Cottage with shared swimming pool, hot tub, fishing, tennis, UK TV and Wi-F

**Bienvenue dans notre gîte « Les Épicéa » au cœur du Pays d'Auge, en Normandie**

L'accès:

D'un accès aisé depuis les autoroutes, vous pourrez profiter de la proximité de Deauville (40 minutes en voiture), de Lisieux (25 minutes en voiture), de nombreuses petites villes aux alentours (Livarot, Camembert... ) et des plages du Débarquements.

Niché dans la campagne normande, notre gîte "Les Pâtis" vous offre un cadre authentique et reposant pour vos séjours en famille, en amoureux, entre amis ou pour vos séminaires.

LOCATION DE CE GITE MINIMUM 1 NUIT.​​

Les Épicéas – Un petit appartement normand plein de charme pour 2-3 personnes !

Plongez dans l’atmosphère authentique avec notre gîte « Les Épicéas », un appartement au charme fou situé en plein cœur de la Normandie. Ce cocon douillet, avec ses poutres apparentes et sa décoration chaleureuse, vous invite à la détente dès votre arrivée. Idéal pour une escapade romantique ou un séjour au calme, cet appartement allie parfaitement l’authenticité normande et le confort moderne.

Le logement possède​ :

* 1 chambre avec un grand lit avec 1 salle d’eau avec baignoire, wc et meuble vasque. ​

* 1 canapé lit pour 1 adulte ou 2 enfants dans la partie salon.

* Une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée d'un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain. Dans les placards, il est mis à disposition le nécessaire pour préparer et prendre vos repas. Une machine à café "L'Or du café" à votre disposition.

* Une télé avec Netflix, les chaînes françaises et anglaises ​et le Wifi gratuit sont accessibles gratuitement.

Aucun souci pour stationner, avec un parking à l'intérieur du Domaine proche de votre gîte.

À l’extérieur de votre gîte, une terrasse privative ​avec un barbecue au charbon de bois. Un espace de détente assuré avec une vue imprenable sur le Domaine et la piscine.



OFFERT:

• Kit d'entretien (1 éponge + 1 lingette + 1 tablette lave-vaisselle + 1 désinfectant + 1 chiffon)

🕒 Arrivée et départ en dehors des horaires standards

​Check-in: A partir de 17h00

Check-out: Avant 10h00

Des frais peuvent s’appliquer selon l’heure de votre check-in ou check-out, en dehors des horaires classiques. Le forfait est calculé en fonction de l’heure effective d’arrivée ou de départ :

Entre 14h et 15h : 40 €
Entre 15h et 16h : 30 €
Entre 16h et 17h : 20 €
Entre 20h et 21h : 30 €
Entre 21h et 22h : 40 €
Entre 22h et 23h : 50 €
Après 23h : 100 €
Merci de nous informer à l’avance de votre heure d’arrivée ou de départ afin d’organiser au mieux votre accueil.



🔒 Caution demandée

Une caution de 500 € est requise pour votre séjour. Elle peut être versée :

Soit par lien sécurisé (empreinte bancaire non débitée)
Soit par chèque remis le jour de votre arrivée
👉 Concernant le lien sécurisé : il s'agit uniquement d'une empreinte bancaire. Aucun débit n’est effectué, et la caution est automatiquement libérée sous 7 jours après votre départ, sous réserve qu'aucun dommage ne soit constaté dans le gîte.



🛏️ Draps, linge de toilette et lits faits

Pour votre confort, nous vous proposons des options selon vos besoins :

Draps (déposés sur le lit, non installés) : 5 € / lit
Draps + lits faits à votre arrivée : 10 € / lit
Kit linge de toilette : 10 € / personne (comprend 1 serviette de bain, 1 petite serviette, et 1 tapis de bain par salle de bain/appartement)
🧴 À noter : les serviettes de piscine ne sont pas fournies.



👶 Espace bébé / Matériel de puériculture

Du matériel pour bébé est disponible à la location, sur demande et selon disponibilité. Merci de nous indiquer vos besoins au moment de la réservation.

Matériel proposé :

Lit bébé
Chaise haute
Réhausseur
Poussette
Chauffe-biberon


🐾 Animaux de compagnie

Les animaux sont les bienvenus (maximum 2 par gîte), sous certaines conditions :

Moins de 15 kg : 15 € / animal / séjour
Plus de 15 kg : 35 € / animal / séjour
Le règlement peut s’effectuer sur place, en espèces ou par carte bancaire.

Merci de nous signaler leur présence lors de votre réservation.

Règles à respecter sur le domaine :

Les animaux doivent être tenus en laisse en extérieur
Les déjections doivent être ramassées
Merci de balayer les poils dans le logement avant votre départ
Merci de respecter les autres hôtes qui peuvent ne pas être à l’aise avec les animaux


🏊‍♀️ Piscine & Jacuzzi

Piscine extérieure : Ouverte de mi-avril à fin septembre, selon les conditions météorologiques. Fermée de fin septembre à mi-avril.
Jacuzzi extérieur : Accessible toute l’année.
🕒 Horaires d'accès à la piscine :

Haute saison : de 9h à 21h
Basse saison : de 9h à 18h
Accès interdit la nuit, pour des raisons de sécurité.

👶 Enfants

Les enfants doivent être constamment surveillés par un adulte responsable.
La baignade est sous l’entière responsabilité des parents ou accompagnants.
🚫 Consignes de sécurité et d'hygiène

Il est interdit de courir, pousser ou plonger autour ou dans la piscine.
Douche obligatoire avant la baignade.
Pas de baignade avec crème solaire fraîchement appliquée (attendre au moins 15 minutes).
Animaux interdits dans l’enceinte de la piscine.
Ne rien jeter dans l’eau (aliments, objets, etc.).
Les verres et contenants en verre sont strictement interdits (utilisez les gobelets fournis).
🧼 Entretien et propreté

Merci de ne pas utiliser la piscine en cas de forte pollution (cheveux, sable, feuilles, etc.).
Fermer le volet ou bâcher la piscine après usage si cela est prévu.
🩱​ Tenue et comportement

Maillot de bain obligatoire (pas de sous-vêtements, ni de tenue de ville).
Merci d’adopter un comportement respectueux et discret (musique modérée, pas de cris).
❗Responsabilité

L’usage de la piscine se fait sous votre entière responsabilité.
Le propriétaire décline toute responsabilité en cas d’accident, notamment en cas de non-respect de ce règlement.
Merci de respecter les horaires ainsi que les règles de sécurité et de tranquillité des lieux.



🛻 Location de quad – Balade encadrée

De début mai à fin octobre, profitez d’une sortie nature en quad encadrée par un accompagnateur.

🕒 Durée : 2 heures
💶 Tarif : 120 € par quad (1 ou 2 personnes)
🚗 Permis B obligatoire
🧤 Équipement fourni : casque, charlotte et gants
Le parcours vous fera découvrir des chemins forestiers, des traversées de rivière et quelques sensations fortes, accessibles à tous dans une ambiance conviviale et sécurisée.

Taxe de séjour
Une taxe de séjour a été instaurée sur le territoire de la Communauté de Communes depuis le 1er janvier 2024. Perçue au réel des nuitées, elle est acquittée par les voyageurs qui séjournent dans un hébergement marchand du territoire. Son produit est entièrement affecté aux dépenses de l’amélioration de l’offre d’accueil et des infrastructures touristiques du territoire, ainsi que la promotion et le développement touristique en vue de renforcer l’attractivité de celui-ci.

Cette taxe de séjour vous sera demandée avant votre arrivée directement par le propriétaire et reversée à la commune