Semi-fristående villa med pool belägen i Forano, cirka 30 minuter från Rom via GRA.
Ligger på en kulle, 2 steg från en medeltida by.
Poolen är också lämplig för barn!
Boendet består av tre våningar - bottenvåningen, första våningen och vinden - plus en trädgård på cirka 100 kvadratmeter och en fantastisk pool (12 x 5 meter). H 1,5 m) överflöd med utsikt över dalen och med grillplats.
Den har plats för upp till 8 vuxna + 2 barn.
Golvvärmesystem på bottenvåningen och första våningen, med fläktspole på vinden. På bottenvåningen finns en stor sten spis. Luftkonditionering med autonoma termokonvektorer i de två sovrummen och fläktarna på vinden.
Parkett och WI-FI i hela huset.
Två reserverade parkeringsplatser framför villaingången.
Villan består av följande:
-> GRUNDGOLV (cirka 85 kvm):
-Matsområde med sten spis och stort cirkulärt bord för åtta personer
-Kök med elektrisk ugn - gasspis - stort kyl / frys - mikrovågsugn - diskmaskin
-Vardagsrum med två stora soffor - tre fåtöljer - 52 tums TV - DVD-spelare
-> FÖRSTA GOLV (cirka 80 kvm):
-Två stora dubbelrum med 42 tums TV, DVD-spelare och privat badrum
-Två badrum med privat tillgång från sovrummen - stor dusch med vattenfallseffekt
-Vardagsrum med bäddsoffa och fåtöljer - glasfönster med en fantastisk utsikt över poolen och dalen
-Balkong med utsikt över dalen och bord för 4 personer
-Direkt tillgång till trädgården och poolområdet
-> ATTIC (cirka 45 m2):
-Bed område med bekväm futon säng
-sofa
- Enkelsäng för barn
-Badrum med dusch
-> GARDEN (cirka 100 kvm):
- Gazebo med bord och fåtöljer till frukost / aperitif
- 2 barnsängar
-Tillgång till poolområdet
-> POOLOMRÅDE:
- Infinity pool (12 x 5 m, H 1,5) och fantastisk utsikt över dalen.
-Avkopplingsområde med 8 bäddar
- Grill och bord för grilla utomhus
OMGÅNGAR OCH AVSTÄNDIGHETER:
Villan ligger cirka 50 km från centrum av Rom (cirka 45 minuter med bil)
I omedelbar närhet.
-> Gavignano Scalo järnvägsstation - ca 7 km. Från stationen kan du dra nytta av olika dagliga tågförbindelser med Rom Tiburtina (1h) och Fiumicino flygplats (1,5h)
-> Soratte Outlet (en av de största i Italien, öppen varje dag - cirka 70 butiker av de bästa varumärkena) - cirka 15 km (15m)
-> Abbey of Farfa - cirka 25 km (35m). En av de mest kända klosterna i Europa och ett av de mest berömda monumenten från medeltiden.
-> Klostret Vescovio - cirka 3 km (5m). Forntida katedralen i Sabinerna, ett av de viktigaste monumenten i området. Det går tillbaka till 900-talet.
-> De medeltida byarna i: Casperia (ca 10 km) - Rocca Antica (cirka 12 km) - Poggio Mirteto (cirka 15 km)
-> Rieti - cirka 40 km (1 h). Staden, full av fascinerande historiska rester, omges av en nästan intakt stadsmur. Runt Rieti finns några viktiga franciskanska helgedomar, därav namnet Valle Santa Reatina.
-> SPA SABINA WELLNESS - cirka 15 km. Öppet varje dag. Tillträde 15 euro.
Mer avlägsen:
- Spoleto - cirka 85 km (1 timme och 15m)
- Assisi - cirka 130 km (1 timme och 45m)
- Siena - cirka 190 km (2 timmar och 40m)
- Florens - cirka 230 km (2 timmar och 30m)
HUR DU ARRIVERAR:
Närmaste flygplats: Leonardo da Vinci - Rom Fiumicino (cirka 1 timme och 15 minuter med bil)
Närmaste järnvägsstation: Stimigliano Scalo (cirka 10 minuter med bil)
Från Rom med bil (cirka 45 minuter):
Ta motorvägen A1 norrut (mot Florens), efter cirka 15 km avfart vid första avfarten från Ponzano-Soratte. Följ skyltarna mot Selci (cirka 10 km)
Efter att ha passerat det lilla torget i staden Selci, gå vidare i cirka 600 meter och omedelbart efter kurvan till vänster, vid skylten "Borgo Massimo", sväng höger till vägen som leder till villan.