Ett modernt fridfullt ställe med privat pool, trädgård och bbq

Villa är en rymlig, ljus och sval moderna hus byggdes 2002 till högsta standard för ägarens eget bruk. Det är strategiskt beläget inom en och en halv timme köravstånd från Aten, omgiven av oförstörd natur.

Det är en lugn och fridfull oas, så att du kan slappna av och återuppliva, medan samtidigt erbjuder alla bekvämligheter och faciliteter ett modernt hus kan ge och gör din semester unik och oförglömlig.

Poolen med sin uteplats och gräsmatta, samt den intilliggande BBQ utrustade med alla dinning verktyg, kommer att locka dig att stanna i trädgården hela dagen lång. Det är ett litet paradis bort från de överfulla och bullriga stränder.

Romantiska typer kommer att finna sin plats i den 2: a våningen balkong, där de kan njuta av sina drycker, medan solnedgångar rita en annan målning varje kväll.

typer Explorer kan göra dagliga expeditioner, att dra nytta av det faktum att många gamla platser av stort historiskt intresse ligger mycket nära till villan.
Besök: Arachova och Delphi, Thermopiles, Chaeronia, Tithorea och Amfiklia.
Chalkis och Aten kommer att erbjuda en annan stor möjlighet för en daglig utflykt.

Villa ligger i den norra sluttningen av Theo Hill, med utsikt över Nord Evoic viken och norra ön Evia. Det är byggt i en tomt på 1023 kvm. Meter. Dess främre vetter mot norr, att dra nytta av den svala norra och nordöstra vindar som råder i Egeiska havet under sommarmånaderna. Fjärran Hills och berg i Evia Island fungerar som en naturlig staket, vilket minskar styrkan av vindarna till en nivå av en mjuk sval bris blåser från havet. Detta skapar en känsla av komfort och avkoppling om du har lunch i verandan eller du sola vid poolen.

Boende: Den totala boende område av byggnaden är 204 kvm, varav 151 kvm, m.. är de viktigaste livsrum.
Detta inkluderar:
Bottenvåningen (33 kvm. Meter). Detta är en oberoende studio med eget vardagsrum / sovrum / kök i ett gemensamt rum, och ett badrum. Det finns två enkelsängar, och den är utrustad med en garderob, TV och DVD. I badrummet finns en tvättmaskin, och köket är fullt möblerad, inklusive kylskåp, elektrisk ugn, spisar, mikrovågsugn och ett matbord.
Den första och andra våningen är en Maisonette av 118 kvadratmeter. Meter.
Det finns två sovrum (en i varje våning). I varje sovrum finns en dubbelsäng, en garderob, TV & DVD. Den första våningen sovrummet är dessutom utrustad med en stereoanläggning och satellit-TV.
Det finns 2 badrum (en i varje våning), ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum med öppen spis. I vardagsrummet, köket och matsalen är integrerade i ett stort utrymme. I vardagsrummet finns en 36 "HD plasma-TV, en mediaspelare, satellitdekoder, BD / DVD-spelare, HiFi-system, och en VHS video.
I 2: a våningen finns ett loft, som används som en studie rum med ett skrivbord och en soffa, som omvandlas i två separata enkelsängar eller en dubbelsäng.
I 2: a våningen finns en stor balkong med ett soffbord, stolar och en soffa.
I 1: a våningen utanför köket och sovrummet finns en veranda.
Även i 1: a våningen huvudentrén (utanför matsalen) finns en stor veranda 4 x 7 meter, som används för att äta middag på sommaren.

Faciliteter: Alla rum är luftkonditionerade (varm / kall) och utrustade med centralvärme med separata termostater i varje våning. Alla rum är utrustade med en TV, DVD, telefon och intercom.

Privat Pool: Måtten på poolen är 8 x 4 meter. Det minsta djup är 1 meter och högst 2 meter. Poolen kan vara täckt med ett plasthölje elektriskt manövrerad. Det finns ingen uppvärmning utrustning för Pool. Två olika och oberoende elektroniska system används för desinficering av vatten: a) Klor flytande injektion, och b) Ozongas, som injiceras i vattnet i en separat blandningskammare innan det pumpas in i poolen. Samexistensen av de två systemen säkerställer att absolut minimum klor mängd används i vattnet, undvika eventuella negativa effekter på de badande. PH-balansen är också elektroniskt styrd. Poolen Omgivningen är 60 kvadratmeter. Det finns sötvatten dusch (med varmt och kallt vatten), solstolar, och ett stort paraply (mått 3 x 3 meter)

BBQ: BBQ ligger i en semi-öppna område som omfattas av takpannor, och dess dimensioner är 8 x 4 meter. Det finns ett marmorbord sitter 8 personer, en stor diskbänk med varmt vatten och skåp med alla middags verktyg. Träd och blommor omger den. I BBQ finns en stor kolgrill, och en mindre gas lavasten grill.
Trädgård: Den totala gård och trädgård är cirka 900 kvadratmeter. Mellan huset, poolen och BBQ finns ett utrymme på 90 kvadratmeter gräsmatta. Det finns en stor konkret front uteplats på cirka 120 kvadratmeter. I en lägre nivå finns också en trädgård med träd, medan nästa och bakom huset finns en blomma och gräsmatta täckt område.

Bekvämligheter

Våningen Yta: 151 kvm (exklusive tillhörande utrymmen som garage, och pannrum som inte kommer att vara tillgängliga för hyresgäster).

Passar för: Familjer med släktingar eller vänner. Rullstolar endast i bottenvåningen. Rökning, Inga husdjur. Barn liksom långsiktiga hyresgäster välkomna.

Måltider: Gäster ge sina egna måltider.

Allmänt: Luftkonditionering: I alla rum (utom badrum).
Centralvärme: I alla rum (inklusive badrum). Separata kontroller i
                varje våning.
Öppen spis: Förutsatt.
Hårtorkar: Förutsatt.
Internet: 3G WiFi-router.
Linne: gång i veckan.
Handdukar: gång i veckan (inklusive strand / badhanddukar)
                Tvättmaskin: Förutsatt.
Iron & Board: Förutsatt.
Parkering: Gott om utrymme i fastigheten, och även utanför på gatan.
Säkerhet: Alarm i alla rum. Rök / brandlarm endast i pannrummet.
Också en separat yttre staket stråle larm är installerad.
Telefon och Intercom: Förutsatt.
Skrivbord för laptop: Förutsatt.
Kaffemaskin: Förutsatt
                Brödrost: Förutsatt
                
sovrum:
Bottenvåningen Sovrum 2 enkelsängar
 1: a våningen sovrum en dubbelsäng med anatomisk madrass.
 2: a våningen loft / grupprum två enkelsängar eller en dubbelsäng / soffa.
 2: a våningen sovrum en dubbelsäng
 Totalt 8 personer kan rymmas utan att ta hänsyn till de två soffor i 1: a våningen vardagsrummet, som även kan användas som sängar.

Badrum: 3 badrum, alla med toalett, dusch, som ligger på:
 - Bottenvåning
 - 1: a våningen (delad med vardagsrummet gäster om soffor används som sängar).
- 2: a våningen (delas med grupprum / loft gäster).

Kök: 2 fullt utrustade kök finns.
- Bottenvåningen. Köket är utrustat med tallrikar och bestick för 6 personer, en kompakt storlek kylskåp, en familj storlek ugn och en 4 plattor, mikrovågsugn, elektrisk fritös, varmvattenberedare, kaffebryggare, brödrost.
- 1: a våningen. Utrustad med tallrikar och bestick för 12 personer, en diskmaskin, en familj storlek kylskåp med en frys, kaffebryggare, brödrost, en familj storlek elektrisk ugn och en 4 plattor, mixer, varmvattenberedare, elektrisk Squeezer.
- Dessutom är det BBQ försedd med tallrikar och bestick för 12 personer.
Alla tvål, tvättmedel, papper etc. tillhandahålls.


Mat: 5 olika serveringsställen finns på följande sätt:
I bottenvåningen:
I vapenhuset finns ett marmorbord och en konkret soffa sittplatser 4 personer.
I matsalen, ett bord sittplatser 4 personer.
I 1: a våningen.
I verandan. 4 till 8 personer kan sitta, med hjälp av en eller två av de tillgängliga tabellerna.
I matsalen fyra till åtta personer som använder en eller två av de tillgängliga tabellerna.
I BBQ.
En marmor bord 8 personer

Yttre utrymmen:
I bottenvåningen. En 34 kvm veranda med ett marmorbord och konkreta soffor. Även en 120 kvm. Meter uteplats.
I 1: a våningen. Verandan, cirka 34 kvadratmeter. Meter. Tillbaka veranda, 12 kvm. Meter. Den är tillgänglig från 1: a våningen sovrummet och köket.
I 2: a våningen. En balkong som används av loft och 2: a våningen sovrum, med en träsoffa, stolar och ett soffbord.
I BBQ. Två konkreta soffor inom grillplats.
Poolen uteplats på 60 kvm. Meter med solstolar och parasoll.
90 kvm. Meter gräsmatta mellan BBQ och poolen.
Ett träd trädgården framför huset uteplats.
Poolen är 8x4 meter. Ingen uppvärmning

Underhållning: Alla rum med TV, DVD-spelare. I 1: a våningen finns dessutom en satellitavkodare, en BD-spelare, en VHS videospelare, en Hi Fi-system med radio, kassettspelare, och en wifi mediaspelare. Tillgängliga högtalare för trådlös musik i utsidan (pool uteplats, BBQ etc.)

Aktiviteter: promenader, simning.

Rengöring: Ingen städning tjänsten tillhandahålls under hyresperioden. Om det begärs, kan det ordnas mot en extra kostnad. Trädgårdsmästaren dock kommer att rengöra uteplats huvudingången trappor och poolen uteplats två gånger i veckan. Tjänsten ingår i hyran.

Ytterligare information och bilder: