2 bedroom villa with private pool & sea views in Praiano, Gorgeous 2 bedroom villa with sea view in ...

La villa est située dans l'une des plus belles zones panoramiques de la côte amalfitaine - un village appelé Praiano. La villa est au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages et peut accueillir jusqu'à 4 personnes avec intimité et accès indépendant. La villa dispose de deux beaux et grands jardins privés qui offrent un large horizon de ciel, de mer et de côte, une utilisation privée et exclusive de la piscine, du wi-fi et de la climatisation.

La mer bleue méditerranéenne se trouve juste en dessous de la propriété ; on y accède en empruntant un escalier commun d'environ 250 marches qui mène à une terrasse ensoleillée sur la falaise. La maison est lumineuse, spacieuse et confortable, avec de hautes voûtes au plafond et un mobilier élégant et accueillant. Les sols sont carrelés de carreaux de faïence scintillants. La superficie totale de la villa est de 110 mètres carrés à l'intérieur et de 400 mètres carrés à l'extérieur, composée de terrasses et de jardins avec une vue magnifique sur la mer, sur Praiano et la côte d'Amalfi vers Positano et Capri.

La première terrasse, d'environ 240 mètres carrés, se trouve à l'entrée de la propriété. Elle est en partie ombragée par une pergola au toit de bambou et est équipée d'un coin salon confortable avec des bancs en pierre blanche intégrés, des fauteuils et un canapé autour d'une table basse, d'une table à manger avec des chaises et d'un barbecue. La terrasse est entièrement entourée d'arbres en pots et de belles fleurs. La deuxième terrasse, située 9 marches en dessous de la terrasse principale, mesure 160 mètres carrés et dispose d'une piscine privée (5 x 3 x 1,40), d'un parasol, d'une table, de chaises longues et d'une douche extérieure.

Une partie du jardin est plantée de légumes de saison. En saison, les produits sont à disposition des hôtes. Depuis le jardin, vous avez un accès direct à un spacieux salon/salle à manger en L. La salle à manger climatisée comprend 2 canapés, une grande télévision par satellite à écran plat, une table à manger pouvant accueillir jusqu'à six convives, des unités de climatisation/chauffage. La cuisine est spacieuse et équipée d'une cuisinière à gaz à six feux, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière à l'italienne et d'autres petits appareils. Il y a une table pour quatre convives. Depuis la cuisine, une porte-fenêtre vous mènera à la terrasse.

D'un côté du séjour, un petit couloir dessert deux chambres, chacune avec un lit double (160x180) et un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Les deux chambres climatisées disposent de leur propre salle de bain attenante. La première salle de bain est équipée d'un lavabo, d'un WC, d'une douche, d'un lave-linge. La deuxième salle de bain, plus grande, est équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une grande baignoire jacuzzi.

La Villa Larzia est située en contrebas de la rue principale de Praiano, la route qui relie tous les villages de la côte amalfitaine. On y accède en marchant 400 mètres le long d'une route piétonne et en descendant 160 marches. La mer se trouve juste en contrebas de la propriété et est accessible par un sentier de 250 marches. Un petit supermarché, à quelques pas de la villa, est bien approvisionné et propose presque tout ce dont on peut avoir besoin. Des cafés avec un point Internet, un centre d'information touristique, des restaurants, un bureau de poste et des rues commerçantes se trouvent à environ 400 mètres de la villa. La mini-navette locale qui relie Praiano à Positano et le bus SITA qui relie tous les villages de la côte amalfitaine s'arrêtent en haut de l'escalier qui mène à la villa.

Praiano est un petit village de pêcheurs composé de maisons dispersées le long de la crête du Monte S. Angelo qui se termine dans la mer d'un bleu intense à Capo Sottile. Dans une crique se trouve Marina di Praia, une petite et charmante plage entourée de maisons et de bateaux de pêcheurs et de petits restaurants sans prétention qui attirent par leur simplicité. Praiano est considérée comme la petite sœur de Positano, avec sa plage et son église similaires, mais pas autant envahie par les flots de voyageurs. En montant ou en descendant la route côtière principale, vous trouverez un village naturel avec des vues incroyables, sans être dérangé par le grondement des autocars et des voitures. Des plantations de citronniers et des vignobles en terrasses suivent l'irrégularité du terrain qui descend doucement jusqu'aux petites criques où les anciennes tours sarrasines se dressent pour protéger les ennemis improbables de nos jours. Le climat favorable, l'air pur, la belle mer bleue, la gentillesse des gens et l'amélioration des installations touristiques ne sont que quelques-unes des raisons qui font de Praiano un lieu de vacances de plus en plus désirable.

La plage de galets de La Praia, au pied de deux hauts murs rocheux, abrite plusieurs restaurants proposant une excellente cuisine locale, un service de location de bateaux et une école de plongée sous-marine. Pour rejoindre la plage de La Praia, prenez le minibus local qui circule régulièrement dans et autour de Praiano. Si vous n'avez pas de problème avec les escaliers, vous pouvez également vous rendre à la plage de « Gavitella », une charmante petite plage située au fond d'une petite crique rocheuse verdoyante. La plage abrite un restaurant avec service de plage ouvert pendant la saison estivale. La plage de La Gavitella est accessible à pied, en empruntant un sentier comprenant environ 350 marches, ou par la mer. En effet, pendant la haute saison, un service de ferry avec de petites embarcations dessert cette plage, aussi bien depuis la plage de Praia que depuis la plage de Positano. Le service est gratuit pour les clients des structures ou du restaurant de la Gavitella. A Amalfi comme à Positano, il existe des ferries, des hydroptères et des mini-croisières pour visiter d'autres villages le long de la côte ainsi que les îles de Capri et d'Ischia, Sorrente et Naples. Il est également possible de louer des bateaux pour explorer le littoral environnant et visiter les nombreuses petites grottes qui jalonnent la côte. Pour séjourner à Villa Larzia, il n'est pas nécessaire de prendre la voiture. L'arrêt des bus qui vont à Positano, Sorrente, Amalfi ou aux autres villes côtières se trouve à 400 mètres de la maison (160 marches comprises).

Numéro de permis ou d'enregistrement de location : 15065102EXT0246