Stunning private villa with WIFI, private pool, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans les collines remarquables de la campagne de la Maremma, la villa « Casa dell'Arco » est une propriété de vacances exceptionnelle qui allie l'architecture toscane traditionnelle à la tranquillité de l'Italie rurale. Située dans la commune de Scansano, cette villa magnifiquement restaurée date de la fin du XIXe siècle et a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en offrant les conforts modernes. La propriété fait partie d'une remarquable ferme biologique s'étendant sur 330 hectares de terres préservées, garantissant une intimité incomparable et une immersion totale dans la nature. Les hôtes sont accueillis avec une bouteille de vin rouge et une bouteille de vin blanc. La villa dispose d'une cour privée de 4 000 mètres carrés dans un cadre paisible et ensoleillé.

Espaces extérieurs

Le jardin privé de 4 000 mètres carrés, bien que non clôturé, offre une sensation d'ouverture et de liberté au sein du paysage naturel environnant. Une grande terrasse équipée de mobilier de jardin crée un cadre idéal pour les repas en plein air. La piscine mesure 13 x 6 mètres et dispose d'un escalier intérieur ; elle est disponible de manière saisonnière du 30 mai au 1er octobre, avec une profondeur variant de 120 à 140 cm. Un barbecue est également disponible sur place. Les hôtes intéressés par la ferme en activité peuvent demander à participer à la vendange, observer la traite des vaches ou visiter le centre zoologique sur place.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver est disponible sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la villa ; un parking sur place est prévu. Une voiture est recommandée aux hôtes, compte tenu de la nature rurale de la propriété et de sa distance par rapport aux services locaux. À noter que les propriétaires font occasionnellement usage d'une maison annexe située sur le même terrain.

Distances et attraits

Le magasin le plus proche se trouve à 8 km de la propriété ; le restaurant le plus proche est accessible à 2 km. Le centre thermal de Saturnia, destination célèbre pour ses sources thermales naturelles, se situe à 25 km, tandis que la ville de Saturnia elle-même est à 15 km. La ville médiévale de Pitigliano est à 30 km de la villa, et le promontoire côtier remarquable d'Argentario est également à 30 km. Le centre de Manciano se trouve à 12 km de la propriété. La ville historique de Sienne est à 90 km, Viterbo à 60 km de la villa, et l'aéroport de Fiumicino à Rome est à environ 140 km. Une plage rocheuse est située à 23 km de la propriété. Un terrain de golf se trouve à 30 km. Des installations de tennis et des écuries d'équitation sont accessibles à moins de 10 km, offrant une variété d'activités de loisir aux hôtes actifs.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 2 niveaux et offre 365 mètres carrés d'espace habitable pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes réparties dans 6 chambres et 5 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour doté de mobilier ancien et luxueux, d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au patio, ainsi qu'un second séjour plus petit offrant un espace de détente supplémentaire. Les espaces nuit du rez-de-chaussée incluent une chambre double spacieuse de 22 mètres carrés et une chambre de 20 mètres carrés équipée de 2 lits simples. La cuisine entièrement équipée, également située au rez-de-chaussée, dispose d'une table à manger et s'ouvre directement sur le jardin avec pergola. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche, bidet et WC, ainsi qu'un WC séparé.

Le premier étage propose 2 chambres supplémentaires de 28 mètres carrés chacune. La première est une chambre double dotée de sa propre cheminée à foyer ouvert et d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. La seconde chambre de cet étage est aménagée avec 1 lit simple et 1 lit double, et dispose de sa propre salle de bains avec douche, bidet et WC. Cet étage offre un accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne environnante.

Équipements

La cuisine est entièrement équipée avec un lave-vaisselle, une plaque de cuisson 4 foyers, un four, un grille-pain et une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans toute la propriété ; une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le séjour plus petit du rez-de-chaussée est équipé d'une télévision. La villa dispose de 2 cheminées à foyer ouvert, l'une dans le grand séjour du rez-de-chaussée et l'autre dans la chambre double du premier étage. L'espace extérieur comprend un patio privé, un jardin avec pergola et un barbecue. La villa accepte jusqu'à 2 chiens. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de moustiquaires. Un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

Un parking réservé est disponible directement sur la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.