Villa Franciacorta In Cazzago S. Martino, Lombardia

Propriété à usage exclusif
Elégante villa du XVIII° siècle avec dépendance, avec une surface totale de 800 m2, capable d’accueillir 14 personnes avec ses 7 chambres doubles et ses 7 salles de bain. La villa se caractérise par une aire externe avec deux portiques qui donnent sur le jardin et sur la piscine qui est à usage exclusif. Elle dispose d’une connexion internet, d’un lit bébé et air conditionèe dans les chambres.

Espaces extérieurs et Piscine
Le jardin, entièrement clôturé, s’étend sur 3000 m2, en grande partie en pelouse, et accueille des arbres séculiers, des fleurs en pot, des plantes grimpantes et une végétation méditerranéenne qui définissent les espaces externes en créant des zones détente. Au centre du jardin s’inscrit la piscine, qui mesure 6x12 avec une profondeur qui varie de 1,2 à 2,8 mètres, équipée de lits soleil et de chaises longues. Adjacent à la piscine se trouve la dépendance avec vestiaire et salle de bain de service et, sous le portique, une aire de jeux avec table de ping-pong et un grand barbecue pour les grillades en plein air. Un grand portique auquel l’on accède depuis le salon au rez-de-chaussée et qui accueille des divans, une table et des chaises pour profiter de l’extérieur et manger en plein air, complète l’aire externe.Intérieurs
Villa Franciacorta se distribue sur 2 niveaux. L'accès principal s’effectue au rez-de-chaussée qui est composé d’un grand salon avec TV, lecteur dvd, 3 salons dont 2 avec cheminée, salle à manger, cuisine bien équipée. En montant quelques marches l’on rejoint 1 salle de bain avec douche. Par un escalier l’on accède au premier étage qui comprend 1 chambre double de passage pour 1 chambre à 2 lits avec 1 salle de bain avec douche en commun, 4 chambres doubles, 3 salles de bain avec douche, 1 salles de bain avec baignoire. Une garde-robe/buanderie avec machine à laver complète le premier étage.
Avec l’accès depuis l’extérieur, adjacent à la piscine, se trouve la dépendance qui accueille 1 chambre à deux lits avec salle de bain avec douche.

Position
La villa est située dans un petit hameau au cœur de la Franciacorta, tout près du Lac d’Iseo. Sa position est idéale pour ceux qui recherchent le mariage entre la proximité des services et l’intimité.

Équipement
Villa Franciacorta est dotée d’une connexion internet Wifi, d’un lit bébé, d’un nécessaire de toilette dans les salles de bain, air conditionée dans les chambres et chauffage central.

Services
Inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), 3 heures de nettoyage deux fois par semaine (uniquement pour le nettoyage des chambres et des salles de bain), connexion internet, électricité jusqu’à 420 KWh/semaine (au-delà des 250 KWh l’électricité sera à régler selon consommation), eau, lit bébé. Sur demande l’on peut organiser : cours de cuisine, diners, heures supplémentaires de nettoyage, tour des caves à vin avec dégustations, excursions à Brescia, Milan, Bergame, Vérone, Venise et Mantoue, cours de danse dans la villa avec des danseurs professionnels, promenades à vélo avec guide dans la campagne de la Franciacorta et sur le Lac d'Iseo, cours de yoga combiné à des traitements de réflexologie, laboratoires et dégustations de produits oenogastronomiques italiens.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/5 au 15/10. Le nettoyage de la cuisine et de la zone jour (salons) et l’enlèvement des ordures ménagères sont à la charge du client qui doit laisser la maison propre à la fin du séjour. Possibilité de demander jusqu’à 9 places supplémentaires (480 euro/personne/semaine) à régler au moment de la réservation. En 2016 la villa a été peinte et une cabine douche a été changée. Check-in: 16h00 – 20h00, check-out entre 8h00 et 10h00. Pour les arrivées et les départs en dehors des horaires indiqués, un supplément de 15 euro/heure sera exigé.
L'enregistrement ne peut pas avoir lieu après 23h00. La Villa exige le paiement du nettoyage final et du dépôt de garantie par virement bancaire, dans les 10 jours avant l'arrivée. Le dépôt de garantie sera restitué dans les 5 jours suivant le départ par virement bancaire.Activités et Distances
La villa se trouve dans la région de la Franciacorta, où il est possible de déguster le vin du même nom dans l’une de ses nombreuses caves à vin. En 15 minutes de voiture l’on se rend au Lac d’Iseo, célèbre pour Montisola, l’ile lacustrine plus grande d’Europe, et dans les alentours immédiats se trouve la réserve naturelle des Torbiere du Sebino, un magnifique parcours dans la nature à parcourir à pieds ou à vélo. Rapidement accessible également le lac de Garde avec ses localités les plus connues comme Sirmione, Salò, Desenzano et les vallées qui montent vers les Alpes come la Vallée Camonica, avec ses inscriptions rupestres et la Vallée des Magli.
Bornago à 300 mètres (épiceries et magasins de première nécessité), Lac Iseo à 11 km, Brescia à 17 km, Bergame à 38 km, Lac de Garde à 46 km, Milan à 80 km, Vérone et Mantoue à 85 km.

Épiceries : Bornago, à 300 mètres
Restaurant : Palafreno, à 700 mètres
Terrain de Golf : Golf Club Franciacorta, à 6 km
Aéroport : Bergame Orio, à 37 km
Gare Ferroviaire : Bornato Calino, à 1 km
Centre Commercial : Le Porte Franche (Erbusco-BS), 5 km
Frais supplémentaires
Consommation d’électricité au-delà de 420 kW/semaine par KW/h (kilowatt-heure) 0.60 Euro
Ménage hebdomadaire par semaine 650.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 1500.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par jour 150.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro