Elegant apartment overlooking a beautiful square.

L'appartement appartient à un immeuble faisant face à la place Encol (officiellement la place Carlos Simão Arnt), à côté d'une autre place (Gustavo Langsch), et situé dans le quartier de Bela Vista, considéré comme l'un des meilleurs quartiers de la ville de Porto Alegre.
Le bâtiment se trouve toujours près du siège du Grêmio Náutico União (qui se trouve sur l'Av. Nilo Peçanha), le supermarché (coin av. Nilo Peçanha avec Carazinho Street), pharmacie, centre de fitness, station-service (avec boutique ouverte 24h / 24), restaurants, bars, mini-centre commercial (av. Nile Peçanha), etc.
L'immeuble se trouve dans une zone très sûre, dispose d'un concierge et d'un concierge électronique, à sécurité collective (bâtiments avec porteurs à proximité et autour de la place Encol), et cette place est toujours une zone de surveillance continue de la police militaire (Brigade militaire).
Le bâtiment dispose d'un appartement par étage (9 étages avec 8 appartements), position solaire idéale (soleil du matin dans le salon, la salle à manger et deux chambres, et l'après-midi dans la cuisine, la buanderie et la chambre de bonne), bonne ventilation naturelle, 2 ascenseurs (avec air conditionné et clés / mots de passe aux étages), 2 garages pour les visiteurs, et toutes les installations (gaz central, Internet haut débit, télévision par câble, antenne collective).
Comme l'appartement est au 5ème. étage a une vue panoramique sur Encol Square, Union Club et ses environs, intimité imbattable, 3 box de garage (couverts) avec une excellente maniabilité, 3 chambres (dont une avec douche hydromassage Jacuzzi indépendante avec douche de luxe), salle de bain sociale avec douche de luxe (4 salles de bains au total), grande cuisine, eau chaude centrale au gaz (distribution vers la zone de service, cuisine et salles de bains), toilettes invités, salon et salle à manger combinés, cheminée, barbecue (sur balcon, fermé et indépendant), balcon ouvert impliquant les deux côtés de l'espace social, bacs à fleurs sur le balcon et aux fenêtres.
L'appartement a une superficie réelle totale de 299,27 m2, ce qui avec 3 autres box de garage d'une superficie totale de 55,06 m2, fait une superficie réelle totale de 354,33 m2.