Amazing Apartment In The Heart Of The Plateau

Idéalement situé au coin de Saint Urbain et Rachel, entrée principale du parc Jeanne Mance et du parc Mont Royal, au cœur du Plateau Mont Royal, l'un des quartiers les plus en vogue en Amérique du Nord. À proximité de pubs, de cafés, de magasins et d’une ambiance de laissez-faire, nous proposons de magnifiques vastes espaces ouverts sur deux étages totalisant 1 600 pieds carrés, plus un jardin de 600 pieds carrés exposé sud-ouest. Comprenant:

- chauffage, refroidissement, ventilation et électricité;
- Smart TV 4K de 51 pouces avec Bell PVR-HD et abonnement;
- Internet illimité de qualité professionnelle à 25 Mo / s;
- 1 chambre principale avec lit queen et salle de bain complète attenante;
- 1 grande chambre avec lit queen et grand rangement et salle de bain complète attenante;
- 1 chambres avec lit double;
- 1 immense cuisine toute équipée;
- 1 comptoir de cuisine pour cinq (5) invités assis;
- 1 espace ouvert avec canapé pour huit (8) invités assis;
- 1 canapé-lit double dans l'espace ouvert;
- 3 matelas pneumatiques jumeaux fournis;
- 1 jardin privé de 400 pi² avec table pour six (6) personnes et barbecue;
- globalement, jusqu'à huit (8) invités dormants;
- globalement, douze (12) invités assis;
- unité supplémentaire disponible en tant que surclassement possible pour plus d'espace avec un total de vingt et une (21) personnes dormant.

Orientation sud-ouest avec lumière du soleil toute l'année.

CONFORT ET DURABILITÉ SANS COMPROMIS

Cet immeuble est écologique à bien des égards - à côté des meilleurs sentiers de vélo et de randonnée que Montréal peut offrir, à distance de marche des zones commerciales, d’un accès facile aux transports en commun, etc. Il a également été rénové conformément aux normes de durabilité les plus élevées par des spécialistes de renom de ABOVE Technologies inc. comprenant:
- lumière naturelle à l'intérieur des bâtiments fournie par des lampes à LED de qualité supérieure permettant une réduction de -85% de la consommation d'énergie;
- chauffage et refroidissement géothermique à pleine capacité, économisant -75% sur le chauffage et -25% sur le refroidissement;
- préchauffage géothermique de l’eau domestique et récupération de chaleur à partir d’économies d’eau usée de -25% et plus;
- réisolation du bâtiment en tant que nouvelle économie de -30% en chauffage et climatisation;
- des toilettes économes en eau;
- appareils électroménagers ENERGY STAR®.
Ces caractéristiques dépassent de loin les critères ENERGY STAR® et LEED®, ce qui en fait probablement le bâtiment résidentiel le plus vert du centre-ville de Montréal. L'empreinte carbone est estimée à -60% en dessous des bâtiments comparables dans la région.