Wonderful private villa for 5 guests with private pool, A/C, TV, terrace and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans un hameau paisible au cœur de la France, la maison de vacances « Sarrouil » se situe dans la région du Lot, à La Grèze. Entourée d'arbres et de champs ouverts, cette propriété de charme invite au repos dans un cadre authentiquement rural. La maison s'inscrit dans un terrain naturel clôturé et privé de 800 m2, qui comprend un verger ajoutant à l'atmosphère champêtre du lieu.

Espaces extérieurs

Le terrain clôturé de 800 m2 offre un espace généreux pour se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. Le verger confère un caractère rural authentique aux extérieurs, tandis que les arbres et champs environnants créent un cadre serein. La piscine privée, clôturée pour la sécurité, mesure 9 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, et est équipée d'un escalier intérieur ainsi que d'un système de nettoyage par électrolyse au sel. Un terrain de boules est également à la disposition des hôtes sur la propriété.

Informations pratiques

Le bien fonctionne comme une propriété naturelle non chauffée, préservant le caractère rural authentique du lieu. Le système d'électrolyse au sel utilisé pour la piscine reflète une approche naturelle et à faible teneur en produits chimiques pour l'entretien de la piscine. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 2 voitures, situé directement sur la propriété. Le terrain clôturé et privé assure un environnement sécurisé et paisible pendant le séjour.

Distances et attraits

Le centre de Loubressac, village pittoresque réputé pour ses vues panoramiques sur les vallées du Lot et de la Célé, se trouve à 3 km ; une boutique locale est accessible à 3 km également. La ville de Saint-Céré, connue pour sa scène culturelle dynamique et son architecture historique, est située à 11 km, tout comme la ville de Gramat, centre pratique pour les achats et services dans la région du Lot. Un supermarché est accessible à 11 km. Un lac de baignade se situe à 15 km de la propriété, offrant une destination de baignade naturelle. L'arrêt de bus « Puybrun » le plus proche est à 17 km, assurant une connexion de transport en commun pour explorer la région.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Sarrouil » s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 80 m², accueillant un maximum de 5 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur les différents étages.

Le rez-de-chaussée dispose d'un petit séjour meublé dans un style chaleureux avec accès direct à l'une des 2 grandes terrasses, d'une chambre équipée d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé.

Le premier étage constitue l'espace principal de vie et de repas, avec un hall d'entrée, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour avec table à manger et accès direct à la deuxième terrasse. Les espaces de cuisson et de détente sont intégrés dans une disposition ouverte et fonctionnelle.

Le deuxième étage comprend 2 chambres supplémentaires caractérisées par des plafonds mansardés. La première est un coin nuit ouvert avec 1 lit simple de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre contient 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. Une baignoire avec WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique compatible avec les capsules Senseo, disponibles en supplément. Le chauffage est électrique avec climatisation ; une machine à laver et un fer à repasser sont à disposition. Le séjour du rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de téléviseurs avec réception satellite, tandis que le séjour du rez-de-chaussée dispose également d'une radio, d'un lecteur CD et d'un lecteur DVD. Les 2 grandes terrasses sont aménagées avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue portable est disponible pour les repas en extérieur. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis.

Informations pratiques

La villa est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. L'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Serviettes (parure initiale).