Il Greggio: 3ha Estate, Heated Pool, A/C Bedrooms, Walk to Village

Il Greggio é uma antiga casa de quinta do século XVIII inteiramente renovada, com capacidade para 15 pessoas numa propriedade privada de três hectares, com vista panorâmica sobre a paisagem da Úmbria. A propriedade é composta por dois edifícios independentes, ambos incluídos no arrendamento. A casa principal, a antiga casa de quinta de 400 m2, aloja 10 pessoas: quatro quartos no piso superior, cada um com casa de banho privativa. No rés do chão, um escritório e quarto de hóspedes com closet e casa de banho privativa, decorado como uma suíte independente, com um confortável sofá-cama de 160 cm.
O anexo de 80 m2, situado entre a casa e a piscina, aloja 5 pessoas em total autonomia: um quarto de casal, uma sala de estar com kitchenette e a casa de banho entre os dois espaços.
É precisamente esta divisão em dois edifícios que torna o Il Greggio tão adequado para grandes reuniões de família. Três ou quatro famílias podem partilhar a propriedade sem nunca se atrapalharem, cada uma com o seu espaço, e reunir-se quando quiserem à volta da mesa comprida do terraço ou junto à piscina.

A ALDEIA A DOIS PASSOS
Avigliano Umbro fica a sete minutos a pé, com supermercado, padaria, multibanco, correios, lojas e restaurantes. Para uma família numerosa que fica uma ou duas semanas, faz verdadeiramente diferença não depender do carro para o pão, as compras ou o copo ao fim do dia. É além disso uma aldeia genuína e viva, onde ao fim de três dias já o reconhecem.

A PISCINA AQUECIDA
Um tanque de 14 metros por 7, aquecido por painéis solares, num espaço inteiramente vedado. Uma cobertura de segurança elétrica cobre o tanque e abre e fecha com uma simples volta de chave à entrada da piscina.
Junto ao tanque encontra um duche e uma casa de banho, uma arrecadação para colchões insufláveis e material de piscina, espreguiçadeiras de qualidade e brinquedos de água para as crianças.
O aquecimento solar torna a piscina agradável já desde o final de maio, o que é raro na Úmbria, onde a maioria dos tanques não passa dos 20 graus antes de julho.

A PROPRIEDADE
Três hectares com 500 oliveiras, um pomar e uma horta tratados diariamente, e um galinheiro. Mediante pedido e conforme a produção do momento, o nosso jardineiro Antonio traz-lhe legumes da horta e os ovos do dia.
No local há uma mesa de pingue-pongue e uma matraquilhos, além de tudo o necessário para brincar ao ar livre: rede de badmínton e de voleibol para montar onde quiser no terreno, bolas e bolas de petanca.

O TERRAÇO E OS DOIS FORNOS A LENHA
O grande terraço coberto, junto à casa, é o centro da vida no Il Greggio. Reúne um forno a lenha e um grande grelhador tradicional, com a lenha incluída, à volta de uma mesa comprida onde quinze pessoas jantam juntas.
Mais abaixo na propriedade há um segundo espaço, independente, com um forno de pizza tradicional em tijolo e uma mesa para doze a quinze pessoas. Este espaço está reservado à noite de pizza: trazemos um pizzaiolo local que acende o forno ao final da tarde, prepara a massa e coze as pizzas à sua frente, uma de cada vez, até todos estarem saciados.
Um forno de pizza tradicional precisa de várias horas para atingir a temperatura e exige verdadeiro saber fazer. Nas mãos de um profissional, o resultado nada tem a ver com uma pizza feita em casa, e é a noite que os nossos hóspedes mais referem depois.
A noite de pizza reserva-se com antecedência e paga-se à parte. Depende da disponibilidade do pizzaiolo, e confirmamos a viabilidade no momento do pedido.

A CASA PRINCIPAL, 400 M2
No piso superior, quatro quartos, cada um com a sua casa de banho:
- A suíte principal (duas pessoas), com cama de 160 cm e casa de banho com duche ao nível do chão e banheira grande.
- Dois quartos com cama grande de 180 cm (duas pessoas cada), que podem também ser preparados com camas individuais, se preferir. Um dos dois tem uma cama de gaveta, prática se preferir juntar três crianças no mesmo quarto.
- Um quarto quarto mais pequeno com cama grande de 180 cm (duas pessoas).
No rés do chão, uma grande sala de estar com lareira, uma ampla sala de jantar e cozinha totalmente equipada, uma despensa com arca congeladora, frigorífico e máquina de gelo, uma lavandaria, e um escritório e quarto de hóspedes com closet, casa de banho privativa e um confortável sofá-cama de 160 cm (duas pessoas), decorado como uma suíte independente.
São assim cinco espaços de dormir distintos na casa principal, cada um com a sua casa de banho.

O ANEXO, UMA HABITAÇÃO AUTÓNOMA PARA 5 PESSOAS
Situado entre a casa principal e a piscina, o anexo de 80 m2 está sempre incluído no arrendamento e funciona como habitação independente.
Tem dois espaços de dormir de cada lado da casa de banho: um quarto de casal (2 pessoas) e uma sala de estar com kitchenette, sofá-cama de 160 cm e um cadeirão-cama (3 pessoas).
Com a sua kitchenette e a sua entrada própria, o anexo é particularmente indicado para uma família que queira a sua autonomia, ou para avós que procurem sossego.

COM CRIANÇAS PEQUENAS
A casa aloja no máximo 15 pessoas, bebés incluídos. Para os mais pequenos disponibilizamos sem custo adicional duas camas de grades, duas cadeiras altas, assentos elevatórios, guardas para duas camas e uma banheira de bebé.
A piscina fica num espaço inteiramente vedado e a cobertura elétrica fecha-se com uma volta de chave. O tanque desce progressivamente até aos dois metros e não tem zona de pouca profundidade, algo a ter em conta se viajar com crianças que ainda não saibam nadar. Não existe piscina infantil separada.
O supermercado mais próximo fica a sete minutos a pé, pelo que pode ir buscar leite ou fraldas sem pegar no carro, e o anexo tem a sua própria kitchenette para preparar um biberão sem atravessar o jardim.

UMA VERDADEIRA COZINHA PARA QUINZE
É o ponto que os nossos hóspedes mais referem, e é raro numa casa de aluguer. Preparar todas as noites o jantar para quinze pessoas exige uma verdadeira cozinha, não um canto para cozinhar. Forno encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça grande, frigorífico com congelador, máquina de café de cápsulas e todos os pequenos eletrodomésticos. Na despensa ao lado, um segundo frigorífico e uma segunda arca congeladora, ambos independentes, além de uma máquina de gelo. Os tachos, as facas e os utensílios são de qualidade profissional, e há loiça, copos e talheres suficientes para uma mesa posta para quinze. O anexo dispõe da sua própria kitchenette com frigorífico, prática para os pequenos-almoços, os biberões e os lanches sem atravessar o jardim.

EQUIPAMENTO
Ar condicionado em todos os quartos e no anexo. Redes mosquiteiras em todas as janelas. Aquecimento central para estadias de início e de fim de época. Lavandaria com máquina de lavar e máquina de secar. Grande sala de estar com lareira, TV por satélite, leitor de CD e DVD. Wi-Fi por fibra em toda a casa e no anexo. Quatro lugares de estacionamento na propriedade, dois deles à sombra.

INCLUÍDO
Limpeza semanal durante a estadia, com muda da roupa de cama e de banho. Roupa de cama e toalhas fornecidas.
Uma responsável local recebe-o à chegada, mostra-lhe a casa e mantém-se contactável num grupo de WhatsApp dedicado para qualquer questão prática ou imprevisto.
As toalhas de piscina podem ser alugadas, para não ter de trazer as suas.

CONSUMO DE ELETRICIDADE
A piscina e a água quente sanitária são aquecidas por painéis solares.
No preço estão incluídos 300 kWh por semana, o que cobre largamente uma utilização normal para quinze pessoas, ar condicionado incluído. O contador é lido à chegada e à partida, e qualquer consumo acima do incluído é faturado a 0,60 EUR por kWh.
Pedimos apenas que mantenha portas e janelas fechadas quando o ar condicionado estiver ligado, e que o desligue ao sair de um quarto. Esta é uma casa de campo e não um hotel, e gostamos de a manter assim.

MEDIANTE PEDIDO E CONSOANTE DISPONIBILIDADE
Noite de pizza no forno a lenha com um pizzaiolo local, a reservar com antecedência. Entrega de refeições em casa. Entrega das compras antes da sua chegada. Estes serviços são prestados por profissionais locais independentes e pagos diretamente a eles. Fazemos com todo o gosto a ligação.

NAS REDONDEZAS
Todi fica a cerca de 20 km, Narni a 25 km, Spoleto a 38 km, Orvieto a 50 km. Perugia, Assis, Spello, Bevagna e Montefalco visitam-se num dia. Roma fica a hora e meia de carro, e há comboios para Roma de hora a hora a partir da estação de Narni-Amelia.
Mesmo perto, a floresta fóssil de Dunarobba a 15 minutos e o parque arqueológico de Carsulae a 19 minutos de carro.
À volta da casa encontra quintas vinícolas e lagares de azeite abertos a visitas e provas, artesãos, mercados locais e bons percursos a pé. O dossiê de acolhimento da casa reúne os nossos endereços e os contactos úteis para reservar diretamente.

BOM SABER
Estadias de preferência de sábado a sábado, mínimo de sete noites em época alta. Chegada a partir das 16h, saída até às 10h. O preço inclui a casa principal e o anexo, bem como o uso exclusivo da piscina e de toda a propriedade. Durante a sua estadia não há outros hóspedes na propriedade. Não se fuma no interior.
CIN: IT055033C204031424