Romantisk familjevänlig traditionell stenvilla med utsikt över havet

Bara 15 minuters bilresa från en av Montenegros mest charmiga stränder är Roza Kuca (det rosa huset) beläget i en idyllisk landsby i närheten av kusten, affärer och några av de klassiska restaurangerna på Boka Kotorska. Det är den perfekta resan för en avkopplande semester.

Roza Kuca är ett hus från 1600-talet som vi slutförde restaurering 2011 och var vårt familjhem tills nyligen. Villan är rymlig, ljus och luftig med 3 meter högt i tak och ett takvåning. Det är både klassiskt och modernt. Vid renovering av villan tog man stor omsorg för att återanvända material där det var möjligt och använda lokalt trä och sten, inklusive golvplattorna som berättade från Kamenari-stenbrottet strax nedanför huset och ger den rosa stenen. Därför namnet Roza Kuca.

Villan har fantastisk 180 graders utsikt över Boka Kotorska och ut till Adriatiska havet samt Lovcen och de omgivande bergen. Omgiven av terrasserade trädgårdar prickade med frukt- och olivträd och vinstockar, stenterrassen på framsidan av villan och det härliga coola sommarhuset med veranda är de perfekta platserna att ta på den dramatiska utsikten och njuta av ett glas vin. Villan är helt barnvänlig, med trappgrindar i trappan upp och ned och massor av leksaker samt en trästuga gömd i trädgården som kan användas som ett lekhus.

Bottenvåning: Öppet plan kök / matsal / vardagsrum och wc med tvättmaskin.

Det skräddarsydda ekköket har en elektrisk spis och spis, gasspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys och mikrovågsugn. Den är fullt utrustad med vattenkokare, rostat bröd och en mängd krukor och kokkärl och köksredskap.

Ett stort matbord har plats för upp till 8 och vardagsrummet har en vedspis för de kallare kvällarna och två soffor i god storlek.

1: a våningen

Sovrum 1: Det rymliga sovrummet har en dubbelsäng och soffa för att njuta av utsikten. Sovrummet leder ut till "Secret Garden".

Sovrum 2: Barnrummet är ett tvåbäddsrum med utsikt över Lovcen och Boka Kotorska, men är också helt bekvämt för vuxna. Detta rum har inbyggda garderober och erbjuder en stor mängd häng- och skåpplats med barnleksaker i lådorna under sängarna.

Badrum: Ett rymligt badrum med dusch

2: a våningen

Takvåning: Ett vackert öppet utrymme med bäddsoffa som omvandlas till dubbelsäng och badrum med stort badrum och dusch. Takvåningen har fönster på alla fyra sidor av huset som skapar underbart ljus. Den har en stor platt-TV och DVD och fungerar som ett vardagsrum.

Det finns bokträgolv i hela huset med lönn på översta våningen och Kamenari rosa och vita stengolv i köket och badrummen.

Trädgård

Omedelbart framför villan finns en stenbelagd innergård med renoverat sten sommarhus och timmerveranda. Sommarhuset har ett kylskåp och ett sommarkök där du kan grilla och äta ute.

Huset är omgivet av flera terrasserade trädgårdar med fikon, persika, körsbär, plommonträd och vinstockar.

Villan har elektriska radiatorer överallt, golvvärme i badrummen och fläktar i sovrummen. Det finns ett bra internet-system som kan ta flera enheter och fungerar bra genom större delen av huset.

Parkering: Det finns plats för två fordon strax under huset.

Tillgång till Roza Kuca är antingen 119 stentrappar eller en robust bana som endast är lämplig för 4 x 4 fordon och erfarna förare. DENNA VILLA PASSAR INTE FÖR NÅGON MED BEGRÄNSAD MOBILITET.

Byn Bijelske Krusevice ligger en 4 km bilresa från huvudvägen upp en ganska smal väg med några hårnålkronor. Utsikten är spektakulär och floraen och faunaen är fantastisk och färgglad, speciellt på sens våren tidigt på sommaren. Det är en pittoresk och orörd by och fantastisk att gå runt hela året.

Roza Kuca ligger inom en timmes bilresa från Dubrovnik flygplats och 40 minuter från Tivat flygplats. Det är praktiskt taget ens avstånd till kuststäderna Herceg Novi och Kotor och 10 minuters bilresa till den lilla bilfärjan som passerar Boka vid Kamenari.

Staden Bijela ligger bara 20 minuter bort och erbjuder dig alla nödvändiga shopping inklusive livsmedelsbutiker, färsk frukt och grönsaker på den gröna marknaden, ett bageri, slaktare, kemister och ett antal bankmaskiner samt massor av kaféer och pizzeriaer.

Den UNESCO-skyddade fiskestaden Perast med sina två romantiska öar, museum och historiska palatser på havskapten ligger 20 minuter i riktning mot Kotor. För dig som vill ha en smak av glamour kan du ta dig till den glittrande superjachten marinan i Porto Montenegro i Tivat byggd av Peter Monk och Rothschilds.

Det finns ett fantastiskt utbud av riktigt bra restauranger inom en kort bilresa från Roza Kuca; den atmosfäriska Catovici Milini i Morinj; den dyra men utmärkta fiskrestaurangen Tri Ribar i Kostanica; för en mer modern känsla och fantastisk utsikt över Perast och Boka Kotorska, Verige 365, och för god pizza Tranamontana på vattenfronten i Morinj. Strandbarer springer upp längs kusten med hotellet Casa Mare och Adriatica i Kamenari som båda erbjuder strandbarer och solstolar.

För de som är intresserade av vandrare och naturälskare och vill utforska det omedelbara området är Roza Kuca väl positionerad, med oändliga österrikiska-ungerska spår att följa, samt fem ortodoxa kyrkor i och runt byn Bijelske Krusevice. Byn erbjuder en mängd vilda blommor och valfritt antal fjärilar. Det är lite som stör dig här annat än getter, får och getbesättningarnas samtal tillsammans med enstaka hundbark. Du är mycket på en med naturen och den perfekta bergsresa.

Ägarna är en brittisk familj som har bott i Montenegro i många år. Vi älskar vårt hus, byn och Montenegro och hoppas att du också kommer. Utsikten för oss är fortfarande lika fräsch som de var när vi först kom till landet och det finns så mycket att se och göra Montenegro gör en underbar plats för en familjesemester.

Vi har ett komplett ledningsteam till hands för att hjälpa dig under din vistelse vid behov och arrangemang kan göras för att träffa dig i huset, tillhandahålla ett välkomstpaket eller organisera hyrbilar eller transfereringar och utflykter.

OBS! Enligt montenegrinsk lag måste alla gäster registreras hos polisen / turistbyrån inom 48 timmar efter ankomst till landet och en liten daglig avgift betalas för vuxna och barn över 12 år. Du kommer att informeras vid ankomst hur och var du ska göra detta.