Villa a Cortona con 3 camere da letto e 8 posti letto

Villa Luana è il frutto di una profonda e sapiente ristrutturazione che ha trasformato un antico annesso contadino in una villa moderna e ricca di tutti i confort, ispirata alla tradizione architettonica toscana e costruita utilizzando pietre, legni e materiali del luogo.
La villa, privata e indipendente, è collocata in una posizione facilmente accessibile e sopraelevata da cui vi regalerà una bellissima veduta sulla vallata circostante e sulla città di Cortona da cui dista pochi minuti di auto. Per i più sportivi anche la passeggiata dalla villa a Cortona può essere una piacevole e salutare escursione.
Dalla sua posizione così centrale la Villa vi permetterà inoltre di raggiungere comodamente tutte le più belle città Toscane e Umbre con delle piacevoli gite giornaliere.

Villa Luana sorge all'interno di una proprietà di oltre 5.000 mq totalmente recintati e protetti da cancello di ingresso. Dispone di parcheggio interno e di ampi spazi esterni dove potrete trascorrere piacevoli e rilassanti giornate. Si sviluppa su due livelli connessi sia internamente che da una scalinata esterna. Dal parcheggio si accede comodamente al piano terra mentre al piano superiore si sviluppa tutto il giardino all'interno del quale troverete la bella e panoramica piscina (a sfioro - 4x9 metri - profondità minima 1,20mt, profondità massima 1,50mt - aperta dal 15 Aprile al 30 ottobre) corredata da lettini per il relax e da pergolato ombreggiante. A vostra disposizione troverete anche una veranda completa di tavolo da pranzo per gustare i vostri piatti all'aria aperta ed un comodo barbecue. Dal giardino la vista panoramica sulla vallata e sul tramonto saranno uno degli highlights del vostro soggiorno in Toscana!

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Villa Luana presenta degli interni ampi (circa 150mq) e confortevoli, è stata costruita mantenendo alcune caratteristiche tradizionali (pavimenti in cotto, costruzione in pietra, travi in lego a vista) ma con l'introduzione di elementi e materiali contemporanei che la rendono un ambiente bello da vivere, ricco di dettagli di pregio e volto al massimo comfort dell'ospite. Può ospitare fino ad un massimo di 8 persone (tre camere matrimoniali più un divano letto).

A piano terra entriamo in un ambiente in stile open space dove trova spazio un bel soggiorno con grande divano angolare ed a seguire un luogo dedicato alla convivialità: una moderna cucina completa di tutto l'occorrente per preparare i vostri pasti ed un bel tavolo da pranzo in legno, il tutto pensato per rendere anche la preparazione dei pasti un momento di condivisione e di allegria.
Proseguendo troviamo la stanza lavanderia ed uno spazio ad uso ripostiglio per poi arrivare alla prima delle 3 camere da letto, una stanza matrimoniale molto particolare dove troviamo un bel letto matrimoniale ad angolo ed una vasca idromassaggio con cromoterapia e musica. La camera è completa di bagno in camera con doccia con effetto cascata, nebulizzazione e cromoterapia. Completa il piano terra un secondo bagno solo servizi.
Si sale al primo piano con una comoda scala che ci conduce al reparto notte dove troviamo una seconda camera matrimoniale anch'essa con bagno in camera con doccia e con porta finestra con uscita diretta sulla terrazza panoramica e la terza ed ultima camera anch'essa matrimoniale con vista panoramica. Di fronte alla camera si trova il bagno completo di doccia con effetto cascata ed idromassaggio.
La zona giorno del primo piano è composta da un divano letto trasformabile in divano letto matrimoniale e da un mobile contenente una piccola cucina che diventa strategica dato che dal soggiorno avrete un'uscita diretta sulla veranda dove troverete un tavolo da pranzo ed il barbecue per gustare i vostri piatti all'aria aperta.
Tutti gli ambienti di Villa Luana dispongono di connessione internet wi fi free e di zanzariere. Aria condizionata e riscaldamento disponibili in tutti gli ambienti (a pagamento in base al consumo). Animali non ammessi. Lettino baby e seggiolone inclusi su richiesta.

DISPOSIZIONE VILLA
Piano Terra:
- soggiorno con grande divano e Smart TV
- cucina completamente attrezzata e provvista di: forno, frigorifero, freezer, forno microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè americana, moka italiana, macchina per il caffè espresso, tostapane, cantinetta per vini, macchina per il ghiaccio, affettatrice
- una camera matrimoniale con vasca idromassaggio e bagno in camera completo di doccia
- un bagno solo servizi
- lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino, asse e ferro da stiro
- un ripostiglio

Piano Primo:
- una camera matrimoniale con bagno in camera completo di doccia ed uscita sulla terrazza
- una camera matrimoniale
- un bagno completo di doccia
- un soggiorno con divano letto matrimoniale ed angolo cottura a scomparsa con induzione, lavandino, frigorifero. Uscita diretta sulla veranda e sul giardino/area piscina

PER GLI OSPITI
Giardino, parcheggio, piscina, sdraio e lettini, vista panoramica, arredi da giardino, tavolo da pranzo esterno, cambio biancheria settimanale, connessione internet WI FI, Smart TV, A/C e riscaldamento a pagamento a consumo, lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavandino, asse e ferro da stiro, phon per capelli, lettino baby e culla su richiesta, cucina completamente attrezzata e completa di: forno, frigorifero, freezer, forno microonde, lavastoviglie, macchina per il caffè americana, moka italiana, macchina per il caffè espresso, tostapane, cantinetta per vini, macchina per il ghiaccio, affettatrice

SERVIZI NELLE VICINANZE
Cortona con tutti i servizi, i bar ed i ristoranti a 2 Km, Farmacia a 2 km, supermercati a 5 km, campi da tennis a 3 km, maneggio a 15 km, ospedale a 7 km.

Stazioni Ferroviarie:
Camucia - Cortona a 5,5 km, Castiglion Fiorentino a 5,6 km, Terontola a 15 km, Arezzo a 20 km.

Aereoporti:
Perugia a 65 km, Firenze a 110 km, Pisa a 190 km, Roma a 225 km.

LUOGHI DI INTERESSE TURISTICO
Cortona centro storico a 1,8 km, Castiglion Fiorentino a 5,6 km, Lago Trasimeno a 25 km, Arezzo 20 km, Montepulciano a 35 km, Perugia 60 km, Montalcino a 67 km, Siena a 70 km, Assisi a 72 km.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Aria condizionata, Bicicletta, Deposito cauzionale in contanti o carta di credito, Imposta di soggiorno, Pulizia extra, Pulizie finali, Riscaldamento, Servizio spesa prima dell'arrivo.