En fantastisk och charmig privat eld Island Pines Retreat!

Detta vackert underhållna hem ligger bara 5 minuters promenad till direkt tillgång till stranden och 10 minuters promenad till klubbar, restauranger och shopping. Valfri fullständig luftkonditionering behövs ofta inte på grund av generösa fönsterhissar och altandörrar, kompletterat med väggstyrda takfläktar och svalare än fastlands temperaturer och svala vindar. Ligger i grönskande trädgårdar, detta 3 BR / 2 bad hem med pool och badtunna är säker på att göra din vistelse en riktig dröm.


Mer information

Vi kräver, för juridiska och kommunikationsändamål, fullständiga namn, åldrar, lagliga adresser, e-postadresser och mobilnummer för ALLA medlemmar i gästfestet.

Utrymmet

Ett rymligt, soligt vardagsrum / matsal med katedralen taket har utsikt över däck, pool och trädgård genom franska dörrar och stora bildfönster. Dual, strategiskt upphängda takfläktar med synkroniserad, variabel hastighetskontroll skapar en cool bekväm inställning. Det finns en stor platt-tv, "smart" TV (ansluten till både Internet och satellit-TV med 4K service och hela hemmet DVR), Apple TV och Roku (sovrum). Men om du har en mediekälla som har en HDMI-utgång, kan vår HDMI-växlingsbox leverera den till vardagsrummet 4K 55 "OLED-TV, eller direkt till alla sovrums-TV.

Utgången genom de franska dörrarna finns det i huvudsak en andra utomhus vardagsrum - ett stort täckt däck, fullt möblerad för underhållande, och ligger i vacker, frodig, privat trädgård med damm. Komplett kök med granitdiskar och högkvalitativa apparater. Utomhus finns en full tvätt, pool, utomhusdusch, badtunna och Weber gasgrill.

Sovrummet på första våningen har en queen size-säng. Ett stort, elegant bottenvåningsbad har matchande marmorbänk och inklädningsdörr, glasdörrdusch, med en andra skjutdörr på glasdörren som ger tillgång till utvändig gångväg och trädgård.

Spegelbilden andra våningen sovrum, med antingen en kung eller full size-sängar, delar ett stort, takfönsterbelyst bad med duschkabin. Alla rum har gott om förvaring. Alla rum har satellit-TV med DVR-kapacitet och minst en gammal Roku-box som stöder HDMI.

Rökning förbjuden i huset.


BOKNING: Från mitten av juni till mitten av september är 7 dagar minsta vistelser regeln men i andra veckor än andra som innehåller 4 juli, Pines Party och Labor Day, kan vi acceptera ett 3-dagars minimum om det bokas senare än 21 dagar före check -i.
Den föredragna inchecknings- och utcheckningsdagen förblir torsdag, även om andra dagar kan vara möjliga från fall till fall om de inte stämmer överens med andra hyror.


Gäståtkomst

Full tillgång till alla bekvämligheter.
Bekvämligheter:
• Fem minuters promenad till direkt tillgång till stranden
• Tio minuters promenad till staden (hamnen)
• Luftkonditionerade
• Uppvärmd pool med 12 fot x 24 fot
• Chaise lounger och paraplyer på soldäck
• 6 - 7 sits bubbelpool
• Alla sovrum: en queen size-säng vardera
• Tvättmaskin torktumlare
• Utomhusgasgrill
• Diskmaskin, mikrovågsugn, ismaskin och filtrerad vattentank i sida vid sida kyl / frys, Ninja blender, Mr. Kaffe och franska Press kaffebryggare, Cuisinart, Instant Pot, handhållen mixer
• Fullt integrerad individ- eller gruppströmmar till ett smartphone styrbart, 3-zoner, inomhus / utomhus SONOS ljudsystem
• DISH TV / Apple TV / Roku / OLED 4K TV
• Alla rum har satellit-TV med DVR-kapacitet och Roku
• Höghastighetsinternet och Wi-Fi
• Alla sängkläder inklusive badlakan
• Rätter, glasögon, redskap och köksartiklar, kaffebryggare, Cuisinart; allt du behöver
• Utomhusdusch
• Strandstolar och paraplyer
• Ej destruktiva hundar, med förhandsgodkännande

Interaktion med gästerna

Vi kommer att hälsa och göra en genomgångsorienteringsturné, förbli tillgänglig via telefon, text och / eller e-post under din vistelse i händelse av svårigheter och göra en inspektion efter utcheckning.


Andra saker att notera

Veckovisa uthyrning börjar och slutar på torsdagar.

Check-in tid är 4 P. M.

Kassa vid 11A. M.

En undertecknad, säsongsbetonad korttidsuthyrning krävs vid bokningen

En deposition på $ 1 250 betalas före incheckningen och återbetalas till fullo efter inspektion av lokalerna efter kassan.

Alla hyror är föremål för en veckovis pool / badtunna underhållsavgift på $ 150 och en städavgift på $ 150, betalas i förskott.

Utilities över $ 200 för varje vecka kommer att dras av från depositionen.


Husregler

- Ej säker eller lämplig för barn (0-12 år) - Smala gångar utan räcken. damm och landskapsarkitektur med stora, skarpa stenar och andra potentiellt farliga föremål. Inget pool staket.

- Rökning inte i huset Rökning förbjudna material som kastas på grunder eller däck Town of Brookhaven lag förbjuder att kasta cigarettstötar på gångbanor eller på landskapet.

- Ingen spola av tandvals eller annat material som inte klassificeras som säkert för septiska system.

- Brookhaven-stadens bullerförordningar förbjuder i själva verket alltför stora bullerstörande grannar.

- Ej lämplig för husdjur.

- Inga parter eller evenemang högst 20 personer i någon samling högst 6 övernattningsboende.

- Undvik skor eller sandaler i huset för att minimera sand och smutsackumulering.

- Dusch med tvål och tvätt och ta bort solskyddsmedel eller annat material innan du använder pool eller badtunna (utomhusdusch är mycket nära).

- Använd fotdusch längs entréväggen för att ta bort all sand från fötter, ben och sandaler innan du går till huset. ta bort sand från strandstolar och lagra endast i tillhandahållen skur.

- Inget slitage på skor eller skarpa tillbehör eller glas eller metallfat tillåtna i poolen, och ingen hoppa eller dykning i den här 5-fots djuppoolen för att undvika personskador och vinylskador.

- INTE rörelse av väggmonteringen eller 55 "OLED, 4K TV i vardagsrummet. Det är väldigt lätt att knäcka den här otroligt tunna skärmen.

- Bottenvåningen badrum dusch används endast med den yttre uteplatsens glasdörr öppen tills avgasfläkten är klar.

- Fire Island Pines är en gaydominerad och styrd gemenskap som ändå välkomnar alla individer. All öppenhet mot homosexuell aktivitet eller agitation är emellertid inte välkommen och skulle vara skäl för omedelbar avbokning av vistelsen utan återbetalning vid eventuellt dokumenterat klagomål.

- Skräp samlas endast en gång i veckan med separata dagar för skräp, återvinning och utrustning eller byggnadsavfall. Det är därför väldigt viktigt att inte sakna en samling och att lägga ut det lämpliga avfallsmaterialet som krävs för insamling för att undvika att lämna en röra för nästa befattningshavare. Regelbundna skräp samlas på måndagar, återvinning samlas på onsdagar och byggnadsskräp eller apparater på torsdagar. Samlingarna görs klockan 6:00 A. M., så det är bäst att sätta allt ut på natten innan. Regelbundna skräp placeras i en ogenomskinlig väska och deponeras i GRAY Rubbermaid trashcan med lock, men utan hjul, i sopskåp utanför utsidan. Det är väldigt viktigt att placera locket helt på denna papperskorg och höj handtagen helt för att låsa den på plats. annars ripar djur ofta det ifrån varandra och kastar det över hela höljet. Återvinning går i en TRANSPARENT plastpåse, och placeras i GRÖN Gummimaidens trashcan utan lock i samma hölje. Ackumulerande återvinning lagras i genomskinliga påsar i GRAY Rubbermaid trashcan med båda hjul och ett lock parkerat mitt emot Weber grillen.

- Lämpliga påsar för regelbundna skräp och återvinning lagras i skåpet nedan och till vänster om sinken. ser tillräckligt hårt ut och du hittar dem.

- Inga utländska vätskor eller annat material tillåtet i poolen eller badtunnan för att bevara pumparna och filtreringen och skydda personlig hälsa. Undvik att svälja vatten från båda källor. Rapportera omedelbart föroreningar så att korrekt korrigerande underhåll kan utföras.

- Lämna aldrig ljusstrålarna utan uppsikt och stäng av alla elektriska apparater eller värmare innan du går i pension eller lämnar huset. Detta inkluderar tvätttorken, en källa till flera husbränder här nyligen.

- Använd platsmattor, underlägg etc. på glasbordet och träna försiktighetsåtgärder för att skydda trägolv.

- Användarhandböckerna för alla apparater finns i ett vitt bindemedel, placerat med kokböckerna i ett skåp ovanför diskbänken.

- Använd strandhanddukar när du ligger på dukdäckens möbelkuddar, speciellt när du bär solskydd eller andra lotioner. För att undvika fuktiga kuddar som är långsamma att torka och främja mögeltillväxt, vänligen flytta alla möbler till en plats nära husets vägg under taket när det regnar eller regn förutspås.

- Det här är ett ägarboende hus som även har andra säsongsbetonade hyresgäster, även om det inte kommer att vara närvarande under din vistelse. Du kommer att visa det utrymme som finns tillgängligt för lagring, och linne och andra förnödenheter tillgängliga för din användning. Var snäll och rör inte andra eller ägarnas ägodelar. Utrymmet och leveranserna är tillräckliga. Meddela oss om det inte är fallet.

- Vattenfallen i dammen är en myggreduceringsfunktion. Vänligen stäng av vattenfallet varje natt, använd strömbrytaren som är märkt "Pond" när du går i pension och sätt på dem igen på morgonen. Rapportera eventuella problem eller betydande minskning av vattenflödet snabbt så att det kan åtgärdas och de skyddande effekterna bibehålls.

- Alla ljusbrytare är märkta. Stäng av alla oanvända lampor och alla lampor när du går i pension.

- Hushållersäsongen måste kontaktas för utcheckning städning innan du checkar ut och innan depositionen återbetalas hennes kontaktuppgifter ingår i den fullständiga, tryckta versionen av husregler och tips som tillhandahålls på lokaler, och finns även digitalt.

- Denna och all annan kontaktinformation och en fullständig version av dessa husregler och tips kommer att skickas digitalt till hyresgäster, som accepterar att läsa och hålla sig till samma.