Nær Sarlat, fremragende renoveret ejendom 18èm S, 1 hektar privat, opvarmet pool

Ejendommen fra 1800-tallet fuldstændig renoveret med majestætisk indgang og gårdhave og 1 ha skovklædt have på bagsiden med opvarmet 9 x 4 swimmingpool og sikret med skodder (åben fra maj til september inklusive. På anmodning med tillæg 2. halvdel af april og 1. halvdel af oktober). Op til 9 senge. 4 soveværelser, 1 læsesal eller børneværelse, 4 bad / bad, 5 toiletter. 90 m2 stue (stue, spisestue og fuldt glaseret amerikansk køkken). Nem adgang til alle steder i Périgord Black. Sarlat centre 20 minutter (15 km). Mange andre aktiviteter og attraktioner i nærheden. En brochure om området er til rådighed efter anmodning.

Ejendommen er fuldstændig renoveret i 2013/2014, privat swimmingpool med privat pool 4 m x 9 m opvarmet og sikker, have på mere end 1 ha og laden (luk). Apparater ændret igen i 2017. Nye dobbeltsenge 2018. Storslået udsigt over landskabet, skoven og de omkringliggende bakker. I en stille landsby.
9 senge til: 4 soveværelser (7 sovepladser) og 2 komfortable senge i en anden stue

2 soveværelser med dobbeltseng 160 x 200
1 soveværelse med 2 enkeltsenge 90 x 200 (ikke konvertible til en dobbeltseng)
1 soveværelse med 1 enkeltseng 90 x 200
1 konvertible side salon konvertible i et børnelokale med 2 konvertible 1 plads komfortable (ægte madras 2 x 100 x 200)
1 BB seng til rådighed
4 bad / bad, 5 toiletter
Stor stue 90 m2 stue spisestue, med køkken USA 15 m2 opskalere fuldt glaseret.

Moderne møbler og gamle elementer. God lyd og varmeisolering. Særlig vægt på belysning. House meget godt oplyst og luftige rum.

Inde beskrivelse:
***********************

I stueetagen:
* Stor stue på 90m² med perfekt kommunikation indvendig / udvendig, perfekt om sommeren, med, front, adgang til solterrasse og på ryggen, til en lille altan / trapper, der fører ned til relax-området nær poolen. Stykket omfatter:
- et opholdsområde arrangeret omkring en monumental pejs (ikke anvendelig til forsikringsformål)
- spiseplads med gammelt massivt træbord, otte S Panton lænestole og to stole til små børn (2-6 år).
- en high-end amerikansk køkken fuldt glaseret have, fuldt udstyret med poleret betonbænk og barskab og en 2017 elektriske apparater og kvalitet (stor ovn, mikrobølgeovn, keramisk kogeplade 5 brændere, hætte , opvaskemaskine, brødrister, kaffemaskine kapsler og filter, kedel, køleskab / fryser ...)
* Et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, i tårnet tilstødende stuen. Husholdningsapparater 2017.
* et uafhængigt toilet

De sovende områder er ovenpå og i stueetagen (både tilgængelige fra indersiden, men også udefra til haveniveauet), som kan rumme for eksempel to familier, der rejser sammen, hver med dermed hans rum.

På gulvet (2 værelser, 2 værelser med vand med TOILET):
* Landingen tilbyder et lille privat opholdsstue;
* så til venstre, adgang til et dobbeltværelse udstyret med en seng 160 cm bred, natborde, kommode og garderobe. Dette værelse har et privat badeværelse i den tilstødende tårn i rummet, herunder en spa bruser, håndvask og toilet.
* Det andet soveværelse ovenpå er på højre side af lejet. Det tilbyder to senge 90 cm bred (ikke kan konverteres til dobbeltseng), natborde, kommode og klædeskab. Det har også eget badeværelse med bruser, håndvask og toilet.
Mobil aircondition tilgængelig på gulvet (ubrugelig i stueetagen og stueetagen. Vægge 120 cm tyk).

Det andet soveområde ligger på stueetagen af huset og tilbyder:
* En stue, der adskiller de to soveværelser, med to konvertible sofaer (100 cm brede hver) og meget komfortabel i seng med ægte madrasser over 20 cm, opbevaringsmøbler, garderobeplads, tilbyder et valg, et hjørne læsning lounge eller en behagelig seng til to ekstra gæster (børn). Direkte adgang fra trappe i stueetagen, men isoleret skydedør, foret med et forhæng. Havudsigt.
* Til venstre for stuen, et soveværelse med 1 enkeltseng, privat udendørs adgang til gården og eget badeværelse med stort hjørnebad, håndvask og toilet. Udsigt til værelset og badeværelset.
* På højre side af stuen, et soveværelse med dobbeltseng med 160 cm seng, natborde, garderobe og kommode, udenfor adgang gennem et vindue med udsigt over baghaven og haven. Dette værelse nyder også godt af et flisebelagt badeværelse med bruseniche og håndvask.
* En separat toilet med håndvask, fuldføre denne plan.
De 3 værelser er adskilt af en dør foret med et gardin, men alle tre har en uafhængig adgang (i stueetagen eller udenfor). 2 har direkte adgang til eget badeværelse.

Sanitære, brusebad og badekar fuldstændig renoveret i 2013 og 2018. Apparater ændret igen i 2017.
Wifi internetforbindelse i huset og faste telefon lokalt. Satellit-tv og HIFI stueetagen.

Centralvarme til leje i lavsæsonen.

Aircondition på gulvet. På grund af tykkelsen af ​​væggene, temperaturen er stadig køligt til stueetagen og på jorden haven, selv i perioder med høj varme.

Udenfor beskrivelse:
***********************

* Majestætisk gårdsplads på forsiden af huset, lukkede vægge, herunder til højre en lille romantisk have arrangeret i skyggen af gamle træer og til venstre en smuk laden (opbevaring ejere, ikke tilgængelig for lejere)
* Terrasse på forsiden af huset, på verandaen
* Terrasse på bagsiden af ?? huset, med udsigt over poolen
* Opvarmet privat pool på 4m x 9m, udstyret med en elektrisk overjordlukker (børnesikkerhed) åben fra maj til september inklusive. Åbning 2. fjorten april og første halvdel af oktober på forespørgsel med tillæg 100 €. Puljen i baghaven, under ca. 10 m fra huset.
* Have på 1 ha i ryggen, let skrånende, der tilbyder en kommanderende udsigt over landskabet.
Havemøbler på de forskellige terrasser og ved poolen, parasoller.
* ejendom i slutningen af ?? bygningen. En nabo til venstre, hvis have er tilstødende men uden direkte vis-à-vis. Meget intermitterende besættelse (bor i udlandet) og fredelig.