Villino Marmoraia In Casole d'elsa, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Typique maison de campagne en pierre de 100 m2 capable d’accueillir aisément 4 personnes, avec 2 chambres doubles et 1 salle de bain. Entièrement indépendante et clôturée, la demeure se caractérise par un jardin privatif et équipé, par une piscine privative sécurisée pour les enfants, une tonnelle, un barbecue, un parking, climatisation dans la chambre au premier étage ainsi qu’une connexion wifi. Elle est idéale pour les couples ou les familles ayant des enfants en bas âge.

Espaces externes
La propriété s’étend sur environ 500 m2 ; elle est entièrement clôturée et suit la dénivellation naturelle du terrain qui a été utilisée pour y créer différents espaces de détente. En position dominante, délimitée par une clôture en bois et fermée par un portail, se trouve la piscine privative qui mesure 3x4 avec une profondeur de 1,60 mètres. Pavée à l’extérieur d’une pierre naturelle, elle est équipée de lits soleil, d’un parasol et d’une douche à eau froide. Une toile d’ombrage triangulaire occupe l’aire en pelouse à côté de la piscine qui est équipée d’un salon de jardin pour d’agréables apéritifs au coucher du soleil. Les clients disposent en outre d’une vaste terrasse pavée en terre cuite située devant l’entrée de la maison, avec une tonnelle, une table, des chaises ainsi qu’un barbecue rustique pour les repas en plein air, un parasol avec deux lits soleil. Le parking privatif pour 2 voitures ou plus se situe juste à l’extérieur du portail de la propriété.Intérieurs
Villino Marmoraia a été meublée de façon harmonieuse, en conservant les caractéristiques poutres en bois au plafond et les sols en terre cuite. Depuis la porte d’entrée au rez-de-chaussée l’on accède à la zone jour composée d’un séjour avec divan, fauteuils, cheminée, coin repas avec TV satellite et coin cuisson équipé issu d’une petite pièce cachée mais bien éclairée par une grande fenêtre. Toujours au rez-de-chaussée se trouve 1 chambre à deux lits (les lits peuvent être réunis). Au premier étage nous trouvons 1 chambre double avec climatisation et une grande salle de bain avec douche.

Position
Le logement se trouve dans le petit village de Marmoraia composé de quelques maisons dispersées et d’une intéressante église romane. Il conserve en grande parties ses fortifications médiévales, sur la « montagnola » siennoise qui se situe exactement à mi-chemin entre la ville de Sienne et la Valdelsa.

Équipement
Le logement est doté d’une connexion internet wifi, de chauffage centralisé, climatisation dans la chambre au prémiere etage, d’un lit bébé, de chaise haute, de coffre-fort dans la chambre à deux lits, de moustiquaires aux fenêtres et de sèche-cheveux.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture de linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), la consommation d’eau, d’électricité (mais pas la climatisation) et de gaz, la connexion internet, un lit bébé et une chaise haute. Sur demande et à régler sur place possibilité d’organiser des diners, aide domestique et babysitter.

Informations importantes
Pour les séjours avec un animal domestique, le montant de la caution sera de 500,00 Eu.
La piscine est ouverte du 15/05 au 30/09. L’on accède à la propriété depuis la route principale en empruntant 700 m de route de terre non adaptée aux voitures sportives ou aux mini-fourgonnettes. Le mercredi ainsi que le samedi, le jardinier s’occupe de l’entretien du jardin.Activités et distances
La position est excellente pour les amoureux de la nature et des promenades ainsi que pour les passionnés d’art médiéval. Toute la zone est en effet une concentration de châteaux, d’églises, d’ermitages et d’autres incroyables beautés architecturales plongées dans une forêt épaisse de chênes et de chênes verts. De par sa position stratégique, elle représente le point de départ idéal pour visiter Sienne, San Gimignano et Florence. Possibilité de visites et de dégustations dans les fermes et les caves à vin de la zone, de promenades à cheval, d’excursions et de trekking.
A 15 km Colle di Val d’Elsa (boutiques en tout genre et accès à la voie rapide), Sienne à 19 km, Monteriggioni à 20 km, San Gimignano à 29 km, Florence à 71 km.

Restaurant: Donato e Donata, à 5 km
Épiceries : Gracciano, à 12 km
Terrain de Golf : Royal Golf la Bagnaia, à 21 km
Aéroport : Florence Peretola, à 71 km
Gare Ferroviaire : Poggibonsi, à 18 km
Centre Commercial : Coop Valdelsa (Poggibonsi), à 18 km
Frais supplémentaires
Taxe de séjour par personne et par jour 1.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 300.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 150.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 5.80 Euro
Climatisation, si utilisée, par KW/h (kilowatt-heure) 0.40 Euro