House in Gaou Bénat private domain, exceptional sea view, pool

Résumé : maison sur 2 niveaux 90 M2 très bien située, dans un domaine privé et gardienné avec une vue mer exceptionnelle .2 terrasses sur 2 niveaux . Niveau du haut : Grande terrasse, living , cuisine, SDB ,WC .Niveau du bas: terrasse en tec , petit bassin ( 5,50 M sur 2, 6M et 1,20M de profondeur ) 3 chambres, dont 2 vue mer et 1 avec accès direct au bassin, salle de bains +WC et terrasse couverte face au bassin . Petit jardin privatif (non-accessible) . Ideal pour une famille de 6 personnes .Orientation sud-est. Très bien protégée du vent . Pas de vis-à -vis . Accès direct en voiture pour charger et décharger. Parking à 100M. Vue mer à couper le souffle. Silence exceptionnel. Bref un petit coin de de paradis...
La localisation de la maison est un point de départ direct pour de magnifiques ballades en pleine nature dans un des plus beaux endroits de la côte varoise.
En partant de la maison de magnifiques sentiers vous mènent jusqu'au fort de Bregançon et les belles plages de Cabasson et de l'Estagnol.
Vous pourrez y rejoindre le sentier du littoral qui longe toute la côte.
La partie habitable fait 90 M2. La partie terrasse 80M2
Equipements: Climatisation dans toutes les pièces, internet, télévision ,literie neuve,plancha au gaz, lave-linge, lave-vaisselle
.Possibilité de location de linge de maison( 25 euros par personne) , forfait ménage à la sortie ( 150 euros ) à régler via le propriétaire.
Bassin entretenu par un service externe.
La maison vient d'être remeublée.

Maison faisant partie du village des Fourches dans le domaine sécurisé et gardienné avec un contrôle d'accès via un badge ou un code. Le domaine prive du Gaou Bénat est situé sur la commune de Bormes-les-mimosas.
Sa situation est idéale pour des vacances familiales au calme même en haute saison .Sa localisation lui donne une vue mer exceptionnelle comme si vous étiez sur le pont supérieur d'un bateau. La maison se décline sur 2 étages reliés par un escalier extérieur.
L'étage supérieur surplombe le domaine avec une vue exceptionnelle. L'accès se fait par cet étage.
La maison est composée de 4 pièces réparties sur les 2 étages - A l'étage supérieur se trouvent le linving/salle à manger, une petite cuisine fonctionnelle ,1 salle de bains avec douche et 1 toilette . La grande baie vitrée du living/ salle à manger donne sur une terrasse de 40M2 en pierres du pays avec une vue mer imprenable. avec une exposition sud-est la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout en étant extrêmement bien protégé du mistral. De la terrasse supérieure part un escalier extérieur qui relie l'étage inférieur. A l'étage inférieur se trouvent les 3 chambres à coucher et une salle de bains.
Les 2 chambres de devant ont une vue mer dont une à un accès direct à la terrasse inférieure et au bassin.
Une
La 3ème chambre spacieuse donne sur la terrasse couverte.
Sur ce niveau nous avons aménagé une 2eme terrasse en bois avec petit bassin ,espace bain de soleil et vue mer .
En contrebas de la terrasse inférieure il y a un petit jardin.
La maison fait 90 m carrés (+80 M carrés de terrasse )
La capacité d'accueil : idéal pour une famille de 6 personnes
Couchage : 6lits
La maison fait partie du village des Fourches , concept classé dont les maison sont parfaitement intégrées dans le paysage grâce à des règles architecturales très strictes à respecter. La maison est située dans un site privé , classé et gardienné .Les maîtres mots de ce site et de la localisation de cette maison sont : calme , sérénité et ressourcement .
Son orientation lui donne un ensoleillement toute la journée et sa localisation a le grand avantage d'être protégée du mistral . La maison est située dans le haut du domaine ce qui lui donne une vue imprenable sur la mer et les îles d'or .La voiture peut y accéder pour y charger ou décharger les bagages . IL y a un parking à 100 mètres .La maison est petite ,simple et fonctionnelle .Nous venons de la remeubler complètement .
La maison est construite sur deux niveaux reliés entre eux par un escalier extérieur .
Elle est protégée des voisins par des murs et de la végétation mitoyenne et il n'y a pas de vis à vis .
L'entrée se fait par la terrasse qui donne accès au niveau supérieur par une porte fenêtre . La vue de la terrasse est grandiose et sera appréciée des amateurs de belles vues mer . On se croirait sur le pont supérieur d'un bateau avec des ciels changeants aux couleurs magnifiques le matin et le soir , des palettes de bleus qui changent au fil des saisons et de la journée avec des lumières extraordinaires, des levers et couchés de soleil aux tonalités magnifiques. Au niveau supérieur se trouvent le living /salle à manger ,une petite cuisine ,une salle de bains avec douche et une toilette séparée . Le living donne sur la grande terrasse (40M2 ) équipée d'une table extérieure et une plancha au gaz .L'on rejoint le niveau inférieur par un escalier . Au niveau inférieur vous trouverez les 3 chambres , une salles de bains et une terrasse couverte . La chambre principale est équipée d'un lit double , la deuxième chambre est équipée de 2 lits simples . Cette chambre a un accès direct à la terrasse et au bassin par une porte -fenêtre.La troisième chambre est spacieuse et équipée de 2 lits jumeaux que l'on peut configurer en lit double . Cette chambre donne sur la terrasse couverte. La terrasse couverte donne sur une terrasse extérieure en bois équipée d'un bassin (sécurisé par une alarme ) et d'une plage bain de soleil avec des transats. La vue y est également magnifique.
La terrasse inférieure donne sur un petit jardin. Le jardin n'est pas fait pour être accessible mais est là pour le plaisir des yeux .
Le domaine est complètement privé et sécurisé . L'accès se fait via un poste de garde avec un badge ou un code . Le domaine est équipé de 8 terrains de tennis et de 2 plages privées réservées aux occcupants du domaine.
En haute saison cad. du 1 juillet au 15 septembre il y a une supérette et une pizzeria dans le domaine . Il y a également un restaurant de plage ainsi qu'un club nautique .Au départ de la maison il y a des promenades magnifiques qui rejoignent le fort de Brégançon ,le sentier du littoral , les plages privées du Domaine , les plages de Cabasson et l'Estagnol ....
Les plages privées du domaine sont à 20 minutes à pied.
Le charmant village de Bormes-les-Mimosas qui figure parmi les plus beaux villages fleuris de France avec ces petites ruelles pleines de charme est à 20 minutes en voiture ,tout comme le port de Bormes ou le port du Lavandou .
Au départ du Lavandou vous pourrez prendre la navette pour les îles et visiter Port-Cros et Porquerolles .
La maison est un point de chute idéal si vous souhaitez découvrir la région et faire de belles promenades le long du littoral .
C'est également un site idéal pour des vacances au calme même en pleine saison .
Nous y avons mis tout notre coeur pour améliorer la maison d'année et en année ,et la rendre la plus agréable possible afin de vous permettre d'y passer un séjour à la fois dans le confort et le calme .
Le bassin est ouvert d'Avril à Octobre.