Casa Giorgia - Exclusive Panoramic Villa in the Heart of Praiano

Casa Giorgia est une villa confortable qui allie le style méditerranéen aux équipements modernes. Située sur le flanc est de Praiano, elle bénéficie d'un emplacement calme mais central, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et transports en commun. Avec seulement 40 marches depuis la route principale, la villa offre un accès facile et une vue panoramique sur la mer grâce à sa position surélevée.

La propriété dispose d'une flotte de bateaux privés, permettant aux clients de réserver des excursions sur mesure le long de la côte amalfitaine ou vers Capri.



CARACTÉRISTIQUES D'HÉBERGEMENT

La villa s'étend sur trois niveaux indépendants, chacun doté de terrasses panoramiques et de ses propres espaces de vie.



Chaque étage dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'intérieurs spacieux et de dispositions fonctionnelles pour assurer le confort et l'indépendance des grands groupes.



PREMIER NIVEAU

• Terrasse meublée avec table de salle à manger extérieure et chaises longues

• Salon avec canapé-lit double (160x190 cm)

• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, machine à laver et table à manger

• Toilettes invités

• Chambre double (160x190 cm) avec vue sur la mer et salle de bain privée avec douche



DEUXIÈME NIVEAU

(environ 15 marches extérieures privées)

• Grande terrasse panoramique avec coin repas extérieur et chaises longues

• Cuisine en maçonnerie avec carrelage céramique de Vietri, lave-vaisselle et table à manger pour 10 personnes

• Spacieux salon avec canapé-lit double (160x190 cm)

• Chambre double (160x190 cm) avec accès à la terrasse et grande salle de bain attenante avec baignoire

• Chambre double (160x190 cm – convertible en lits jumeaux) avec accès à la terrasse et salle de bain privée avec douche

• Toilettes invités supplémentaires

• Buanderie



TROISIÈME NIVEAU

(environ 15 marches extérieures privées depuis le deuxième étage)

• Terrasse avec vue sur la mer, barbecue, table à manger et chaises longues

• Salon avec canapé, cheminée et coin repas

• Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle et machine à laver

• Chambre double avec vue sur la mer (160x190 cm)

• Chambre avec lits jumeaux (90x190 cm) avec fenêtre panoramique et salle de bain privée

• Salle de bain supplémentaire avec grande douche



LOCALISATION ET ATTRACTIONS À PROXIMITÉ

Casa Giorgia est idéale pour les clients en quête de intimité, de tranquillité et de vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité des services et des attractions côtières :

• Épicerie (Tutto per Tutti), à quelques minutes à pied en descente

• Plage principale - Marina di Praia - accessible via des promenades pittoresques ou les transports locaux (20 min à pied en descente)

• Bars, restaurants et arrêts de bus locaux à quelques minutes à pied en descente

• Connexions navette et bus vers Positano, Amalfi et autres destinations le long de la Côte Amalfitaine - 200 m à pied en descente



Remarque : Tous les services et points d'intérêt sont accessibles en montant ou en descendant des escaliers, conformément à la disposition urbaine typique de Praiano et de la Côte Amalfitaine. Cette caractéristique fait partie de l'expérience locale authentique mais rend la propriété plus adaptée aux clients à l'aise avec la marche et les escaliers.



ACCÈS ET STATIONNEMENT

Casa Giorgia est située dans une zone piétonne, typique de Praiano, et n'est pas accessible directement en voiture. L'accès se fait exclusivement à pied via un sentier pittoresque avec environ 60 marches. Pour cette raison, la propriété n'est pas recommandée pour les clients qui n'aiment pas marcher, monter les escaliers, ou qui ont des problèmes de mobilité.



Sur demande, un service de porteur payant peut être organisé pour l'assistance des bagages à l'arrivée et au départ.

• Stationnement privé payant disponible sur demande à environ 100 mètres de la propriété (réservation préalable fortement recommandée, particulièrement en haute saison).

• Stationnement public payant disponible à environ 200 mètres de la propriété. Le stationnement n'est pas réservable et peut être encombré en haute saison en raison du nombre limité de places.



SE DÉPLACER

Grâce à sa localisation stratégique, Casa Giorgia permet aux clients d'explorer facilement la Côte Amalfitaine même sans voiture.

• Excursions en bateau depuis Praiano (Marina di Praia – environ 1 km) : Le moyen de transport le plus pittoresque et relaxant le long de la côte. Idéal pour visiter Capri, Positano, Amalfi et les criques accessibles uniquement par la mer, tout en évitant le trafic et les problèmes de stationnement.

• Transports en commun (SITA et bus locaux – arrêt à environ 200 m) : Connexions régulières vers Positano et Amalfi. Une option pratique et économique, bien que souvent bondée et plus lente en haute saison.

• Chauffeur privé : Offre confort et flexibilité, avec des coûts plus élevés par rapport aux transports publics et disponibilité limitée en période de pointe. Une réservation à l'avance (au moins un jour avant) est recommandée.

• À pied : Le moyen le plus authentique de découvrir Praiano. Tous les services sont accessibles à pied, impliquant toujours des escaliers et des changements d'altitude typiques de la région. Recommandé pour les clients habitués à la marche.

• Location de scooter : Offre une plus grande indépendance en termes d'horaires et d'itinéraires, mais est recommandée uniquement pour les conducteurs expérimentés à l'aise sur les routes côtières étroites et fréquentées.