Vacker fastighet i Rochegude, söder om DrÎme Provençale, mellan Orange och Vaison la romaine.
Denna villa med en yta pÄ 200 m2 som inte förbises pÄ en sluten och trÀdbevuxen tomt pÄ 3000 m2 kommer att förföra dig med sin lugn och charm.
Poolsidan (5m x 10m) med sitt poolhus och solstolar och fÄtöljer till ditt förfogande, du kan lÄta dig lugna av konserten med cikader och fÄgelsÄngen under tallarna och ekarna som pÄminner oss om att hÀr Àr det redan Provence av "F. Mistral ".
Byn Rochegude ligger söder om DrÎme Provençale, mellan Orange och Vaison la Romaine. Du kan inte missa sitt slott frÄn 1100-talet (slott och relÀ) som ligger pÄ en kulle med utsikt över en vidstrÀckt vingÄrd i CÎtes du RhÎne.
Du hittar fastigheten pÄ byns höjder, mellan vingÄrdar och skogar. Dess anlagda grunder erbjuder bland annat ett petanqueomrÄde, ett poolhus och dess strÀnder utrustade med ytterbelysning.
Denna mycket ljusa söderlÀge villa har stora fönsterfönster som ger tillgÄng till flera terrasser, varav en Àr 50m2. Den Àr utrustad med en gas-BBQ och utemöbler för gemytliga mÄltider.
PÄ bottenvÄningen öppnar det moderna och rymliga köket mot matsalen och det stora öppna vardagsrummet. Tre fönsterfönster öppnar mot denna stora terrass. Alla rum Àr luftkonditionerade oberoende.
De 3 sovrummen pÄ bottenvÄningen delar badrummet och toaletten. TvÀttstugan finns pÄ baksidan.
PÄ övervÄningen hittar du en master-svit med badrum (dubbelt handfat och duschkabin), en separat toalett och ett stort, mycket ljust kontor.
Denna villa Àr perfekt för familjer eller en grupp vÀnner.
Priviligerat lÀge 3 timmar frÄn GenÚve (bil), 2 timmar och 30 minuter frÄn Paris (Avignon TGV-station) 20 minuter frÄn Orange eller 1 timme 15 minuter frÄn Marseille (internationella flygplatsen) perfekt för att besöka stressfri Provence, Villages du Luberon (Gordes, Ile sur la Sorgue) ..), vinbyar (Gigondas, Chùteauneuf-du-Pape, Rasteau, Vacqueyras ...), Orange (forntida teaterkoreografi), Richerenches (tryffelmarknad), Avignon (staden av pÄven, festival ..) och tillgÄng havet 1h30 (La Grande Motte, Cassis, bÀckar ...). Flera GOLF-kurser, ridning,