Beautiful villa for 12 guests with WIFI, private pool, TV, terrace, pets allowed and panoramic ...

Maison à 2 apts sur un domaine viticole individuelle "Villa Magna", du 19ème siècle, rénovée, environnée par les prés, champs et vignobles. À 9 km du centre de San Casciano, à 4 km du centre de Cerbaia, à 10 km du centre de Scandicci, situation isolée, ensoleillée. En commun: terrain 10'000 m2 (clôturé), jardin avec pelouse et arbres. A usage privé: jardin sur plusieurs niveaux, piscine (13 x 5 m, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 05.Oct.). Terrasse, meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Accès en voiture par un chemin de 300 m de long (chemin non goudronné). Place de parking sur le terrain. Magasins 4 km, supermarché 9 km, restaurant 2 km, boulangerie 4 km, arrêt de bus 400 m, gare ferroviaire "Scandicci" 10 km, plage de sable "Marina di Pisa" 75 km, piscine couverte 10 km. Terrain de golf (9 trous) 12 km, tennis 10 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 100 m. Possibilités de pêche 2 km. Attractions à proximité: Firenze 27 km, San Gimignano 41 km, Volterra 68 km, Siena 67 km. Veuillez noter: voiture recommandée. Adapté(e) aux familles, équipement pour bébés (inclus). Bien convenant à 10 adultes + 2 enfants groupes de jeunes sur demande seulement. Vente locale de produits de la ferme. Le propriétaire habite sur le même terrain. Le propriétaire a un chien. La propriété référencée IT 5274.650.1 est située sur le même terrain. Location de 1 maison possible sur le site.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Villa Magna est une maison semi-mitoyenne de 300 m² répartie sur 3 niveaux, accueillant un maximum de 12 hôtes, avec 5 chambres et 3 salles de bains aménagées dans un style classique de maison de campagne aux sols en pierre naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et table de repas, ainsi qu'une grande cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle et d'une cafetière électrique. Cette partie du bien offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

Le sous-sol accueille une pièce polyvalente de séjour et couchage meublée d'un canapé-lit double, d'une table de repas et d'une télévision satellite avec chaînes internationales, ainsi qu'une chambre double et une salle de bains avec bidet et WC.

Le premier étage comprend 3 chambres supplémentaires : 2 chambres doubles et une chambre plus spacieuse meublée d'un lit simple et d'un lit double, dotée également d'une cheminée à foyer ouvert. Cet étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'un bidet et WC, l'autre d'un lit de 80 cm avec douche, bidet et WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une cafetière électrique et d'une machine à laver. Le chauffage au gaz est disponible dans l'ensemble du bien. La télévision satellite avec chaînes internationales est présente au rez-de-chaussée et au sous-sol. La terrasse est aménagée avec un barbecue, des transats et du mobilier de jardin. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un fer à repasser, une chaise haute pour enfants, un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans et un débarras sont à la disposition des hôtes. La villa accueille jusqu'à 2 animaux de compagnie.

Informations pratiques

Villa Magna est réservée exclusivement aux familles et aux hôtes non-fumeurs. Le bien dispose de 4 places de parking réservées sans frais supplémentaires. Les draps, les serviettes, le ménage final et tous les frais énergétiques sont inclus dans le prix de la location. La taxe de séjour est à régler séparément. Le chauffage au gaz est disponible en supplément, facturé en sus du tarif de location standard.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.