Stunning private villa with private pool, WIFI, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée au cœur de la Toscane parmi des arbres luxuriants, des prairies ondulantes et des champs ouverts, la maison de vacances « Laura » se situe dans la charmante localité de Poppi, en Italie. Cette propriété élégante et accueillante offre une atmosphère paisible et isolée, tout en restant à seulement 2,5 km du centre de Poppi. Le bien est entouré d'un vaste parc privé de 3 000 m² avec pelouse clôturée et arbres matures qui créent un environnement véritablement serein. Une piscine de dimensions généreuses complète cette offre remarquable.

Espaces extérieurs

Le parc privé s'étend sur 3 000 m² et est enclos par une clôture, avec arbres matures et pelouses bien entretenues. La piscine mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 130 à 170 cm. Elle est disponible du 2 mai au 26 septembre et est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage. La connexion Wi-Fi haut débit est disponible ; un parking privé sur place permet aux hôtes d'arriver et de partir sans préoccupation. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier. Les hôtes sont invités à se familiariser avec le règlement intérieur avant leur arrivée. Des sentiers de randonnée de 16 km sont accessibles directement depuis la maison.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 2,5 km. La gare de Poppi est située à 4 km. Un parcours de golf 9 trous se situe à 3 km. Le Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi est à 16 km ; le Monastero di Camaldoli se trouve à 17 km. Le Santuario della Verna, l'un des plus importants sanctuaires franciscains d'Italie, est à 30 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 240 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 12 hôtes dans 5 chambres et 3 salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre équipée de 2 lits simples de 80 cm chacun, avec accès à une salle de bains avec douche et WC.

Le premier étage comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, une chambre avec 1 lit double de 160 cm, une salle à manger indépendante avec table de repas, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique, d'un congélateur et d'une petite table de repas. Une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille un coin nuit-séjour avec 1 lit double de 135 cm, une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, une table de repas et un téléviseur satellite. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'1 lit double de 160 cm, sont situées sur ce niveau. Une salle de bains avec baignoire, bidet et WC complète cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'un téléviseur. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la villa. La propriété dispose d'un patio privé, de 2 terrasses et d'un porche offrant des vues sur la campagne environnante ; un barbecue portable permet les repas en plein air. Les animaux domestiques sont acceptés dans la limite de 3 animaux maximum.

Informations pratiques

La villa est strictement non-fumeurs. Une taxe de séjour locale est applicable ; aucun frais supplémentaire obligatoire n'est exigible à l'arrivée ou au départ. Un siège enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Arrivée tardive, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.