Härlig tropisk reträtt! Obefläckade och otroligt välutrustade. Från $ 644 i veckan

E komo mai meke aloha kakou! Välkommen till Maui Vista 1225.

Tack (mahalo) för att du tog dig tid att lära dig om vår Maui-lägenhet. Vi uppskattar ditt intresse och hoppas att du hittar en plats där du vill tillbringa din nästa semester i vår lägenhet.

Vi älskar vårt Maui-hem och det gör även gästerna som har stannat kvar i det. Denna lägenhet är en magisk plats. Det har bra vibber, tror jag, för det verkar dra ungefär underbara gäster som lämnar intrycket av sina glada minnen och kärleken till öarna för alla som följer.

Vi är väldigt praktiska ägare och uppdaterar och underhåller regelbundet enheten - garderobens skjutdörrar byttes ut 2018, liksom kaminen (eller är det en ugn?); vardagsrummet och sovrumsgolvet ersattes med Pergo 2017. Båda luftkonditioneringsapparaterna var nya under 2019. Lägenheten har uppdaterats men har fortfarande känslan av tropikerna i möbler, konstverk och färgschema.

Om du har läst recensionerna vet du att vi levererar allt vi kan tänka på för att göra din semester enkel och stressfri. Vi har örter och kryddor, socker, aluminiumfolie, plastfolie, förpackningspåsar, schampo och balsam, tvättmedel, massor av badvävnad, pappershanddukar och Kleenex. Och naturligtvis krukor och kastruller, köksredskap, diskar, glas etc. Det finns extra tandpasta och tandborstar om du har glömt din. Det finns massor av kuddar - vi kastar regelbundet äldre och köper nya - badlakan, vanliga handdukar och lakan. Åh ja, och solstolar, boogiebrädor, strandväskor, kylare och blå is.

Vi föreslår att du checka in på lägenheten innan du köper något annat än din personliga mat och dryck för att undvika att spendera semesterpengar på saker som redan finns i enheten (den här anteckningen var ett förslag från en ny gäst).

Vi är på lägenheten minst fyra gånger om året för att djupt rengöra (som på händer och knän skrubba brickan, rengöra och polera Pergo och rengöra områdets mattor) och återupplåsa alla förnödenheter vi tillhandahåller för dig. Det är viktigt för oss att lägenheten och dess innehåll är rena och väl ordnade.

Vi vill vara så hjälpsamma som vi kan för att hjälpa dig att fatta ett välgrundat beslut om platsen du hyr. Om du är intresserad, läs vidare för att "höra" vårt perspektiv om ett hett ämne i semesterbostäder, dolda kostnader.

Det har funnits mycket chatter online och till och med en ny artikel om MSN, om dolda och oväntade kostnader som människor åker på när de hyr en semesterplats. I det följande kommer vi att göra vårt bästa för att avmystifiera dolda kostnader så att du har information du behöver för att fatta ett informerat beslut.

Vi kommer att använda ett exempel för att gå igenom de kostnader du kan debiteras. Detta är bara ett exempel, det är inte vår lägenhet vi diskuterar.

Låt oss anta att du vill stanna i tio nätter. I vårt exempel hittar du en enhet med ett sovrum med en annonserad nattavgift på $ 125. Du gör matematiken och beräknar att logiavgiften är 1 250 $. Du räknar med att betala skatt. Då tittar du på summan och det kommer till mycket mer än du förväntar dig. Du är bedövad och undrar hur det hände. Läs vidare för att ta reda på vad som händer.

Vi börjar med boendekostnaderna på 1 250 $. Här är tillägg: 1) Skattesatsen på Maui är 14. 42%. Lägg till $ 180. 25. 2) Vrbo har en serviceavgift. Jag har spårat det och fann att det är i genomsnitt 11%. Lägg till $ 137. 50. 3) De flesta ägare debiterar en städavgift (för vistelser på 4 nätter eller längre, det gör vi inte). Sedan juli 2019 kräver delstaten Hawaii städavgifter och administrativa avgifter, i själva verket, alla avgifter som överförs till gästerna, omfattas av både GE (allmän punktskatt) och TA (skatt för kortvarig logi) på 14,42%. Om städavgiften för en enhet med ett sovrum är $ 125, inklusive skatt, lägg till $ 143. 03. 4) Slutligen har jag sett administrativa eller bokningsavgifter ofta. Vi har en eftersom vi enligt Hawaiian lag måste ha professionella chefer eftersom vi inte är Maui-invånare. Vi betalar våra chefer och de debiterar också våra gäster en serviceavgift på $ 50 som den nya skatten gäller. Lägg till $ 57. 21. (Förresten, vi tittade på administrativa avgifter på slumpmässiga enheter i Maui och Oahu och fann att de var överallt från $ 100 till $ 250, plus skatt.)

Det kan finnas andra avgifter: 1) Parkering. På Oahu är parkering vanligtvis $ 25 per natt. I Kihei har de flesta platser gratis parkering för en bil men andra områden på Maui tar ut parkering. 2) Anläggningsavgift. Vissa "resorts" tar ut antingen en engångsavgift eller en nattavgift för användning av poolen, tennisbanor etc. Avgiften kan vara $ 25 per natt. 3) Kreditkortsavgift. Vissa ägare tar ut en procentsats om du använder ett kreditkort. Det är vanligtvis mellan 3% och 5%. 4) Skadeförsäkring. Vissa ägare kräver det. Det handlar om $ 89. 00. 5) Avgifter för ytterligare gäster. Många ägare debiterar ytterligare $ 10 (plus skatt) per natt per person för mer än två gäster.

Låt oss lägga till det: $ 1 250 + 180. 25 + 137. 50 + 143. 03 + 114. 42 (jag valde en administrationsavgift på $ 100) = 1 824 $. 20. Du kanske inte har en administrativ eller serviceavgift från dina ägare eller deras chefer, men du kan ha andra avgifter.

För att sammanfatta har vi försökt förklara de dolda kostnaderna så att du kan fatta ett informerat beslut oavsett var du väljer att bo.

Slutligen vill vi att du ska veta att vi köpte lägenheten för att dela Maui med er alla. Vi håller medvetet våra priser så låga som vi kan för att betala utgifter och de oväntade saker som händer. Vi uppskattar våra gäster och är tacksamma för att nästan alla har varit omtänksamma och tagit mycket väl hand om vårt Maui-hem.

Vi hoppas att du kommer att bestämma dig för att det är den plats du vill bo på din Maui-semester.

Åh ja, vi måste ange vårt skatteregistreringsnummer (fler Hawaii-lagar). De är GE 014-590-3616-01 och TA 014-590-3616-01. Och vårt ledningsföretag är Maui Condo and Home, telefonnummer 808-8789-5445.

En hui hou, (tills vi "pratar" igen),

Nancy och Stafford Lombard