Noirmoutier - Beautiful architect -Very nice house south view trampoline +

Très belle maison d'architecte, dans Noirmoutier, construite dans le respect du style des maisons mitoyennes du pays, avec un très grand séjour double, cuisine et 4 chambres,

Terrasse et Jardin Plein sud, face à la réserve naturelle.
Vue exceptionnelle.

Vélos Adulte gratuitement à disposition

Possibilité de louer les maisons mitoyennes pour accueillir une grande famille de 16 personnes (au total 8 chambres)

Très grand jardin avec portique et un grand trampoline
+ un vaste hangar avec ping-pong, baby-foot René Pierre, véritable billard américain René Pierre,...
et en option un Kayak rigide RTM (1 personne)
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Le logement
Type de propriété : Maison
Capacité d'accueil : 6 ou 8 personnes au choix

Chambres : 3 ou 4 chambres au choix
dont une pièce extérieure indépendante avec 2 lits jumeaux de 90, formant un grand lit 180 x 200 (+ sa salle d'eau complète)

Salles de bain : 3

Lits : 7
dont : 1 chambre à lit de 140, 2 chambres avec 2 lits jumeaux de 90, Pièce extérieure indépendante avec 2 lits jumeaux de 90 x 200
Lits : sommiers à lattes et matelas épais de type Bultex pour couchage permanent + surmatelas à mémoire de forme.

Loyers en ligne indiqués pour 4 chambres et 7-8 personnes (hors ménage de fin de séjour de 115 € à régler à votre arrivée).
en option (à régler à votre arrivée) :
- équipement Bébé (19 € par séjour),
- carriole vélo pour Bébé et son vélo tracteur : 24 € par semaine

Nous consulter pour 3 chambres seulement et 6 personnes.

La maison
Pour des vacances Nature au bord de la mer dans une île aux magnifiques plages de sable fin.
C'est une très belle maison familiale, dessinée et construite par un architecte réputé à Noirmoutier
(très grand séjour double avec double vide sur séjour donnant de la hauteur + 4 chambres dont une pièce indépendante),
mitoyenne typique de l'île, avec son immense jardin plein sud, sans vis à vis donnant sur la réserve naturelle (vue exceptionnelle).

Dans le très grand jardin, vous disposerez d'une terrasse pour les repas au soleil face à la réserve naturelle, un salon de jardin avec parasols et bains de soleil; vos enfants y disposeront d'un grand trampoline et d'un portique
(deux valeurs sûres pour leurs vacances, sous la surveillance des parents).

Pour petits et grands, vous bénéficierez du hangar où sont installés le ping-pong, le baby-foot, le billard,... et une maison d'enfants.
Vous disposerez aussi de vélos pour de belles balades dans l'île en sécurité puisque la piste cyclable longe le fond du jardin (accès par la route de L'Herbaudière et sa piste cyclable dès la sortie de notre propriété),


Rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC-lavabo.

Très grand séjour double avec deux vides sur séjour pour donner de l'espace.
- Espace repas avec très grande table.
- Espace de détente avec 1 canapé en cuir "2 places", 1 canapé en cuir "3 places", fauteuils, table basse pour les enfants.
Décoration soignée.

Grande cuisine fermée avec son équipement électroménager complet : grand combiné frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction 4 foyers, four à chaleur tournante, four à micro-ondes, cafetière et cafetière Nespresso, robot cuiseur,,...
Grande terrasse et jardin plein sud face à la réserve naturelle, sans aucun vis à vis.

A l'étage
1 chambre parentale (lit de 140 avec très belle vue sur la réserve naturelle).
1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (formant un lit pour un couple de 160 x 190) (ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes)
1 chambre avec 2 lits jumeaux de 90 (idem)
1 salle de bains avec lavabo
1 salle de douche avec lavabo et WC
1 WC séparé.

Pièce indépendante extérieure
(à quelques mètres de la maison)
2 lits jumeaux de 90 formant un grand lit de 180 x 200 pour un couple
ou pouvant être séparés pour 2 enfants ou 2 adultes, avec salle d'eau privative (lavabo, douche, WC et sèche serviettes électrique)

Hangar
Au fond du jardin un vaste espace où les enfants pourront jouer sous la responsabilité et la surveillance de leurs parents.
Table de Ping-pong Cornilleau
Baby-foot Roger Pierre
Billard américain Roger Pierre
Mini-tennis (pour le jardin)
Toboggan (pour petits enfants)
Maison d'enfants
Vélos
Jeux de boules, de quilles,...
Kayak rigide RTM 1 personne (en option : 49 € par semaine)
,...

Divers
Barbecue fixe en maçonnerie
Emplacement pour plusieurs voitures.
Poste de recharge pour voiture électrique à proximité (sur le parking du skate park).

Maison Non fumeur.
Pas d'animaux

Arrivée à partir de 17h
Départ avant 10h (horaires spéciaux pour les locations du week-end)

Dépôt de garantie de 495 € (rendu après l'état des lieux de sortie et remplacement éventuel des objets détériorés)

Nous vous remettrons un document avec nos meilleures adresses à Noirmoutier.

Le quartier
La maison est dans Noirmoutier (à 900 mètres seulement de la rue Piétonne du Centre ville et du marché),
tout en étant en pleine nature face à la réserve naturelle.

La piste cyclable longe la propriété et permet de rejoindre en vélo, le centre ville, les plages et les itinéraires vélos... en toute sécurité, d'autant que dès la sortie de l'allée privée qui mène à la propriété, la route de L'Herbaudière dispose maintenant d'une piste cyclable (la route de L'Herbaudière est la rue de Noirmoutier qui part en direction du Port de L'Herbaudière; la maison est donc bien dans Noirmoutier).

A pied, vous êtes directement dans la réserve naturelle, pour de belles balades à la découverte de la flore et de la faune, des marais salants,... ou pour rejoindre la partie la plus sauvage (et presque déserte) de la plage de la Luzeronde.

Pour vous
Nous avons construit cette maison avec sa vue exceptionnelle sur la réserve naturelle, pour bénéficier du confort d'une maison neuve, tout en respectant la tradition,
et disposer d'espace pour de belles vacances.

Le ménage de fin de séjour est assuré par la personne qui vous accueillera (forfait obligatoire de 115 € charges sociales comprises) pour vous permettre de profiter vraiment de votre dernier jour de vacances (et vous éviter la journée de ménage).

Linge de maison et de toilette peuvent être loués auprès du pressing "L'Atelier" (à proximité de la maison).

Le Plus pour les "Très Grandes familles"
Deux autres mitoyennes peuvent être louées simultanément pour accueillir des amis ou des enfants (maisons de 3 pièces avec 2 chambres, conçues pour une famille avec 2 enfants ou pour 2 couples).

C'est ainsi la possibilité de passer de belles vacances en famille,
tout en conservant à chacun l'indépendance dans sa maison,
et en laissant la possibilité de partager ensemble certains repas
(tant sur la terrasse que dans la salle de séjour).