ST-JORIOZ, Lake Annecy, SUPERB recent T3 apartment, fully equipped, ideal location

Idéal en toute saisons, hors et pendant les vacances scolaires, La situation et l’environnement exceptionnels du logement offrent des possibilités nombreuses. Les panoramas sont grandioses et changent au rythme des saisons (luminosité, végétation, activités)
L’appartement entièrement équipé avec un ensemble Electromenager complet (LL,SL,LV,four, micro-ondes, frigo/congel, cafetière broyeur, grille pain, cave à vin, bouilloire, presse agrumes.. etc..) et de qualité, situé au centre de Saint-Jorioz, proche du lac d'ANNECY et dans le parc régional naturel des BAUGES classé au patrimoine mondial de l’UNESCO , saura vous séduire par sa tranquillité et sa luminosité. Équipé de BSO et fermeture centralisée des stores, bâtiment aux normes RT 2012, plus l’exposition nord/est des 2 chambres vous permettrons de garder l’appartement au frais pour les nuits déjà habituellement assez fraîches en haute Savoie l’été.
Une grand hall d’entrée doté d’une porte coulissante permet astucieusement d’offrir un espace additionnel isolé, pour installer un lit parapluie ( non fourni) pour un enfant supplémentaire
moderne, très calme, situé dans une résidence neuve livrée fin 2018, vous pourrez profiter de sa grande terrasse orientée ouest avec vue sur les montagnes et bénéficier du coucher du soleil .
un compromis idéal pour un séjour réussi entre lac et montagnes dans une commune dynamique aux multiples activités, restaurants, commerces
Saint-jorioz avec ses plages de sable, son port de plaisance, accessibles très facilement à pied, en vélo, en voiture ses roselières, offre tous les plaisirs nautiques possibles (paddle, ski nautique, wakeboard, voile , kitesurf). la piste d’envol de la Forclaz sur la rive d’en face est un spot connu mondialement pour le vol libre, les baptêmes de parapente ).
L’hiver la station familiale du Semnoz (qui culmine à un peu moins de 1 800 m offre remontées mécaniques pour le ski alpin, le snowboard, le ski de fond) et le plateau du Revard Très connu pour son domaine de ski de fond ) se trouvent à 30/40 minutes; en 1 h vous êtes à la Clusaz ou à Megève.
Annecy est à seulement 7 kms. Profitez de la magnifique voie verte , des transports en commun ou de la navette lacustre pour visiter la Venise des alpes, si vous préférez laisser votre voiture sur le parking privé de la résidence. L’été Des navettes gratuites sont disponibles pour circuler dans le village et vers le sommet du Semnoz
Nombreuses randonnées pédestres possibles au départ de la résidence, location de vélo et de paddle possibles, multitude d’itinéraires bucoliques et pittoresques et/ou sportifs dans un rayon de 15/20 km autour du village
Pour les gastronomes plusieurs restaurants étoilés au Michelin autour du lac
Soyez les Bienvenu(e)(s) chez vous !
Nouveautés 2025 Nouvelle literie qualité hôtelière 160*200 dans chaque chambre Stationnement privatif en S/S sécurisé offert
Bouquet Canal+ offert /enceinte Bluetooth Harman kardon Linge de maison (literie, serviettes de toilettes, torchons), et produits d'entretien fournis
Location vélo électrique et paddle biplace possible sur demande