Oasis of peace on the outskirts of Perugia, apt in villa, private garden + pool

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Appartamento·Privato

Panoramica
Servizi
Regolamenti
Posizione
Host

2 camere1 bagnoPer 4 persone52 m²

Servizi più richiesti

Camino

Piscina

Wi-Fi gratis

Lavatrice

Asciugatrice

Cucina

Dai un’occhiata ai dintorni

Perugia, Umbria

Basilica di San Pietro4 min in auto
Rocca Paolina5 min in auto
Piazza IV Novembre6 min in auto
Ancona (AOI-Falconara)87 min in auto

Camere e letti

2 camere (4 posti letto)

Camera da letto 1

1 letto matrimoniale

Camera da letto 2

1 futon (matrimoniale)

1 bagno

Bagno

Vasca o doccia · Bidet · WC · Solo doccia

Spazi

Terrazza o patio

Veranda o lanai

Cucina

Balcone

Giardino

Informazioni su questa struttura

LE BALZE è una vera oasi di pace, silenzio e natura, a circa 1 km da tutti i negozi e i servizi utili.
Location ideale per coppie in cerca di relax o turismo e per FAMIGLIE con bambini: PARCO con angoli riservati, grandi prati, piscina. Per i ragazzi GIOCHI all'aperto (altalena, rete da volley, ...) e facilities per i più piccoli (seggioloni, lettini, ...). PARCHEGGIO nella proprietà recintata, cancello con TELECOMANDO. WIFI gratis in casa e in giardino.
PISCINA aperta da aprile ad ottobre (con acqua salata micro-filtrata a diatomee), annesso portico coperto con zona relax, toilette e DOCCE CALDE all'aperto.

L'appartamento LE ROSE ha un GIARDINO ad uso esclusivo in posizione isolata con bbq, tavolo e sdraio. CUCINA abitabile grande e luminosa, molto attrezzata. CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. GRANDE BAGNO con vasca da bagno e cabina doccia. SECONDA CAMERA con divano letto matrimoniale e armadio, che è un grazioso SALOTTO quando non utilizzato come camera da letto. Finestre con ZANZARIERE, VENTILATORE in ogni stanza.
La proprietà Le Balze ospita TRE APPARTAMENTI: Le Rose (2+2 ospiti), Il Melograno (4+2 ospiti), Il Rustico (3+3 ospiti) e due CAMERE B&B nella villa degli host. Sono COMUNI la piscina (con il portico annesso) e il parco.

Gli HOST: Nella proprietà vivono gli HOST (un'insegnante di lingua italiana a stranieri e un medico): garantiscono aiuto per qualsiasi esigenza, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la privacy degli ospiti. Sono appassionati di arte e turismo, sono quindi in grado di consigliarvi nell'organizzare i vostri itinerari. Parlano ITALIANO, INGLESE, TEDESCO e FRANCESE.

I SERVIZI NEI DINTORNI: Immersi nel verde, ma a due passi dal cuore della città, vicinissimi a tutti i servizi e negozi. A 1200 metri il quartiere Montebello (2 minuti di bus in direzione sud): farmacia, ufficio postale con bancomat, supermercato (con gastronomia e pasticceria, aperto domenica), bar, giornali e tabacchi. A 800 metri (2 minuti di bus in direzione centro) un piccolo supermercato e un'ottima macelleria specializzati in prodotti locali. A 1500 metri, in via della Pallotta (4 minuti di bus) un grande negozio di prodotti e alimenti biologici (anche gluten-free). STAZIONE ferroviaria di Perugia a 3,5 km; dalla stazione prendere il Minimetrò poi l'autobus (linea E). AEROPORTO di Perugia a 12,5 chilometri. Servizio di taxi e car rental. SUPERSTRADA E45 a 3 km di strada diretta (uscita di Perugia Piscille).

Responsabile della struttura

Valentina Giunti

Host Premium

Lingue

Inglese, francese, tedesco, italiano

Paga in modo sicuro: prenota sempre su Vrbo

Se qualcuno ti chiede di prenotare o pagare direttamente su un sito diverso da quello di Vrbo, segnalacelo.

Scopri di più

Servizi

Piscina

Cucina

Lavatrice

Asciugatrice

Wi-Fi gratis

Spazio all’aperto

Piscina

Cucina

Lavatrice

Wi-Fi gratis

Regole della casa

Il check-in inizia alle ore 15:00

Età minima per affittare: 18

Il check-out è entro le ore 10:00

Bambini

Bambini ammessi: 0-17 anni

Eventi

Non è consentito organizzare eventi

Animali domestici

Non sono ammessi gli animali domestici

Politica fumatori

Non è consentito fumare

Vari posacenere in giardino

Danni e spese accessorie

Se tu o una delle persone con cui viaggi danneggiate la struttura durante il soggiorno, sarete ritenuti responsabili dei danni.

Informazioni importanti

Da ricordare

Questa struttura è gestita da un privato, che la affitta unicamente a titolo personale (non in ambito commerciale, imprenditoriale o professionale). I diritti dei consumatori stabiliti dalla legge europea, compreso il diritto di recesso, non si applicano alla tua prenotazione, ma restano valide le condizioni di cancellazione stabilite dall'host privato.

Per eventuali ospiti aggiuntivi possono essere previsti supplementi, variabili in base alla politica della struttura.

All'arrivo, oltre a un documento di identità comprensivo di foto, potrebbero essere richieste una carta di credito/debito o una caparra in contanti per eventuali spese accessorie.

Tutte le richieste speciali sono soggette a disponibilità al momento dell'arrivo e possono comportare spese aggiuntive. Le richieste speciali non sono garantite.

Le feste in loco e gli eventi di gruppo sono severamente vietati.

Gli impianti della struttura sono alimentati con energia solare; si segnala inoltre l'utilizzo di prodotti ecosostenibili per le pulizie.

L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di monossido di carbonio in struttura; ti consigliamo di portare con te un rilevatore da viaggio.

L'host non ha indicato la presenza o l'assenza di un rilevatore di fumo in struttura.

La struttura è dotata di un kit di pronto soccorso.

Numero di registrazione della struttura 054039LOTUR20843

Dettagli aggiuntivi

Tutti gli ospiti, minorenni inclusi, dovranno essere presenti al momento del check-in e mostrare il passaporto o un documento d'identità rilasciato dal loro governo.

In base alla normativa vigente, non si accettano pagamenti in contanti per importi superiori a 5000 EUR. Per maggiori informazioni, contatta direttamente la struttura utilizzando i recapiti indicati nella conferma della prenotazione.

È consigliata l'auto per facilitare gli spostamenti da e per la struttura.

Informazioni sulla zona

Perugia

Questo appartamento si trova a Perugia e vanta una posizione strategica in campagna. Cantina Dionigi e Cantine Giorgio Lungarotti sono due tappe fondamentali per gli amanti delle attività. A livello naturalistico, invece, spiccano Lago Trasimeno e Giardini del Frontone. Viaggi con dei bambini? Che ne dici di fare tappa a Parco divertimenti Città della Domenica e Fabbrica del cioccolato Perugina? Scopri le divertenti iniziative sportive della zona, tra cui windsurf e rafting; se invece preferisci non entrare in acqua, nelle vicinanze puoi dedicarti ad attività come ecoturismo e mountain bike.

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Perugia, Umbria

Cosa c’è nei dintorni?

Basilica di San Pietro - 4 min in auto
Rocca Paolina - 5 min in auto
Palazzo dei Priori - 6 min in auto
Piazza IV Novembre - 6 min in auto
Ospedale Santa Maria della Misericordia - 8 min in auto

Come spostarsi

Stazione di Perugia - 7 min. in auto
Aeroporto di Perugia (PEG) - 17 min. in auto

Ristoranti

Gatto Nero - 2 min in auto
Bar Facoltà di Agraria - 4 min in auto
Bar Boccaccio di Maglie Proietti Nadia - 3 min in auto
Il Casaletto del Bambagioni - 3 min in auto
Il Circoletto - 3 min in auto

Domande frequenti

Le Balze, parco alle porte di Perugia, apt. in villa, giardino privato ha una piscina?

Sì, la struttura dispone di una piscina all'aperto.

Gli animali sono accettati presso Le Balze, parco alle porte di Perugia, apt. in villa, giardino privato?

No, questa struttura non accetta animali domestici.

A che ora si deve eseguire il check-in presso Le Balze, parco alle porte di Perugia, apt. in villa, giardino privato?

Orario di inizio del check-in: 15:00.

A che ora si deve eseguire il check-out presso Le Balze, parco alle porte di Perugia, apt. in villa, giardino privato?

Orario del check-out: 10:00.

Dove si trova Le Balze, parco alle porte di Perugia, apt. in villa, giardino privato?

Con una buona posizione in campagna, questo complesso di appartamenti per famiglie a Perugia si trova a 2 km da luoghi d'interesse come Giardini del Frontone e Basilica di San Pietro. Teatro Lyrick Assisi e Palazzo della Penna si trovano ugualmente a meno di 3 km di distanza.

Eccezionale

Le recensioni vengono mostrate in ordine cronologico, sono soggette a un processo di moderazione e sono verificate, salvo indicazione contraria.

Scopri di più

9,8/10

Pulizia

10/10

Check-in

10/10

Comunicazione

9,8/10

Posizione

9,6/10

Accuratezza dell’annuncio

10/10 Eccellente

maria a.

31 ottobre 2021

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

meraviglioso

Un posto in cui tornare!!!!!!! Tutto bellissimo: pulitissimo, curato e la Host é incredibilmente gentile e disponibile! Il Parco é paradisiaco ma in particolare il piccolo giardino privato é ottimo per rilassarsi e godere il verde e la pace in quanto in posizione riservata. Location perfetta!!! Il centro di Perugia si raggiunge in 5 min di macchina o con una passeggiata di circa 20-30 min a piedi, in un minuto di macchina (o 10-15 a piedi) ci sono servizi come: supermercato, poste, tabacchi, farmacia, macelleria ottima!!!!!

Soggiorno di 1 notte a ottobre 2021

10/10 Eccellente

maria a.

31 ottobre 2021

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

green paradise 5 min from city centre

Host puntuale, gentilissima e disponibile. Pulizia impeccabile, arredamento curato nel dettaglio e Il parco è davvero un paradiso, godibile in ogni stagione!!!

Soggiorno di 1 notte a ottobre 2021

10/10 Eccellente

raffaella a.

23 settembre 2019

Mi è piaciuto: Pulizia, check-in, comunicazione, posizione e accuratezza dell’annuncio

Soggiorno a Perugia

Bellissimo posto, Valentina e tutta la sua famiglia persone squisite .

Soggiorno di 1 notte a settembre 2019

10/10 Eccellente

Judy C.

28 agosto 2018

A dream of a place to stay!

This is the most wonderful place to stay offering every comfort and convenience inside, fantastic bbq area ouside and set in lovely gardens which abound in seating areas including a raised one from which to enjoy a drink while watching the sun go down. It was perfect! Our only problem was deciding whether to explore the area or enjoy just being at peace in this amazing place.

Soggiorno di 1 notte ad agosto 2018

10/10 Eccellente

raffaella m.

9 agosto 2018

Musica e relax

Piacevolissimo soggiorno nella bellissima villa con piscina di Valentina. Sono 4 anni che con famiglia e/o amici scegliamo la residenza di Valentina nel periodo dell'Umbria Jazz. Mi sento a casa e Valentina è ormai un'amica. La villa è molto viva e accogliente con un giardino curato pieno di ulivi secolari. Agli ospiti viene messa a disposizione la piscina e comode sedie a sdraio per deliziose "pennichelle" all'ombra degli ulivi. Lo consiglio vivamente a tutti.

Soggiorno di 1 notte ad agosto 2018

Informazioni sull’host

Host: Valentina Giunti

Sono un'insegnante di lingua italiana all'Università per Stranieri di Perugia. Vivo in questa proprietà con mio marito e uno dei miei figli. Gli altri miei figli ormai grandi non vivono più qui: ho quindi deciso di condividere con ospiti questo luogo. Abito qui da sempre, amo moltissimo il mio giardino e la mia casa, e amo condividere la bellezza e l'armonia di questa oasi di pace

Perché ha scelto questa struttura

Siamo in una zona residenziale, molto vicina al centro città e a tutti i servizi

Cosa rende unica questa struttura

LOGISTICA:
Vicino al centro storico (5 minuti di auto dal grande parcheggio di Piazza Partigiani, 7 minuti di autobus urbano)
Vicino a tutti i servizi (2 minuti di automobile o di autobus dalle località di servizi Montebello e Pallotta)
A 50 metri dal cancello fermata dell'autobus linea E, 7 minuti per il centro storico e piazza Partigiani (capolinea degli autobus turistici)
Autobus linea E poi Minimetrò per la stazione ferroviaria di Perugia.

IL PARCO:
Il grande parco (comune ai 3 appartamenti) offre grandissimi prati e molti angoli riservati; gazebo, panchine, dondoli, spazi per volley ball e giochi per bambini.

La piscina (aperta da aprile ad ottobre, igienizzata con cloro e filtro a diatomee) con docce esterne riscaldate, toilette e zona relax nel portico coperto .
Privata per ciascun appartamento un'area esterna con tavolo coperto e barbecue.

Panorama con alba su Assisi e tramonti splendidi sui monti della Toscana
Antichi olivi, roseti, caratteristici terrazzamenti in pietra.

GLI HOST:
Nella proprietà risiedono gli host (un'insegnante di lingua italiana a stranieri e un medico): sono sempre disponibili per qualsiasi esigenza degli ospiti, pur mantenendo la massima discrezione e osservando scrupolosamente la loro privacy.