lieu paisible et romantique au sommet d'une colline recouverte d'oliviers et vignobles est aussi une base stratégique idéale pour des visites fascinantes à Rome, Florence, Sienne et aux autres merveilles de Toscane. Tout le charme de la Toscane en un seul lieu: plages, villes d'art et un paysage superbe.

L'APPARTEMENT :: Entouré par la nature mais avec tous les avantages du village, ce grand appartement avec deux terrasses est plongé dans l'atmosphère de l'ancienne Toscane et de ses traditions. Il se trouve dans le centre médiéval du petit boug en position dominante et jouit donc d'une vue magnifique sur les collines et sur la mer. Il a 2 ravissantes terrasses équipées pour la détente, les bains de soleil et les repas "al fresco", 4 chambres doubles situées sur deux étages dans des zones différentes pour assurer la complète indépendance et le maximum de tranquillité aussi quand on est nombreux, 3 salles de bain (dont 2 en suite et avec baignoire), un salon avec cheminée, une grande cuisine/salle à manger parfaitement équipée. Toutes les chambres et la terrasse sur le toit ont des vues magnifiques sur les collines et sur la mer. L'appartement a été restauré dans le respect de la tradition Toscane en conservant les plafonds à poutres apparentes, les sols originaux de terracotta et les détails architecturaux qui font le charme du passé, mais en rajoutant tout le confort moderne, y compris WI-gratuit, télé par satellite, lave-vaisselle, lave-linge air conditionné dans la chambre la plus chaude et ventilateurs à plafond ou sur pied dans le reste de l'appartement, toujours très frais grace aux anciens murs épais 50cm. Chauffage autonome pour la saison froide.

LE BOURG: Étant sur la première colline face à la mer, Montiano jouit d'une vue fantastique sur la côte, les îles et la campagne. Le bourg offre tous les conforts: 2 excellents restaurants, café, dégustation des vins de la région, 2 aires de jeux pour enfants, terrain de foot, équitation, banque, 2 petits supermarchés, 3 des meilleurs terrains de golf d'Italie à 20 minutes. Les villes les plus proches (Grosseto et Orbetello) sont à environ15 minutes.

LA REGION: Notre appartement se trouve à 12 km. des magnifiques plages et criques de la Côte d'Argent, 10 minutes de voiture par une rue sans traffic au milieu des collines. Il se situe en pleine Maremma, lieu des Etrusques, des parcs archéologiques et naturels, des fameuses Thermes et cascades d'eau chaude sulphurée de Saturnia, des ports-forteresses (Talamone, Porto Santo Stefano, Porto Ercole) où on peut louer un bateau, faire ses courses dans les élégantes boutiques, gouter les produits locaux dans les «trattoria» et les bars à vin. Le magnifique Parc Naturel de Maremma avec ses kilomètres de plages blanches est à 14 km et très proches sont aussi le Parc Naturel et la plage de Feniglia et la lagune de Orbetello. De Talamone, à 15 km de Montiano, on peut aussi faire des excursions en ferry vers les îles d'Elbe, Giglio, Giannutri, Montecristo. Près de Montiano il y a d’importants sites archéologiques à découvrir, de ravissants villages historiques à visiter (Montalcino, Capalbio, Massa Marittima, Pitigliano, Sovana, Manciano, etc.), des perles uniques de l'art contemporain comme le Jardin des Tarots de Nicky de Saint Phalle et, naturellement, les parcours du vin pour déguster les excellents vins de la région.

EXCURSIONS: Notre appartement se trouve en position stratégique à mi-chemin entre Rome (au Sud) et Florence (au Nord) joignables en 2 heures, par le train aussi. Sienne est à une heure de voiture et toute les autres merveilles de Toscane peuvent aussi être atteintes pour des excursions dans la journée. La proximité de la mer fait de Montiano un site particulièrement attractif du printemps à l'automne alors que de l'automne au printemps il reste un endroit idéal pour combiner des expériences culturelles avec le charme de la campagne toscane.