Charming family home in Burgundy between Paris and Lyon.

Maison en plein cœur du village de Rouvray (21), 250 m2 rénovés sur 2 étages avec grand jardin de 3000m2, piscine sécurisée, verger, trampoline, balançoire, et barbecue, table de ping-pong.

Située dans le parc naturel du Morvan, à proximité de nombreux lacs, à 15 minutes de Saulieu et à 20 minutes d'Avallon, 35 mn de Vézelay, avec de nombreux chemins de randonnée. Vous serez séduits par les découvertes de châteaux ou spécialités locales (Epoisses, Chablis), ou encore le parc animalier de l'Auxois.

Pour vos courses, un supermarché situe a 200m de la maison a ouvert en août 2025.

15 couchages possibles:

5 pièces à vivre :
- 3 salons dont un avec poêle à bois.
- 1 salle à manger pour 12 personnes
- 1 cuisine équipée avec micro-ondes, four, lave vaisselle, cuisinière à gaz, bouilloire, grille pain et cafetiere.

2 Lits de bébé disponibles et 2 chaises hautes.

Le linge de lit et les serviettes ne sont pas fournis.

7 chambres:
- 3 chambres avec lits de 160
- 1 chambre avec lit de 180
- 2 chambres avec 2 lits de 90 cm chacun ajustables
- 1 chambre avec 3 lits superposés.

Ménage en sus 120€

L'eau chaude est bien sûre comprise dans le prix.

Pensez à apporter draps et housses de couette ainsi que vos serviettes de toilette.

Voici les dimensions des lits ainsi que celles des couettes:

4 chambres avec 1 couette de 2,20x 2,40 m (4 lits de 1,60 m)
2 chambres avec 1 couette de 2,40x 2,60 m (la chambre double du rez- de chaussée et la chambre au premier étage avec un lit de 1,80 m).
Au deuxième étage, il y a cinq lits simples avec des couettes de 2m x 2m et 2 couettes de 1,40 x 2m pour les lits superposés.
Au rez de chaussée, deux lits superposés avec des couettes de 2,20x 2,40 m.

Animaux non admis.

Une caution de 1000€ est à envoyer une semaine avant l'entrée dans la maison. Le chèque ne sera pas encaissé. Merci de votre compréhension.