3 bedroom duplex in a luxury compound right on the sea near Cannes

Dans un des domaines les plus exclusifs de la Côte d'Azur, dans un domaine arboré de 23 hectares, avec plages et marina privées, un appartement duplex avec 2 terasses et vue imprenable sur la méditérannée, la baie de Cannes et les ïles de Lérins. Une oasis de calme et luxe discret sur la riviera.

La résidence Port la Galère est idéale pour les familles avec enfants, ultra sécurisée 24h/24 & 7j/7, directement sur la mer, avec baignades surveillées dans les piscines et 1 des 2 criques du domaine en haute saison et de nombreuses activités.

L'appartement est bien organisé, confortable et pratique, tout équipé, pour passer de belles vacances en famille. Il a 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand salon - salle à manger avec 2 terrasses . Il est d'une surface de 100m2.

Au niveau inférieur (1er étage) se trouvent: un grand salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine équipée, une chambre (env. 11m2), qui peut etre soit simple soit double, avec un bureau et des toilettes séparées avec un lave main. Le salon- salle à manger dispose d'un double accès à la terrasse (18m2), où il est possible de prendre des repas à 6 et prendre des bains de soleil sur les transats (2 fournis).

Au niveau supérieur (2eme étage), il y a 2 grandes chambres avec vue mer (env.16m2) et accès direct sur la terrasse (15m2).
- une chambre a un grand lit double (180cm) et une salle de bain en suite, double vasque et WC, et climatisation.
- l'autre chambre peut soit avoir un lit double (200x200cm), soit le séparer en 2 pour faire 2 lits simples (les matelas se dé-zippent), et une salle de douche et WC. Elle a aussi sa propre climatisation.

La terrasse de ces 2 chambres dispose d'un grand transat, et d'une table pour 2 ou 4, et des fauteuils. Il y a en plus, une petite buanderie avec lave linge séchant grande capacité, fer à repasser etc... Chaque salle de bain est équipée d'un seche-cheveux.

L'appartement est traversant (lumière et fenêtres sur les 2 façades de l'appartement) et dispose de ventilateurs. Il est équipé de la climatisation à l'étage supérieur, pour les 2 grandes chambres avec vue mer. Il est très bien chauffé pour les locations hivernales (radiateurs électriques et climatisation reversible), en plus de la cheminée.

L'appartement a aussi son propre accès internet wifi et une grande télévision, et lecteur DVD.

Sur la mer et proche des Alpes, Port la Galère offre de nombreux services et activités:

- 2 courts de tennis très recents (type "quick")

- dans la partie 'Club d'hiver': piscine d'eau douce chauffée (à partir de mi avril, 18m de longueur), sauna, hammam, salle de fitness, bar, restaurant gastronomique.
Possibilité d'avoir des massages en haute saison .

- Autour de la grande piscine d'eau de mer, le "Club d'été", en haute saison: bar / snack, restaurant, supérette, activités aquatiques (cours d'aqua gym gratuits ..). Il y a aussi une pataugeoire ombragée pour tous petits avec jeux d'eau et aire de jeu. Il y a aussi des possibilités de cours de natation et de plongée sur place.

- accès à 2 criques et plages de rochers aménagées (avec douches) et plate forme flottante en haute saison. Sur l'une d'entre elles, la baignade est surveillée en haute saison.

- aussi en accès libre: terrain de foot / basket pour les enfants et adolescents, aire de jeux pour petits, tables de ping pong, terrain de pétanque, et parc dédié aux chiens.
Des activités gratuites pour enfants sont proposées plusieurs fois par semaine en haute saison.

- coin "ados" avec ping pong, PS4 avec grand écran, poufs et transats (à 10 minutes à pied de l'appartement, et 3 minutes en navette electrique, facile d'accès tout en évitant toute nuisance sonore)

- discothèque pour petits et adolescents (juillet et aout), ouvertes à des horaires adaptés à différentes tranches d'âge.

Il est aussi possible de louer un emplacement à la marina de la résidence pour votre bateau (16m maximum).

Le Domaine de Port la Galère se trouve à environ 3 km du village de Théoule sur Mer. Théoule est un charmant petit village avec tous commerces, restaurants, et plusieurs plages (sable). Théoule est à environ 15 km de Cannes, de sa croisette, ses magasins et de son festival

NB: du 1er juillet au 31 aout, l'entrée aux clubs est conditionnée à un droit d'accès à régler sur place, directement à la Copropriété, pour les enfants de plus de 16 ans et adultes (enfants de moins de 16 ans gratuits)