Charming farmhouse with private pool in secluded location.

"Girou" est une jolie ferme en pierre avec une piscine dans un cadre calme, isolé et paisible entouré de vergers de pruniers, ce qui en fait une maison de vacances idéale pour les familles avec enfants ou un groupe d'adultes. L'enregistrement/le départ s'effectue le samedi pour les reservations 2022 (les vendredis pur les reservations 2023) et le séjour minimum est de 7 jours.

La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son caractère avec des poutres d'origine et des sols carrelés. C'est un "chez-soi" avec tout ce dont vous aurez besoin pour un séjour confortable.

Le logement intérieur de 206 m2 comprend 3 pièces communes, 4 chambres (deux avec salle de bains), une cuisine-salle à manger, deux salles de bain/douche supplémentaires et une buanderie.

Le terrain extérieur de 8 000 m2 comprend deux grandes terrasses équipées (une couverte) à chaque extrémité de la maison qui sont parfaites pour se détendre tout en dégustant la nourriture et les vins locaux.

Il y a aussi une piscine privée de 10m x 5m qui est ouverte de mai à septembre. La piscine a une profondeur de 2 mètres dans la partie profonde et de 1 mètre dans la partie peu profonde. Il est entouré d'une clôture en fer forgé de bon goût et robuste pour une sécurité optimale et bordé sur deux côtés par une jolie haie. Le reste de la parcelle comprend des pelouses et un verger de pruniers.

Le mas est situé en bordure du village de Monteton, à 5 minutes d'Allemans du Dropt avec ses commerces et restaurants. La bastide d'Eymet est à 14 km avec Duras, Lauzun et plusieurs autres villes et villages pittoresques dans un rayon similaire. La ville touristique populaire de Bergerac est à 40 km et Bordeaux, élue par Lonely Planet comme la meilleure ville de France où voyager, n'est qu'à 100 km. La maison est idéalement située pour explorer les beaux départements de la Dordogne et du Lot et Garonne et la région Aquitaine au sens large.

Les activités à portée de main comprennent :

o Dégustation des produits sur l'un des nombreux marchés locaux de jour et de nuit.
o Manger dans l'un des excellents restaurants locaux (avec des prix pour tous les budgets).
o Explorer les nombreux circuits pédestres, pédestres et cyclables.
o Pêche en rivière et en lac.
o Kayak et canoë sur les rivières Dordogne et Dropt.
o Jouer au golf sur l'un des nombreux parcours à proximité.
Tennis.
o Équitation.
o Le parc à thème Walibi près d'Agen.
o Dégustation de vins.
o Visite de châteaux.
o Excursion d'une journée dans les grottes et grottes de la vallée de la Dordogne.

Girou est née il y a une quinzaine d'années de l'association et de la rénovation en profondeur d'une ancienne ferme et de son séchoir à prunes attenant.

Le logement comprend :

Rez-de-chaussée:

Salon familiale (8,2 m x 4,2 m) - un grand salon avec des canapés confortables, des fauteuils, des meubles d'appoint et un nouveau téléviseur Sony Brava (avec Sky et lecteur DVD) conçu pour être idéal pour les activités familiales et la détente. Une porte donne sur la piscine et le jardin. La chambre dispose d'un poêle à bois pour l'hiver.

Salon (5,7 mx 5,0 m) - un grand salon avec des canapés confortables, une table basse, un bureau, une bibliothèque et une nouvelle télévision Samsung (avec Sky en anglais et Freebox en français) et conçu pour contraster la salle familiale et être une retraite paisible et étudier. Une sélection de livres et de jeux de société est mise à la disposition de nos invites. Un haut-parleur Wi-Fi Flip 4 étanche est fourni pour la musique. Un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse les nuits d'hiver. Une porte donne sur la grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

Salle à manger (5,0 mx 4,4 m) - une grande salle à manger avec une table à manger en bois massif, des chaises et des meubles auxiliaires.

Cuisine familiale (5,7 m x 4,2 m) - la cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, des plaques électriques, un four électrique séparé avec grill, un four micro-ondes, une machine à café Nespresso, un grille-pain, une bouilloire et une télévision. La grande table en chêne peut accueillir confortablement 8 personnes. Une porte s'ouvre sur une belle terrasse couverte (40 m²) ornée de vignes rampantes.

Buanderie (3,0 mx 2,0 m) avec lave-linge, évier, fer/planche à repasser et aspirateur.

Salle de douche et toilettes (2,0 m x 2,0 m) - Carrelée avec goût avec des équipements de qualité, cette pièce a été considérablement améliorée en 2019 et se compose d'une douche, de toilettes, d'un sèche-serviettes, d'un lavabo et d'un meuble à tiroirs.

Premier étage:

Chambre principale (5,1 mx 5,8 m) avec un lit king size. Une grande pièce avec poutres, décorée avec goût, offrant armoire encastrée, commode, chaises, table et TV. Une porte mène à la salle de bains avec douche, baignoire, WC, sèche-serviettes et lavabo. Un climatiseur portable est fourni pour garder la pièce fraîche en été.

La chambre 2 (3,9 mx 4,9 m) a un lit king-size avec deux grandes armoires et deux unités de chevet. La pièce est maintenue fraîche en été par une unité de climatisation portable. La salle de bains privative dispose d'une douche, de WC, d'un sèche-serviettes et d'un meuble vasque avec miroir.

La chambre 3 (3,3 mx 3,0 m) a un lit double avec deux commodes de chevet et une autre grande commode. Un ventilateur tour portable très efficace est fourni.

La chambre 4 (4,3 mx 3,1 m) a un lit double et un lit simple ainsi qu'une grande commode. Cette chambre de caractère aux poutres apparentes propose un hébergement familial modulable pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Un ventilateur tour portable très efficace est fourni.

Grande salle de bain (3,3m x 2,9m) avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Du linge de lit de qualité, des serviettes, des serviettes de piscine et des sèche-cheveux sont fournis. Pour les réservations de deux semaines ou plus, un ménage en milieu de séjour/hebdomadaire et le changement des draps et des serviettes sont inclus.

En plus des poêles à bois, la maison dispose de radiateurs électriques et est principalement en double vitrage.

Une connexion Wi-Fi gratuite et télévision en anglais et en français sont fournies. Une chaise haute, un lit bébé et une barrière d'escalier sont également fournis sur demande.

Un pack de bienvenue contenant des provisions essentielles sera fourni.