Con questa posizione strategica, sei sempre vicino a dove devi essere.
Attrazioni nelle vicinanze
Vicino a: Russian River
2 camere1+ bagni6 posti letto
Servizi più richiesti
Vasca idromassaggio in loco
Piscina privata
Patio
Griglia da barbecue
Accesso a Internet
Aria condizionata
Esplora la zona
Guerneville, CA
Russian River
Place, Russian River
5 min a piedi
Johnson's Beach
Place, Johnson's Beach
6 min a piedi
Pee Wee Golf and Arcade
Place, Pee Wee Golf and Arcade
13 min a piedi
Santa Rosa, CA (STS-Sonoma County)
Airport, Santa Rosa, CA (STS-Sonoma County)
32 min in auto
Dove dormirai
2 camere (6 posti letto)
Camera 1
1 letto king
Camera 2
1 letto king
Camera 3
1 divano letto (matrimoniale)
1 bagno, 1 bagno di servizio
Bagno 1
Bagno 2
Spazi
Terrazza o patio
Cucina
Informazioni su questa struttura
Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!
Giovane e vivace - Bed & Biscuit è una svolta moderna in una tradizionale casa sul fiume situata nel cuore di Guerneville. Sia le famiglie che gli amici apprezzano la personalità allegra e la gioia di vivere della casa!
Cucinare e mangiare sono un gioco da ragazzi nella cucina completamente rinnovata e nella zona pranzo con vista sulla piscina e sulla vasca idromassaggio appena installate. Paesaggi freschi e abbondanti posti a sedere all'aperto invitano gli ospiti a rilassarsi a bordo piscina o accendere il barbecue. Raggiungi ristoranti, bar e negozi (incluso il mercato contadino stagionale) a un isolato o fai il giro lungo per Johnson's Beach - a soli 3 isolati di distanza!
Tutto il necessario per rotolare fuori dal letto e cuocere in forno una serie di famosi biscotti di Big Bottom Market è qui (beh, dovrai afferrare uova, latticello e pancetta per completare il pasto). Un pacchetto di biscotti e miele sono sul bancone della cucina in attesa del tuo arrivo!
Sapere prima di prenotare:
Esonero da danni: l'esonero per danni non rimborsabile incluso nelle spese di prenotazione sostituisce un deposito cauzionale standard. La rinuncia al danno copre danni involontari a beni immobili o personali dell'unità di noleggio che si verificano durante il soggiorno. La polizza pagherà un beneficio massimo di $ 3000. 00. Eventuali danni superiori a $ 3.000. 00 saranno addebitati direttamente all'ospite. Il piano di esonero dal danno non copre la sostituzione di articoli mancanti, spese di pulizia aggiuntive, danni intenzionali o negligenza grave o danni derivanti da una violazione delle regole delineate nel contratto per gli ospiti delle Case vacanza Russian River. Per garantire che non vengano addebitati danni, si è tenuti a segnalare tempestivamente eventuali danni accidentali a Russian River Vacation Homes. * NOTA BENE * HomeAway offre una commissione per la protezione dei danni durante il processo di check-out online. Questo è diverso dalla rinuncia che offriamo e costa di più per una minore copertura. NON selezionare l'assicurazione danni offerta al momento del pagamento.
Occupazione massima e ore tranquille: La capienza massima è di 6 persone. Le ore tranquille sono dalle 10:00 p. m. fino alle 9:00 a. m. Il suono amplificato esterno è proibito in qualsiasi momento.
Piscina: la vasca idromassaggio è disponibile e riscaldata tutto l'anno. La piscina è disponibile tutto l'anno, ma riscaldata solo da maggio a metà ottobre. Gli ospiti invernali sono invitati a nuotare, ma potrebbe essere un po 'freddo!
Parcheggio: C'è un parcheggio per 2 auto parcheggiate in tandem nel vialetto sotto il posto auto coperto. Un'altra macchina può stare dietro le macchine nel posto auto coperto. Il parcheggio in strada è il primo arrivato, il primo servito. Sono vietati camper, roulotte e camper, ai sensi dell'ordinanza sulla locazione delle vacanze della contea di Sonoma.
Taglie letto: Prima camera da letto: letto matrimoniale; Seconda camera da letto: letto matrimoniale; Soggiorno: divano letto matrimoniale.
Fonte di calore: Questa casa dispone di riscaldamento centralizzato con riscaldamento aggiuntivo nella camera da letto al piano superiore. L'aria condizionata è solo nella camera da letto al piano superiore.
Le scale: Ci sono tre rampe di scale a casa: una dal livello della strada alla porta d'ingresso (1 piano); una volta dalla seconda camera da letto al cortile (3 piani); uno dalla cucina / sala da pranzo al cortile (1 piano).
Camera da letto al piano superiore: Mentre molto privato, non c'è una porta in fondo alle scale per la camera da letto al piano superiore.
Scherma: Il cortile è completamente recintato.
Orari d'ufficio e informazioni sulla prenotazione: Il nostro ufficio è aperto tutti i giorni dalle 9:00 alle 17:00, escluse le festività principali. Dopo aver effettuato una prenotazione e confermato il deposito cauzionale rispetto alla preferenza di protezione dai danni, agli ospiti verranno inviate le istruzioni di arrivo e un contratto con i nostri termini in dettaglio per firmare e restituire. Verrai contattato entro 24 ore dalla prenotazione. Nessuna prenotazione per lo stesso giorno dopo le 14:00. Non dovrebbe succedere, ma nel caso in cui il sistema ti consenta di prenotare per l'arrivo nello stesso giorno ed è dopo le 14:00, ti preghiamo di contattarci. Se sono trascorse le 17:00, non completare la prenotazione; nessuno sarà disponibile per elaborare la prenotazione e preparare il tuo arrivo.
Se cancelli la tua prenotazione, si applicheranno le condizioni di cancellazione dell’host. In base alla normativa dell’UE sui diritti dei consumatori, i servizi di prenotazione di alloggi non sono soggetti al diritto di recesso.
Questa struttura è gestita da un host professionista, che la affitta in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale.
Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.
All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.
Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.
Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura.
L'host ha indicato la presenza di un rilevatore di fumo in struttura.
Informazioni sulla zona
Guerneville
Questa casa vacanze si trova a Guerneville e vanta una posizione strategica in riva al fiume. Rio Theatre e Patrick Amiot Junk Art sono due delle principali attrazioni culturali della zona. Tra le altre tappe da non perdere ci sono Pee Wee Golf and Arcade e Rubicon Adventures. Anche Sebastopol Center for the Arts e Wild Flour Organic Gardens meritano una visita.
Armstrong Redwoods State Park - 5 min in auto - 3.9 km
Korbel Winery - 6 min in auto - 6.0 km
Come spostarsi
Stazione di Santa Rosa - 28 min. in auto
Santa Rosa, CA (STS-Sonoma County) - 26 min. in auto
Ristoranti
Rio Nido Roadhouse - 3 min in auto
Rainbow Cattle Company - 3 min a piedi
Tiki Bar at the r3 - 1 min a piedi
Northwood Restaurant - 5 min in auto
Baked On The River - 2 min a piedi
Domande frequenti
Gli animali sono accettati presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
Sì, questa struttura ammette gli animali domestici.
Quanto si spende per soggiornare presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
A oggi, 29 set 2026, un soggiorno di 1 notte per 2 adulti presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo! in data 27 ott 2026 costa almeno 956 €, tasse e oneri inclusi. Questa tariffa si basa sul prezzo per notte più basso trovato nelle ultime 24 ore per un soggiorno nei prossimi 30 giorni. I prezzi potrebbero cambiare. Scegli le tue date per prezzi più precisi.
Quanto costa il parcheggio presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
Presso la struttura è disponibile un parcheggio in loco.
A che ora si deve eseguire il check-in presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
Orario di inizio del check-in: 16:00.
A che ora si deve eseguire il check-out presso Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
Orario del check-out: 12:00.
Dove si trova Bed and Biscuit ~ Rilassati e gioca !! Piscina e vasca idromassaggio! Cammina verso il fiume russo!?
Con una buona posizione in riva al fiume, casa vacanze si trova a 10 minuti a piedi da luoghi d'interesse come Johnson's Beach e Russian River. Pee Wee Golf and Arcade e Porter-Bass Vineyard si trovano ugualmente a meno di 5 km di distanza.
Recensioni
9,4
Eccezionale
Le recensioni vengono mostrate in ordine cronologico, sono soggette a un processo di moderazione e sono verificate, salvo indicazione contraria.
Valutazione di 10 - Eccellente. 18 su 23 recensioni
10 - Eccellente
18
Valutazione di 8 - Buono. 3 su 23 recensioni
8 - Buono
3
Valutazione di 6 - Soddisfacente. 2 su 23 recensioni
6 - Soddisfacente
2
Valutazione di 4 - Scarso. 0 su 23 recensioni
4 - Scarso
0
Valutazione di 2 - Terribile. 0 su 23 recensioni
2 - Terribile
0
9,4/10
Pulizia
10/10
Servizi
10/10
Condizioni e dotazioni della struttura
9,8/10
Check-in
9,8/10
Comunicazione
9,0/10
Posizione
9,6/10
Accuratezza dell’annuncio
Recensioni
Recensione verificata
8/10 Buono
Mary U.
29 nov 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Lovely spot in historic downtown Guerneville
Great choice for family holiday-kitchen well-equipped, outdoor dining and lounging, easy drive to beach and forest hiking, plus hot tub to recover from it all.
Soggiorno di 4 notti a novembre 2024
Risposta di VrboOwner, il giorno 1 apr 2025
Hello Mary, We are so glad you enjoyed your holiday stay! Thank you for being great guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Robert
20 mar 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, servizi, condizioni e dotazioni della struttura e comunicazione
Great property. Will likely visit again!
Soggiorno di 2 notti a marzo 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
kerry w.
10 set 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing pool!
We had a great stay but the pool was the big highlight!
Soggiorno di 3 notti a settembre 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 29 set 2023
Hello Kerry, We are so glad you enjoyed your stay! Thank you for being wonderful guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Matt C.
14 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great house
Wonderful weekend get away
Soggiorno di 4 notti ad agosto 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 11 set 2023
Hello Matt, We are so glad ou enjoyed your stay!
Recensione verificata
10/10 Eccellente
James H.
9 mag 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Nice home and great pool right down town
Family friendly clean and safe
Soggiorno di 3 notti a maggio 2022
Risposta di VrboOwner, il giorno 11 set 2022
Hello James, Thank you for being such great guests! We are so glad you enjoyed your stay! We loved hosting you and hope to see you again soon :)
Recensione verificata
8/10 Buono
Juan M.
16 set 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Pool was great
Pool was a lot of fun and pet friendly
Soggiorno di 2 notti a settembre 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 30 set 2023
Hello Juan, We are so glad you enjoyed your stay!
Recensione verificata
10/10 Eccellente
James N.
27 apr 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Bed n biscuit
Best rental in all of Guerneville!!
Soggiorno di 5 notti ad aprile 2024
Risposta di VrboOwner, il giorno 28 apr 2024
Hello James, Thank you for the wonderful review! We are so glad you had a great stay. We appreciate you being such amazing guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Shawna H.
23 lug 2025
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
The house was as advertised, clean, and comfortable! The pool was amazing and refreshing. We enjoyed coffee and a dip in the hot tub every morning while it was still cool out. The location was perfect for walking around town and accessing the river. We can't wait to come back and visit again!!!
Soggiorno di 4 notti a luglio 2025
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Ben H.
26 set 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Beautiful stay in wine country
Property managers were great, super responsive. The backyard pool and hot tub were so fun (the pool water was pretty chilly, but refreshing). The town is tiny but has good restaurants. Great location in the town!
Soggiorno di 4 notti a settembre 2022
Risposta di VrboOwner, il giorno 28 set 2022
Hello Ben, we are so glad you enjoyed your stay! Thank you for being wonderful guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Kathleen R.
25 ago 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Winding Road Home
Home was great for family fun and games.
Soggiorno di 6 notti ad agosto 2024
Risposta di VrboOwner, il giorno 5 dic 2024
Hello Kathleen, we are so glad you enjoyed your stay! Thank you for being great guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Dee L.
20 mag 2024
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wonderful Women's Weekend getaway!
Just a few steps away from the R3, Woods and West Sonoma Inn where the WWRR events were happening but quiet enough to relax after socializing.
Love this house, pool and hot tub! The beds are so comfortable, we all got good sleep this weekend.
Thank you!
Soggiorno di 3 notti a maggio 2024
Risposta di VrboOwner, il giorno 5 lug 2024
Hello Dee, We are so glad you enjoyed your stay! It is a great area to stay in and we are happy you appreciated the home and its surroundings. Thank you for your kind words and for being such fantastic guests! We would love to host you again :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
marco d.
18 ago 2022
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Wonderful quick trip with family!
Looking for a quick getaway before our kids go back to school Bed & Biscuit was perfect for what we needed. Scheduling and communication with the hosts was easy, the house was everything as advertised, and the pool was perfect (even before routine maintenance was done!). Quick tip, pool maintenance is Wednesdays so if your stay falls on that day you'll get a crystal clear pool!
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2022
Risposta di VrboOwner, il giorno 19 ago 2022
Hello Marco , we are so happy to hear you enjoyed your time at the Bed and Biscuit! Thank you for being terrific guests, we hope to see you again soon!
Recensione verificata
10/10 Eccellente
joy s.
28 ago 2018
A great place to stay in a beautiful part of the state
This is the perfect place for a family vacation! The home is well appointed, and comfortable and the yard is to die for! The pool is warm and fun to swim in and the hot tub is a great way to end the day! The location is also very convenient, you literally walk to everything you need. Finally, this is a super place to bring your canine family members, the yard is super secure, there are lots of dog toys and beds and cleaning up after them is easy.
Soggiorno di 10 notti a luglio 2018
Risposta di VrboOwner, il giorno 6 mar 2020
Thank you!!!!
We love everything at Bed & Biscuit too! And, the owners just had an outdoor shower installed, so it just keeps getting better!
~ The Team @ Russian River Vacation Homes
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Deanna L.
14 mag 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Absolutely Luxurious Retreat!
I was able to getaway from work for a couple days and stayed at the Bed & Biscuit with a friend. We LOOOOVED the pool and hot tub! The kitchen is so well equipped and had more than everything we needed!
It was a perfect relaxation and we tried to leave our worries behind for the stay.
HOT TIP for those who are staying: READ the house manual in the binder by the front door, it will tell you how to open the pool and work the TV and appliances!
I will be returning for my birthday week and I am very excited for that stay!
Soggiorno di 2 notti a maggio 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 30 mag 2023
Hello Dee, We are elated you enjoyed your stay at The Bed and Biscuit! Thank you for being such amazing guests :)
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Sarah S.
5 dic 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Great location
We came to town for the Christmas parade, and this was the perfect location, right around the corner from the main drag. The house had a stale smoke odor and the kitchen table hadn’t been wiped down (just an oversight I’m sure) - but the host was super responsive with an early check-in, and the beds were comfy. The kitchen was well-stocked with everything but the essential - coffee. Window coverings in the kitchen/dining area would be good. Overall a good experience.
Soggiorno di 2 notti a dicembre 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 9 gen 2024
Hello Sarah, We are so glad you enjoyed your stay overall! We appreciate your feedback and would love to host you again at any of our rental properties :)
Recensione verificata
6/10 Soddisfacente
haley c.
31 ago 2023
Mi è piaciuto: Check-in
Non mi è piaciuto: Posizione e accuratezza dell’annuncio
Not exactly what we were expecting
The house inside was in great condition but the backyard was a lot more worn than the pictures show . The pool was great, loved a daily swim but the hot tub was not usable in my opinion regardless of what was said to me , you shouldn't be in water that mucky not healthy for you and that was a huge let down for the trip . Over the experience was ok .
Soggiorno di 3 notti ad agosto 2023
Risposta di VrboOwner, il giorno 28 ott 2023
Hello Haley, Thank you for your review! We are sorry you were disappointed with the backyard. The hot tub was serviced before your arrival and we also confirmed with the spa service the hot tub ok to be used. We are glad you enjoyed your stay overall! We hope to have another chance to impress you in the future!
Recensione verificata
6/10 Soddisfacente
Anne S.
17 ago 2023
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Non mi è piaciuto: Posizione
Vacation
The property was good although we did have issues with some things. One toilet would not flush, water in hot tub was murky, outside lights not working. Fortunately, the property managers were able to fix these issues.
One major concern was the improvised, tarp covered housing abutting the fence. There was a chimney coming out of the top. It was a concerning fire hazard. The house this improvised place was attached to was in terrible disrepair.
Overall, the neighborhood was not particularly pleasant.
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2023
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Megan C.
22 giu 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
We loved our stay at this property. My two boys spent most the time playing in the pool while I lounged in the hot tub. The AC worked really well, the beds were very comfortable. The house was clean, easy to access, great location and had everything we needed. We hope to stay again.
Soggiorno di 3 notti a giugno 2026
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Blanca E.
22 dic 2020
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Awesome!
Five stars
Soggiorno di 3 notti a dicembre 2020
Risposta di VrboOwner, il giorno 23 mag 2022
Thank you for being wonderful guests! We would love to host you again and are elated you enjoyed your stay
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Lilia R.
22 ott 2019
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio
Amazing home
This won’t be the last time I stay here! It was perfect and dog friendly. Toys for the pup was a great touch!
The location was perfect!
Soggiorno di 2 notti a ottobre 2019
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Tessa D.
14 giu 2018
Beautiful home in an eclectic town
Wow! The Bed and Biscuit home in Guerneville was absolutely perfect. My husband and I brought along his mom, dad and 21-year-old brother for a week adventure in Wine Country, and we couldn't have asked for a nicer home away from home. It truly felt like we were in our own space because the owner / property manager thought of everything — from simple Q-tips to every kitchen utensil to the complete Sonos sound system to the gated driveway to the comfortable Calvin Klein bedding. Bonus points for the Pirate flag at the pool and the most luxurious shower ever! We left knowing that we got a Wine Country experience that not all tourists get thanks to our home set in the midst of the funny little town of Guerneville. We karaoke'd with the locals at Main Street Bistro, happy hour'd at Timberline, did all of our grocery shopping at the convenient Safeway, visited the historic nearby town of Monte Rio and tried to get a glimpse of Bohemian Grove (no luck!) and awed at the Redwood trees that are JUST DOWN THE STREET! We are thankful to have the beautiful and comfortable landing spot during our adventure to 24+ wineries throughout the area.
Soggiorno di 7 notti a maggio 2018
Recensione verificata
10/10 Eccellente
Samuel F.
11 set 2026
Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione e accuratezza dell’annuncio
Soggiorno di 2 notti ad agosto 2026
Recensione verificata
8/10 Buono
Olena M.
15 ago 2025
Soggiorno di 6 notti a luglio 2025
Informazioni sull’host
Host: Russian River Vacation Homes
We are Russian River Vacation Homes, a part of D&G Equity Management, Inc., a family owned and locally owned/operated property management company.
Our Story: In 1980, D&G founders and owners Michael and Patty saw a need in the area for habitable, affordable housing. At that time, many of the little cabins along the Russian River, originally built as summer cabins, were unsuitable for year-round occupancy. D&G assisted property owners with fixing up and renting their cabins. As the largest property management company in western Sonoma County, D&G Equity Management continues to be a staple in the Russian River community.
Russian River Vacation Homes is an off-shoot of D&G. One fine day in 1985, Michael's client, Bob, asked "Hey Mike, can you rent my cabin out just for the week or weekend instead of by the month?" Michael said "Sure!" and Russian River Vacation Homes was born. As renting vacation rentals became more popular, Russian River Vacation Homes grew into a full-time business with its own office. Today, Russian River Vacation Homes professionally manages over 60 high-quality vacation rentals.
We strive to make each and every stay the best one ever. If you have any questions or concerns about reserving or staying with us, please don't hesitate to contact us! We are here to help.
Perché ha scelto questa struttura
Guerneville is the largest town on the Russian River, and has a variety of excellent restaurants and shopping. There are many wineries within 15-20 minutes. Guerneville is also home to the amazing Armstrong Woods, and it's just a quick drive out to the coast! Guerneville is a fun and free spirited town that makes for a great getaway!
Cosa rende unica questa struttura
Guests have so much fun at Bed and Biscuit! You'll love the spacious backyard with the pool, hot tub, BBQ, outdoor seating, and life sized Jenga! You're just steps away from R3, Johnson's Beach, and all the restaurants downtown. Bed and Biscuit is great for families, and groups of friends looking to relax and enjoy all that the Russian River area has to offer.
Lingue parlate:
Inglese
Host Premium
Forniscono con continuità ottime esperienze ai propri ospiti.