2 Floors Penthouse With Private Rooftop Terrace

Idéalement situé au coin de Saint Urbain et Rachel, entrée principale du Parc Jeanne Mance et du Parc Mont Royal, au cœur du Plateau Mont Royal, l'un des quartiers à la mode en Amérique du Nord. Proche des pubs, cafés, commerces et une ambiance laissez-faire, nous vous proposons de magnifiques grands espaces ouverts sur deux étages totalisant 1 600 pi² plus une terrasse exposée Sud-Ouest de 400 pi². Comprenant:

- Chauffage, refroidissement, ventilation et électricité;
- Téléviseur plasma 51 pouces HD avec Vidéotron PVR-HD et abonnement;
- Internet illimité de qualité professionnelle à 25 Mo / s;
- 1 chambre principale avec deux lits doubles et salle de bain complète attenante;
- 1 immense et luxueux spa à domicile;
- 1 grande chambre avec lit King et grand rangement;
- 2 chambres avec lit queen;
- 1 immense cuisine toute équipée;
- 1 immense salle à manger avec table à manger pour dix (10) personnes assises;
- table à manger supplémentaire disponible comme surclassement possible pour plus d'invités;
- 1 comptoir de cuisine pour cinq (5) invités assis;
- 1 immense espace ouvert de 600 pi² avec canapé pour huit (8) personnes assises;
- 1 espace bureau présidentiel de quatre (4) sièges;
- 1 lit double dans l'espace ouvert;
- 3 matelas pneumatiques jumeaux fournis;
- 1 terrasse privée de 400 pi² avec table pour six (6) personnes et barbecue;
- dans l'ensemble, jusqu'à quinze (15) personnes dormant;
- au total, jusqu'à trente-trois (33) invités assis;
- unité supplémentaire disponible comme mise à niveau possible pour plus d'espace.

Orientation sud-ouest avec soleil toute l'année.

CONFORT ET DURABILITÉ SANS COMPROMIS

Ce bâtiment est vert à bien des égards - à côté des meilleurs sentiers de vélo et de randonnée que Montréal peut offrir, à distance de marche des zones commerciales, accès facile aux transports en commun, etc. Il a également été rénové selon les normes de durabilité les plus élevées par les meilleurs spécialistes d'ABOVE Technologies inc. comprenant:
- lumière naturelle intérieure supplémentaire fournie par des lumières LED de qualité supérieure permettant une réduction de -85% de la consommation d'énergie;
- chauffage et refroidissement géothermiques à pleine capacité permettant d'économiser -75% sur le chauffage et -25% sur le refroidissement;
- préchauffage géothermique de l'eau domestique et récupération de chaleur à partir des eaux usées économisant -25% et plus;
- ré-isolation du bâtiment comme nouvelle économie -30% en chauffage et refroidissement;
- toilettes économes en eau;
- Appareils ENERGY STAR®.
Ces caractéristiques dépassent de loin les critères ENERGY STAR® et LEED®, ce qui en fait probablement l'édifice résidentiel le plus écologique du centre-ville de Montréal. L'empreinte carbone est estimée à -60% en dessous des bâtiments comparables de la zone.