FABULOUS 8BR - 7. 5BA VILLA W / FANTASTISK pool och utsikt i topp tuscany plats!

För bröllop, se villkoren längst ner på denna sida.

Ligger i det vackraste toskanska landskapet, ligger denna underbara 8 BD - 7, 5 BA Villa från 1700-talet och ingår i Ripaneras vinodling, där man har producerat fantastiskt rött vin och olivolja i många år.
Fastigheten är strategiskt beläget för att enkelt utforska alla Toscanas främsta sevärdheter, bara några minuter från den historiska staden San Casciano Val di Pesa och bara cirka 10 kilometer från Florens centrum.

Omgivet av en verkligt magnifik trädgård, har fastigheten fri utsikt över de typiska Chianti-kullarna, prickade med vingårdar och olivlundar. Med sin unika blandning av inomhus- och utomhusliv, erbjuder villan en perfekt miljö för att njuta av en oförglömlig semester med familj och vänner och tillgodoser dem som är redo att blanda en avkopplande tid till utforskningen av de mest underbara platserna i Toscana!

*** Fastighetsvideoen (gjord i juli 2017) kan ses direkt på den här sidan eller på den här länken: https: // www. Youtube. com / watch?v = debjTuFVaBo ***

Om fastigheten.
Fastigheten har varit i de nuvarande ägarnas familj i mer än 50 år. Den består av en huvudvilla och gäststuga (ligger precis intill villan), med totalt 8 sovrum och 7, 5 badrum. De flesta av inredningarna har nyligen renoverats omfattande, inklusive ett helt nytt kök, alla nya badrum, ny klädsel och renoverade sovrum.
Den noggranna uppmärksamheten på detaljer under renovering, från det noggranna urvalet av material som används, till de utsökta möblerna och urvalet av konst som hänger på väggarna, har bidragit till att skapa ett riktigt unikt utrymme som perfekt kombinerar villaens ursprungliga struktur.

Villan är omgiven av 20 hektar (49 hektar) obefläckade bevarade vingårdar och olivlundar. Trädgården har en härlig terrakotta terrass med fulla örter och fruktträd med utsikt över vingårdarna, flera nyansområden, inklusive en blåregn, täckt pergola, perfekt för avkoppling under de varma sommardagen och en stor privatpool.

Spridning över en yta på mer än 8 500 kvadratmeter, med 8 fantastiskt inredda sovrum (alla luftkonditionerade), erbjuder villaen det ultimata boende för din dröm lyx semester i Toscana!


Plats.
Gården ligger bara mindre än 1 kilometer från den charmiga byn Cerbaia, i hjärtat av Toscana. Dess främsta torget är centrum för byn och hem till den lokala marknaden hålls varje vecka. Flera utmärkta restauranger och kaféer, inklusive "La Tenda Rossa" (tilldelats en Plate i Michelin Guide 2017), ett litet snabbköp och många andra typiska livsmedelsbutiker och hantverksbutiker finns här.

San Casciano Val di Pesa, en historisk toskansk stad, ligger bara 10 minuter bort med bil (4 miles). Här är det möjligt att hitta några mycket bra restauranger, barer och flera affärer som säljer lokala produkter: livsmedelsbutiker, slaktare, konditorier, bagerier och ett stort snabbköp. Alla tjänster tillhandahålls också: banker med bankomat, postkontor och apotek.

En av de stora tillgångarna på villaens plats är möjligheten att komma in på Florens på mindre än 20 minuter samtidigt som man har chansen att enkelt utforska Chianti-regionen och dess vingårdar (som den nya och extraordinära vingården Antinori, världsberömd för sin överlägsna viner och hisnande arkitektur). Villan ligger i ett perfekt läge för en dagstur utforska staden Florens eller vingårdarna Chianti, följt av ett uppfriskande hopp i villaens magiska pool vid slutet av dagen.

Siena ligger cirka 37 kilometer bort (ca 50 minuter med bil), medan Florens flygplats ligger cirka 14 kilometer bort och tågstationen Santa Maria Novella (Florens centralstation) ligger 13 kilometer bort.

Närmaste mataffär och mataffärer är mindre än en mil bort (inom gångavstånd).


Layout av huvudvilla.
Huvudvilla sprids över 2 våningar och handlar om (7 000 kvm) i storlek. Det finns totalt 6 dubbelrum, flera rymliga vardagsrum och ett fullt utrustat kök.

Bottenvåning:
- "Sommarrum" med utsikt över poolen
- Entré med öppen spis
- Vardagsrum med TV
- Fullt utrustat kök (med öppen spis)
- Matsal (med bord sittplatser upp till 18 gäster)
- Frukostrum (bredvid köket, för extra matplats)
- Ett pulver rum
- Utomhus terrass med ett stort matbord (plats för upp till 16 gäster), och en pergola direkt ansluten till köket för att njuta av underbar utsikt

Första våningen:
- 1 sovrum med king size-säng och eget badrum (med dusch)
- 1 sovrum med två enkelsängar (som kan förenas för att bilda en kung säng på begäran) och eget badrum med dusch
- 2 sovrum med queen size-sängar och badrum (med dusch)
- Pool / biljardrum
- Två ytterligare sovrum med queen size-sängar dela ett badrum med dusch


Layout av gäststugan (belägen intill huvudvillaen).
Gäststugan sprider sig över 2 våningar och handlar om (1800 kvadratfot) i storlek. Det finns totalt 3 dubbelrum, 2 badrum, två vardagsrum och ett fullt utrustat kök.


Bottenvåning:
- "Sommarrum" med TV
- Andra vardagsrum med öppen spis
- Stort fullt utrustat kök (med ett stort frukostbord)
- 1 sovrum med 2 enkelsängar och badrum (med dusch)
- Uteservering med pergola direkt ansluten till kök och vardagsrum, med ett stort matbord (sittplatser upp till 10) perfekt för "al fresco" matsal

Första våningen:
- 1 sovrum (med queen size-säng) och badrum (med dusch)
- *** Ett extra sovrum med 2 enkelsängar kan göras tillgänglig på begäran. ***

Fastigheten kan bekvämt välkomna upp till 16 gäster. På begäran kan ett extra sovrum ordnas (som nämnts ovan), så att rymma upp till 18 gäster mellan villaen och gäststugan.


Poolområdet.
Villaens magnifika privata pool har en komplett uppsättning bekväma solstolar, stora sängar och paraplyer. Att bli utsatt för solen nästan hela dagen når poolvattnet idealiskt varma temperaturer (ofta upp till 30-31 Celsius / 86-88 Fahrenheit). Poolen är 25 meter lång x 8 meter bred (82 x 27 fot).


Bekvämligheter.
- Luftkonditionering
- Stor pool med utsikt över fastigheten vackra landskapet
- Privat trädgård och rymlig privat parkering
- Wi-Fi internet
- Satellit TV
- Hi-Fi Stereo
- Poolrum (biljardrum)
- BBQ
- Två fullt utrustade kök (1 i varje villa)
- Vingård på plats

** "Stadsskatt" på € 1. 50 per person och natt gäller högst 7 nätter under perioden 1 mars till 31 oktober, betalas vid ankomst enligt stadens regleringsregler (barn under 14 år är undantagna ). **

** Villkor för att hålla bröllop på fastigheten **

- Den lägsta avgiften under högsäsong (början av maj till mitten av oktober) skulle vara 7 nätter. Den vanliga minsta vistelsen är 7 nätter lördag till lördag, undantag kan göras för att tillåta en kortare vistelse men priset kommer att förbli för en 7 nätters vistelse.
- Anläggningen av villaens föredragna bröllopsplanerare är obligatorisk.
- En bröllops- / evenemangsavgift, för tillåtelse att hålla bröllopet på fastigheten med personer som inte är villor i villaen, kommer att ansöka extra (beloppet varierar beroende på det slutliga antalet gäster). Det maximala antalet gäster som tillåts för varje evenemang på fastigheten är 50-60 personer.