Lake Annecy: luxury waterfront house with lake and mountain views

Lac Annecy: loft situé à Bredannaz les pieds dans l'eau & plage privée.

Ce loft de 300 m² entièrement rénové offre des équipements de standing ainsi qu'un jardin arboré et une vaste terrasse de 200m2 menant directement au lac pour des vacances de rêves en connexion avec la nature environnante. Un accès privilégié et sécurisé au lac sans la foule des plages environnantes avec une terrasse privée pour profiter de chaque instant , du petit déjeuner ,après une baignade, au diner avant le dernier plongeon au clair de lune....
Classé Résidence de Tourisme 4 étoiles en 2025 par Atout France , l’agence de développement touristique de la France.
Le bien est composé comme suit : une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 130m² regroupant une magnifique cuisine entièrement équipée résolument contemporaine et conviviale , un premier salon agrémenté de son poêle et une salle à manger accompagnée d'un deuxième coin salon ; l'ensemble largement ouvert sur les extérieurs et le lac.
Se trouve également une vaste suite parentale vue lac et montagnes pour des réveils enchantés , accompagnée de sa salle de bain ( douche , baignoire et toilettes ).
En sus de la suite parentale ,L'espace nuit comporte 4 belles chambres toutes avec rangements , une salle de bain avec toilettes , une salle de jeux - TV , un bureau et une buanderie.

L'été Profitez de tous les loisirs nautiques avec une vue époustouflante sur les montagnes avec le plaisir de se réveiller au bord de l'eau aux bruits des canards et de plonger dans une eau à 23 degrés
Déjeuner en terrasse sur table a plus de 10 convives à l'ombre des arbres et du bar extérieur.
Possibilité de location de bateau à proximité pour activités nautiques (promenade ,Wake Board, Wake surf , ski nautique ) , prêt de canoé et paddle . Activités environnantes : Golf , parapente et deltaplane ( centre à 3 km), escalade ( 2kms), accrobranche, canyoning , VTT, balades en forêt...
L 'hiver ,au cœur des montagnes enneigées , accédez aux stations de ski pour le ski nordique , le skating ou les randonnées à raquette ,en 30 minutes (le Semnoz, la Clusaz, le Grand Bornand ) ou partez rejoindre les stations Val d'Isére, Val Thorens ,Courchevel, Méribel ,la Plagne...Puis rentrez au chaud et profitez du poêle
Attention: le bien est destiné à une location de villégiature paisible , nous ne donnerons pas suite aux demandes pour mariages , anniversaires ... et toutes manifestations dépassant le nombre de locataires prévus.