Cozy Provençal villa for the summer—quiet, green, sunny, with a pool, garden, hot tub, and pétanque court

Charmante Villa au calme et au vert à deux pas des villages de Mouans-Sartoux et Mougins , une cuisine neuve ouverte ( oct 2025 ) , un séjour également refait à neuf en février 226 , 4 chambres , plus une dans orangerie avec banquette lit , Max 8 personnes , piscine , jacuzzi , terrain de pétanque ,vélos .Un espace indépendant (poolhouse) pouvant être soit une suite parentale avec sa salle de bain avec douche italienne, petite cuisine plancha,frigo,four et coin TV , ou un grand pool house , table et coin canapé /TV.Portes à galandages de plein pied donnant directement sur la pelouse et la piscine.

Bienvenue dans notre Villa « Lou Ange » nous louons tous les étés de fin mai a début septembre .

Notre Villa se trouve à 5 minutes des villages de Mouans Sartoux et de Mougins avec ses bons restaurants et chouettes commerçants,et a 15 minutes de grasse centre et 10 minutes de la ville de Cannes et de ses plages. Dans une nature méditerranéenne , verte et calme complantée d’oliviers , pins , palmiers , orangers et citronniers ,avec une grande piscine au sel et un jacuzzi extérieur .(sauna fermé en été!)
Un espace de vie et de détente avec une cheminée et télévision de 240 cm avec coin repas et cuisine ouverte . En tout 4 chambres et d’un canapé lit de dépannage :
1 suite parentale avec lit de 180 avec sdd et wc privatif , plus 2 chambres avec grand lit de 160 avec 1 salle de douche et 1 salle de bains privative . En tout il y a 4 w.c . Plus au fond du jardin au choix , soit une suite parentale ( lit 160 ) avec toilette et douche italienne , soit un pool house séparée de la villa avec cuisine d’été .
Magnifique terrasse ombragée par une pergola avec mobilier naturel et soigné pour l’espace repas dominant la piscine .
Piscine 5X12 au sel et chauffée par le soleil jusqu à 30 degrés .
Jacuzzi extérieur chauffée toute l année à 38 dégrés .
Une orangerie ( salle de gym en été ou salle à manger ) très lumineuse , agréable pour les cours de Gym et des moments de détente auprès d’une cheminée contemporaine .
La piscine est entourée de 200 m2 de terrasse plein sud et de verdure (oliviers, citronniers, orangers, figuiers, palmiers) avec des zones ensoleillées et ombragées sans aucun vis à vis et vraiment au calme.
Terrain de pétanque à l ‘ombre d’un Olivier au nord de la maison.
Très bonne exposition plein sud pour la partie terrasses et piscine.

La maison se trouve dans l’ impasse d'un hameau très paisible proche de toutes commoditées à pied, en vélo ou voiture . Très bonne entente avec tout le voisinage.
La villa a été partiellement rénovée en 2012, poutres et meubles patinés, chaleureusement décorée par petites touches de la maîtresse de maison,et aménagement d’un chouette bar a la piscine et d’un pool house indépendant du reste de la villa et en 2024 rénovation de la suite parentale.
Le terrain de pétanque compte déjà beaucoup d’heures mémorables de jeux et le jacuzzi américain de nombreux fans!
Il fait bon vivre dans cette maison authentique où on se sent toute de suite chez soi !
Tous les magasins dont vous avez besoin sont à moins de 10 minutes ...
biocoop,super marché casino,botanique,picard,pharmacies,médecins,restaurants,boutiques,librairie.....
Pour les sportifs 2 golfs se trouvent à 5 minutes , et d´autres golfs entre 10 et 20 minutes de distance.Tennis,padel,salle d escalade,salle de trampolines,escape game etc...

Notre maison est notre nid d'amour,notre havre de paix de bonheur et de lumière !

Notre maison est eco-friendly , et de ce fait n’a pas de climatisation sauf pour la suite pool House mais des ventilateurs dans chaque chambre,nous respectons la nature et nous faisons le tri !