Stunning private villa for 8 guests with WIFI, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans une impasse paisible à 1 km du centre de Finkenstein Am Faaker See en Autriche, la maison de vacances « Seehaus Blue Faak » est une propriété moderne et accueillante pour les enfants, répartie sur 2 étages. Positionnée dans une zone ensoleillée et calme à seulement 40 m des rives du Faaker See, cette maison offre un refuge idéal pour les familles et les hôtes en quête de détente et d'aventure. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 250 m² et comprend une vaste pelouse propice à la détente au soleil. La maison se situe à proximité des pelouses des résidents en bordure du lac, renforçant ainsi la proximité avec la nature.

Espaces extérieurs

La pelouse clôturée et spacieuse invite à la détente et à la bronzette dans un environnement privé et tranquille, le lac se trouvant à seulement 40 m. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. L'aire de baignade publique est située à 50 m de la propriété. La maison dispose d'une autorisation pour les bateaux électriques, offrant une façon écologique d'explorer le Faaker See directement depuis la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking pour 2 voitures est prévu directement à la maison. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est à la disposition des hôtes souhaitant explorer la région à deux roues ; un local de rangement pour les skis et un sèche-chaussures de ski sont également disponibles pour les amateurs de sports d'hiver. La maison est adaptée aux enfants.

Distances et attraits

Une piste cyclable se trouve à 30 m ; une aire de baignade publique est à 50 m. Un restaurant est accessible à 300 m ; un bar et une location de bicyclettes sont tous deux à 900 m. Un arrêt de bus est situé à 250 m ; la gare « Faak am See » se trouve à 1,7 km. Un supermarché est accessible à 2 km. Un port de sports nautiques est à 1,2 km ; une école de surf et une école de voile sont toutes deux situées à 3,5 km. Des installations de tennis sont disponibles à 5 km ; les thermes « Villach - Warmbad » et un parcours de golf 18 trous sont chacun à 8 km. Un centre commercial est situé à 10 km. Le Tierpark Rosegg se trouve à 8 km ; l'Affenberg Burg Landskron mit Adlerwarte est à 8 km ; le Casino Velden est à 10 km. Le Dreiländereck est à 26 km ; le Mölltaler Gletscher est accessible à 95 km. Le lac Wörthersee est également facilement accessible depuis la propriété. Pour les amateurs de randonnée, le sentier Mittagskogel Karawanken débute à 5 km. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité de plusieurs domaines skiables réputés : Gerlitzen à 15 km, Bad Kleinkirchheim à 44 km et Nassfeld Tröpolach à 60 km. Un téléphérique et des installations de sports de ski sont tous deux à 15 km ; une piste de ski de fond est accessible à 13 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 86 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes, dont 6 adultes et 2 enfants. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger lumineux et modernes avec table à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le premier étage, caractérisé par des plafonds mansardés, accueille 2 chambres meublées chacune d'un lit simple et d'un lit double, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d'un balcon couvert, d'une terrasse aménagée avec mobilier de jardin et 4 transats, ainsi que d'un débarras pour le rangement.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'une machine Nespresso. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat et d'un poêle à bois de style scandinave. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue. Un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé. Le jardin comprend une petite maison de bain qui doit être relocalisée. Les hôtes bénéficient de l'usage partagé d'une zone de baignade privée de 1 200 mètres carrés incluant 25 mètres d'accès au lac. Une planche de paddle est disponible gratuitement pendant le séjour.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).