STUDIO T1 +JARDINET/PISCINE.BORD deMER 🌊⛱️🏊LOCATION OF EXCELLENCE ALL ON FOOTPRINT

SITUATION 1er ORDRE.. CARRÉ D'OR.. " RÉSIDENCE AU PIED de la MARINA / PLAGE ROCHES-NOIRES à PIEDS " ENDROIT D'EXCEPTION 🌊🌞⛱️🏊‍♀️⚓⛵😎, OU RÈGNE UN AIR DE VACANCES PERMANENT "
( VOIR PHOTO PRINCIPALE )
TOUT À PIEDS 👣 UN PRIVILÈGE ACCÈS DIRECT À LA PLAGE 🌊⛱️🌞et à la MARINA ⚓⛵
( avec toutes les activités nautiques, AQUARIUM, restaurants, bars, glaciers sur les quais, et toutes COMMODITÉS ),
de la PLAGE des ROCHES NOIRES,
de L'HYPER -CENTRE ,
" et PROXIMITÉ IMMÉDIATE du LAGON et de la BELLE PLAGE des BRISANTS à quelques minutes à pieds "

DE JUIN À OCTOBRE VOUS POURREZ VOIR LES BALEINES 🐳🐋🐳🐋🐳 😇🍀 le MUST 🍀😇

DU SANS VOITURE, TOUT À PIEDS 👣POUR OPTIMISER VOS VACANCES 🌊⛱️⛵⚓🌞🏖️🌴😎 UN PRIVILÈGE !
SAINT-GILLES-LES-BAINS est sans contexte la principale station balnéaire de La Réunion.. 95% des ACTIVITÉS présentes sur l’île se PRATIQUENT AU DÉPART DE ST GILLES. TOUT EST RÉUNI pour PASSER UN TRÈS BON SEJOUR DANS LA STATION


CALM & COSY 😇

LES PLUS 😍🥰 ;

-EMPLACEMENT OR TOUT À PIEDS UN PRIVILÈGE
- LE PROPRIÉTAIRE VOUS ACCEUILLE PERSONNELLEMENT, DONC SANS VOUS FAIRE ATTENDRE 😉
- ACCÈS DIRECT PLAGE et MARINA
- LA GRANDE DOUBLE PISCINE SOLARIUM À DÉBORDEMENT AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR L'OCÉAN LA MARINA LES COUCHERS DE Soleil ( OPEN TOUTE LA JOURNÉE " Car restrictif horaires là plupart du temps " TRÈS RARE )
- UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SÉCURISÉE près entrée ( RARE EN SAISONNIER )
- LE STUDIO DONNE SUR UN PETIT JARDIN ( LE SEUL de la Résidence ) avec vue mer et marina
- RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE DES ROCHES NOIRES ET DU PORT DE PLAISANCE avec toutes les activités nautiques et Aquarium ( voir photo )
- TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS 👣 POUR OPTIMISER VOS VACANCES
- CONFORT PLUS PLUS

TARIF DÉGRESSIF LONGUE DURÉE , à partir de 28 Nuits ;
SANS AUTRES TAXES QUE je prends à ma charge


MODALITÉS POUR LE MÉNAGE;
je suis Souple ;
vous avez deux options ;

1) Soit Vous me rendez le studio PROPRE COMME À L'ARRIVÉE ( IMPORTANT ) Pas de Ménage SUPERFICIEL je vous prie ! la femme de ménage ne fait aucun cadeau 😉 😉

2) Soit facturation prestation ménage ( d' USAGE) , à 50€ dans des conditions normales ( devis supplémentaire, si cuisine ( ustensiles) et salle de bains trop sales !) MERCI 🙏😇😊

VOUS AVEZ ACCÈS TOUTE LA JOURNÉE A LA TRÈS TRÈS BELLE PISCINE SOLARIUM AVEC VUE MER PANORAMIQUE ( pas un bassin comme trop souvent ! ) JE LE PRÉCISE CAR LE PIÈGE , C'EST QUE TROP SOUVENT, LES HORAIRES SONT Restrictifs, et petit bassin dans grande résidence avec beaucoup de monde ! Dans notre résidence bien fréquentée, vous serez souvent seuls à profiter des lieux

VOUS BÉNÉFICIEZ D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE SECURISEE NUMÉRO HUIT ( TRÈS TRÈS RARE DANS LA RÉSIDENCE et en général en location de vacances ! )

LE SEUL STUDIO DE LA RÉSIDENCE ( QUI BENEFICIE D'UN PETIT JARDIN avec vue Marina et mer )

RÉSIDENCE TRÈS CALME et IDÉALEMENT situé FACE à L' OCÉAN et en plein cœur de la station balnéaire de Saint Gilles Les Bains mais sans les nuisances urbaines car séparé du cœur de ville par la marina ( MEILLEUR EMPLACEMENT, LE MUST ! ),
Juste en bas de la résidence, la PLAGE des Roches Noires en pleine mer mais sécurisée et surveillée toute l'année par des maîtres nageurs et le spot de surf 🏄, la MARINA ( avec toutes les activités nautiques" pêche au gros, plongée, jet-ski, voile, location de bateaux, ballades en mer en catamaran ou bateau de croisière ( route des dauphins et baleines ) " idéal pour baptême de plongée ou pêche au gros fréquenté à l' époque par CARLOS " , l' AQUARIUM et la THALASSO, boulangerie salon de thé ( la number one de tout l' Ouest " La Case à Pains " les croissants chauds chaque matin sans efforts !
Par une passerelle vous accédez au cœur de ville avec toutes les commodités ( mairie, gendarmerie, médecins, pharmaciens, poste, commerces divers, marché du Mercredi, office du tourisme, restaurants, snacks, crêperies, bars, boutiques de souvenirs, ETC)

En quelques mots....... Saint-Gilles-les-Bains est sans conteste la principale station balnéaire de la Réunion : 95% des activités présentes sur l'île, se pratiquent au départ de Saint-Gilles
Tout est réuni pour passer un très bon séjour dans la station : des bars, à thèmes et concerts pieds dans l'eau face aux couchers de soleil 🏖️, des restaurants, des boutiques pour toutes les envies ( souvenirs, décoration, habillement) ; sans compter les nombreux concerts et spectacles qui ponctuent la vie de la station......

ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF par un Architecte

- LIT en 160 et matelas 30CM achat 07/2020 SUPER SPRING HÔTEL GRAND CONFORT LUXE fabrication Française HYPOALERGÉNIQUE, suspension Spring plus " BELLE LITERIE " pour nuits de rêve sous les tropiques, avec deux chevets et deux luminaires ) )

TÉLÉVISION écran plat en face du lit,

-Petit salon avec un LARGE canapé de marque GRAND LITIER, confortable de grande qualité ( achat 07/2020) , table basse plus grande lampe de salon vue mer de côté

- Bureau , chaise et documentation diverse

-Grand DRESSING

- Cuisine MODERNE et FONCTIONNELLE toute équipée ( frigo/ congélateur, plaque vitro, four à micro ondes, TROIS machines à café ( 1 Senséo, 1 Nespresso, 1 Bodum à piston ), bouilloire, un grille pain, une marmite à riz électrique, vaisselles, linge de cuisine, table et deux chaises ) donnant sur un beau jardin tropical avec vue mer

- SALLE d' EAU MODERNE ( douche, lavabo, WC , placard ) , sèche-cheveux, planche et fer à repasser, machine à laver , aspirateur DYSON, ventilateur

- CLIMATISÉ....

( Toutes les photos sur Homelidays)

Situé dans une résidence de standing la plus convoitée de toute la station ( j'y habite personnellement ), SÉCURISÉE et CALME

( PRESTATIONS Très très rares en location saisonnière)

Je Reçois moi même mes clients, que je considère comme mes hôtes !

A PROXIMITÉ de toutes les activités ; ( TOUT A PIEDS LE MUST ! )
- commerces et commodités,
- Restaurants, bars, pub, glaciers, snacks, pizzérias,
- locations : voitures, motos, vélos,
- arrêt de bus , E.T.C.,
-FACE au port de plaisance, " EN BAS de la RÉSIDENCE "
( toutes activités nautiques : Plongées, jet-ski, voile, pêche au gros, location de bateaux, ballades en mer " route des dauphins et baleines " )
Idéal pour baptême de plongée ou pêche au gros
-A DEUX PAS de la mer et du lagon ( 28 Kms de ballade ) ,
-Face à la plage des Roches Noires (' EN BAS de la RÉSIDENCE ) en pleine mer sécurisé par un filet et surveillée par des maîtres nageurs pour une sécurité optimale
- Spot de surf, marina, Aquarium, thalassothérapie
Meilleure boulangerie pâtisserie salon de thé de tout l' Ouest " la case à pain ".

MEILLEUR EMPLACEMENT sur Saint Gilles..

Je ne suis pas un professionnel, ni un investisseur, je Reçois moi même les touristes comme mes amis ou mes enfants, et je marche à la confiance ! Aussi je vous évite entre-autre après dix heures de vol, un inventaire fastidieux de plus d'une heure à compter les fourchettes et les Petites cuillères !!!!!!!!!!!!!!

A TRÈS VITE !
Jean-Pierre 😉😊