MAGNIFICENT 8BD-8. 5BA VILLA MED uppvärmd pool 1 mil bort från hjärtat av blomster!

För bröllop, se villkoren längst ner på denna sida.

Denna magnifika 8 BD - 8. 5 BA lyxvilla går tillbaka till 1500-talet och ligger på kullen "Poggio Imperiale", ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Florens stad. Att vara bara en mil från Porta Romana-torget, en känd "port" till hjärtat av stadens historiska distrikt, är villan idealiskt belägen för att besöka Florens och dess toskanska omgivningar som bäst!

Villan är kapslad inom 3 hektar (7 hektar) privat mark och har nyligen renoverats omfattande (tidigt 2017) av ägarna till högsta standard. Alla de ursprungliga charm och arkitektoniska funktioner har upprätthållits strikt och framhävs av det typiska toskanska landskapet, oöverträffad för sin slående skönhet.

Ursprungliga freskomålningar hittades i flera rum under restaureringsarbeten, efter att de tidigare varit målade och dolda (av tidigare ägare). Varje bostadsområde är elegant inredd och kombinerar traditionella och samtida element inklusive konstverk från ägarens privata samling som har varit i familjen i generationer. Denna mycket speciella atmosfär gör villan till en verkligt unik pärla, bara några minuter från det allra bästa som staden Florens har att erbjuda!

Denna avskilda egendom har en fantastisk utsikt över de vackra toskanska kullarna och ger sina gäster en unik blandning av inomhus- och utomhusliv, perfekt för en familjeåterförening, en grupp vänner som reser tillsammans eller en jubileumsfest. Med sina 8 underbart dekorerade sovrum (alla med eget badrum) erbjuder fastigheten det ultimata boendet för din dröm lyxiga semester i Florens!

Utomhusområdet - Trädgård och pool.
Villan har en vacker stengård med en vattenbrunn, flera skuggade områden (perfekt för avkoppling under de varma sommardagarna), en stor privat pool med vacker utsikt över de omgivande kullarna, olivlundar och flera gräsmattor som är idealiska för utomhus sommaren banketter.

Trädgården är spridd över olika nivåer och är full av frukt- och olivträd, färgglada rosor, hundraåriga cypresser och tallar. Var-

Trädgården vetter också mot den vackra Villa del Poggio Imperiale - från 1737 till 1860 hemvist för familjen "Lorena", de österrikiska storhertigarna i Toscana. Arcetri-observatoriet, där Galileo Galilei fortsatte sin astronomiska forskning efter att ha kallats till Florens 1610 av Cosimo II dei Medici kan också ses.

Den privata uppvärmda poolen.
Den underbara salt-vatten-infinity-poolen underhålls perfekt vid alla tidpunkter och kommer med en komplett uppsättning bekväma solstolar, flera parasoller och helt nya utemöbler (inklusive ett bord med stolar för uteservering vid poolen). Genom att vara helt utsatt för solen hela dagen blir poolens vatten väldigt varmt (ofta mer än 31-32 Celsius / 88-90 Fahrenheit) under sommarmånaderna, medan det värms upp under våren och hösten.
Poolens storlek är: 11 meter i längd x 5. 5 meter i bredd (36 x 18 fot). Vid "romerska trappan" är bredden 7. 3 meter.

Platsen.
Villans läge är överlägset en av de bästa och viktigaste funktionerna. Den ligger nere i en skönhet och tysthet i det typiska toskanska landskapet och ligger ungefär en mil bort från torget Porta Romana (där de gamla stadsmurarna börjar), som representerar början på det historiska stadsdelen Florens stad. Så alla städernas huvudintressen kan enkelt och snabbt nås på bara några minuter antingen med bil, taxi, buss eller till och med till fots.

Bara för att nämna några exempel, är den världsberömda Ponte Vecchio (gamla bron) och Uffizi-museet (själva "hjärtat" i det historiska distriktet) bara cirka 1 km bort, medan centralstationen (Santa Maria Novella) och Piazza Del Duomo (huvudkatedralen) bara cirka 2 km bort.

Närmaste livsmedelsbutiker, restaurang / pizzeria, apotek, bageri, kaféer ligger bara inom 6-7 minuters gångavstånd. På samma plats är det också möjligt att få bussen som tar rätt in i hjärtat av centrum på bara några minuter.
Taxitjänsten fungerar perfekt också, eftersom taxibilar vanligtvis når villan inom 4 minuter efter det att de kallas (närmaste taxistation ligger bara cirka 1 mil bort).
Från villan är det också möjligt att enkelt nå vägen som leder till de närliggande Chianti-byarna (som Greve, Panzano, Gaiole för att bara nämna några), motorvägen till platser som San Gimignano eller Siena, och till motorvägen A1 (för att nå Rom, Milano, Neapel eller andra platser i Toscana som Pisa, Lucca).

Layouten.
interiörer:
Villan sprider sig över 3 våningar (mark, första och andra), är mer än 800 kvadratmeter stor (ca 9000 kvm) och har totalt 8 dubbelrum och 8 badrum så att den bekvämt kan rymma upp till 16 gäster. Alla interiörer har totalrenoverats (i början av 2017) med helt nya sängar, madrasser, soffor, gardiner och mattor av finaste italienska kvalitet. Nedan följer en detaljerad beskrivning av varje våning:
 
Bottenvåning:
- Stort vardagsrum (85 m. - 1000 kvm) med originella fresker, tak ungefär 5 meter högt och en 47 "Led-TV (med himmel-satellitkanaler och en stor bekväm soffa)

- Stort fullt utrustat matkök med originella fresker i taket och ett stort träbord av teak. Utrustad med amerikansk kyl / frys / ismaskin, diskmaskin, ugn, gasspis, mikrovågsugn, vattenkokare, brödrost, VitaMix-mixer, Nespresso-kaffemaskin, fransk press- och dropp-kaffemaskin, Moka-stilmaskin (italiensk stilmaskin).

- Öppen dinett fäst vid köket möblerat med ett andra träbord

- Ett kung sovrum med badrum (med dusch)

- Stort tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, strykjärn och strykbräda

- Pulverrum

Från köksdynettområdet är det möjligt att komma åt gården (där vattenspringan är belägen) till den täckta uteplatsen för uteservering (utrustad med ett stort bord med plats för upp till 16 gäster) och uteserveringen med nya, bekväma möbler .

Första våningen:
- Huvudentrén till villan (från fasaden) ligger på denna våning
- Entréhall
- Kontorsrum med stort skrivbord och Wi-Fi-skrivare
- Pentry utrustat med diskmaskin, handfat, kyl / frys, kaffebryggare och spis
- Formell matsal med stort bord för plats för upp till 16-18 gäster
- 1 drottning sovrum med badrum (med dusch). På begäran är det möjligt att konfigurera som två enkelsängar
- 1 sovrum med två stora enkelsängar (som kan förenas för att bilda en king size-säng på begäran) och ett badrum (med dusch)
- 1 sovrum med två enkelsängar (som kan förenas för att bilda en king size-säng på begäran) och ett badrum med dusch

 
Andra våningen:
- 1 sovrum med king size-säng, en stor klädkammare och ett badrum med dusch
- 1 sovrum med dubbelsäng och eget badrum med dusch
- 1 sovrum med king size-säng, originella fresker i taket och ett badrum med duschkabin
- 1 sovrum med dubbelsäng, stor klädkammare och badrum med dusch


Bekvämligheter.
- Luftkonditionering
- Privat (uppvärmd) pool med bekväma moderna lounger, bord och stolar med parasoller
- Internet Wi-Fi i hela
- Sky-satellit-TV i villas huvudsalong (47 ”) och ett i sovrummen på andra våningen (50”)
- Privat trädgård och rymlig gated parkering (för upp till 15 bilar)


*** En "stadsskatt" på € 3. 00 per person per natt, som gäller maximalt 7 nätter, ska betalas vid ankomst enligt stadens Florens regler (barn under 12 år är undantagna) ***


** Villkor för att hålla bröllop på fastigheten **

- Minsta avgiftsbelopp under högsäsongen (början av maj-mitten av oktober) skulle vara för 7 nätter. Vanlig lägsta vistelse är 7 nätter lördag till lördag, undantag kan göras för att möjliggöra en kortare vistelse men priset kommer att kvarstå under en 7 nätter.
- Att anställa villas önskade bröllopsplanerare är obligatoriskt.
- En bröllops- / evenemangsavgift, för tillstånd att hålla bröllopet på fastigheten med icke-villaboende som deltar, skulle tillkomma extra (beloppet varierar beroende på det slutliga antalet gäster). Det maximala antalet tillåtna gäster för alla evenemang på fastigheten är normalt 60-80 personer.