Tuscan Villa with Panoramic View - near Florence, Siena & Arezzo

Appartement de charme SPACIEUX et INDÉPENDANT sur deux étages (= la moitié entière d'une villa toscane traditionnelle!), avec 2 entrées privées (4 + 1 couchages). Jardin indépendant avec vue panoramique à 180 ° [2 BR, 1 salle de bain, cuisine entièrement équipée, salon / salle à manger + salon / salle de télévision]. Disponible pour des locations courtes, des vacances plus longues et des séjours sabbatiques. Min. séjour 4/5 nuits (REDUCTIONS progressives à partir de la 5ème nuit). Idéalement situé pour le tourisme de tous types, mais aussi les congés sabbatiques et les retraites créatives. Distance de navettage de Florence (en voiture ou en train). Bien que proche de tous les centres d'intérêt, la Casa Colonica est sereinement située sur une colline rurale, entourée de vignobles et d'oliveraies. Pour plus de photos de la villa, des jardins, des vues et des environs, ainsi que des informations sur la région, voir le site Web: poggiolotuscany [dot] com. Ameublement et rendez-vous SENSIBLES AUX ALLERGIES.
À L'INTÉRIEUR:
La CASA COLONICA a été rénovée avec des commodités modernes (dont Internet Adsl WI-FI) et des détails de luxe dans chaque chambre: poutres apparentes, mobilier traditionnel, imprimés originaux. La Casa Colonica offre charme, confort et commodité.
- EN BAS, les logements de jour avec deux portes cintrées de chaque côté et des fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a deux lits de repos et fauteuils en osier, un SAT-TV + DVD et une bibliothèque de prêt avec lecture récréative, guides et livres de cuisine. Inondée de soleil l'après-midi, cette chambre est un endroit parfait pour se blottir et planifier vos excursions d'une journée, lire ou déguster un verre de vin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine entièrement équipée pour préparer un expresso le matin et pratiquer vos compétences culinaires toscanes, ou réchauffer les plats gastronomiques d'une "gastronomie" locale. Vous apprécierez les armoires traditionnelles en bois de châtaignier et le plafond en briques en forme de tonneau. À travers une grande arche ouverte se trouve le salon / salle à manger, avec une grande table pour étaler la nourriture et les cartes, et des fauteuils en osier pour se détendre, lire et prendre un apéritif.
- UPSTAIRS il y a deux grandes chambres avec poutres apparentes, armoires anciennes, tables à écrire et grandes fenêtres qui encadrent les vues sur les jardins et la vallée de l'Arno. L'immense salle de bain (également avec poutres apparentes) dispose d'une baignoire / douche, d'une fenêtre sur le jardin ... et d'un grand tapis en coton pour les exercices de yoga du matin!
- POUR VOTRE COMMODITÉ, vous trouverez également un micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge, fer et planche à repasser. Les cafetières comprennent: des pots à espresso de différentes tailles, des presses françaises et des filtres en papier.
- TOUTES LES CHAMBRES ont de grandes fenêtres avec vue. La maison a des murs de 60 cm d'épaisseur, ce qui signifie qu'elle est délicieusement fraîche en été et chaude pendant les saisons froides. Pour plus de confort en été, il y a des ventilateurs dans chaque chambre. Toutes les fenêtres des chambres et des salles de bain ont des moustiquaires. Rampe d'escalier et porte d'enfant dans les escaliers.
- À L'EXTÉRIEUR:
L'extérieur est un vaste jardin rustique avec une vue panoramique sur les collines et les vignobles du Valdarno. Zones ensoleillées et ombragées. Ne manquez pas les cerfs qui paissent dans les champs au crépuscule (parfois sur les buissons de jardin!). Le jardin comprend de grands pots de fleurs en terre cuite (en fleurs selon la saison), une table avec des chaises pour manger en plein air, des chaises longues et un parasol - ne manquez pas de regarder les fabuleux couchers de soleil. Depuis Il Poggiolo, vous pouvez voir la vallée de Valdarno, les montagnes des Apennins, les collines de Sienne, et par une bonne journée, jusqu'à Vallombrosa.
- PARKING PRIVE sur la propriété.
- EMPLACEMENT:
Les clients apprécient le fait qu'Il Poggiolo est situé dans la tranquillité de la campagne mais à proximité de Florence, Sienne et Arezzo (30-45 minutes en voiture), ainsi que des autres principaux points d'intérêt du centre de l'Italie. Alors qu'une voiture est nécessaire pour votre séjour, le centre de Florence est facilement accessible en train depuis Montevarchi (parking gratuit à long terme) en seulement 35 minutes, tout comme un certain nombre d'autres destinations telles que Arezzo, Pise, Assise, Cortona. .. il y a même des trains directs pour Rome! A proximité se trouvent des sites historiques (villes médiévales et Renaissance, tours et châteaux). Ne manquez pas les villages pittoresques, les parcs nationaux, les thermes et, un peu plus loin, les plages balnéaires. Baignade à proximité dans un certain nombre de piscines locales (10-15 minutes en voiture - serviettes de piscine / plage fournies dans la maison). Excellents vins et restaurants raffinés dans la région, ainsi que des trattorias et des pizzerias informelles du village. De nombreux points de vente de créateurs à proximité pour les vêtements, chaussures, articles ménagers, etc. Fabuleux marchés de produits locaux. Il PoggioloTuscany est parfaitement situé pour des excursions d'une journée vers toutes les attractions historiques de la Toscane, pour les amateurs de sport et le tourisme gastronomique, pour des vacances en famille ... ou tout simplement pour s'évader.
- PAS D'ANIMAUX ET NON-FUMEUR (à l'intérieur) - environnement contrôlé contre les allergies.
- PRINCIPAUX ACTIFS:
Emplacement idéal pour le tourisme culturel, les vins fins et les émotions gastronomiques.
Service de train vers les principaux points d'art / d'intérêt historique
Hébergement charmant, confortable et spacieux.
Promenades et randonnées à la campagne pittoresques (des chemins de terre en pente douce à travers les vignobles aux sentiers de montagne sérieux à travers les forêts)
Marchés locaux pour les produits locaux (en particulier les légumes et les fruits, le vin et l'huile d'olive).
Merveilleux repas - des pizzerias aux restaurants cinq étoiles.
Grands magasins et centres commerciaux de créateurs.
Parking privé sur la propriété.
WI-FI, TV satellite, DVD
Portail enfant + rampe d'escalier (pas habituel en Toscane!)
Bibliothèque de lecture récréative et guides, cartes.
Ventilateurs fournis en été dans toutes les pièces (même si la maison a des murs de 60 cm d'épaisseur, et reste délicieusement fraîche!)
Écrans sur les fenêtres.

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