Architect designed split level 68sqm apartment close to kings cross

RÉSUMÉ
Appartement entier indépendant, conçu par un architecte. Cet espace de vie et de travail comprend un lit king-size au sous-sol, ainsi qu’une cuisine-salle à manger et un salon. Le salon est équipé d’une télévision grand écran, d’une radio et d’un canapé-lit – ce dernier pouvant, si vous le souhaitez, servir de deuxième petit lit. La salle de bains comprend une douche à l’italienne et un lave-linge/sèche-linge, mais pas de baignoire.

Le rez-de-chaussée / niveau de l’entrée est un espace de travail comprenant deux postes de travail bien éclairés, des chaises de bureau ergonomiques et un autre canapé. Une connexion Wi-Fi haut débit par fibre optique est disponible dans tout le logement.

Situé dans un ancien local commercial de la rue principale, à 12 minutes à pied de la gare de Kings Cross. Son emplacement central vous permet de rejoindre à pied l’Upper Street d’Islington ainsi que les nouveaux magasins et restaurants de Granary Square, accessibles en quelques minutes de marche le long du canal pittoresque.

Un emplacement idéal pour découvrir Londres ou comme point de départ pour voyager en train depuis la gare de Kings Cross / St Pancras vers d’autres destinations au Royaume-Uni, ou en Eurostar vers le continent, dont le terminal se trouve à 14 minutes à pied.

L'ESPACE
Réparti sur deux niveaux principaux, le logement est de type open space : il comprend un espace bureau/bureau au rez-de-chaussée surélevé, un lit king size avec un matelas à ressorts de qualité dans la chambre, ainsi qu'un canapé-lit (deuxième couchage en option) et une table à manger dans le salon.

La cuisine, située au sous-sol, est équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four combiné/micro-ondes, d’un lave-vaisselle, de plaques à induction, d’une bouilloire, d’un grille-pain et d’une machine Nespresso. Elle comprend également des assiettes, des verres à vin, etc.

La salle d’eau (douche/WC) se trouve dans une pièce attenante à l’espace de vie et est pourvue d’articles de toilette haut de gamme. Un sèche-cheveux et une planche à repasser sont également à votre disposition, ainsi qu’un lave-linge avec sèche-linge intégré.

Le logement est équipé d’un chauffage au sol électrique et d’un système d’éclairage intelligent contrôlé par télécommande.

QUARTIER
Caledonian Road, à 12 minutes à pied de Kings Cross, regorge de petites boutiques et de commerces de proximité, avec notamment de nouveaux magasins d’alimentation bio, des supérettes, des pharmacies et des supermarchés à deux pas.

Nous sommes situés à proximité du Regents Canal, qui offre une courte promenade pittoresque jusqu’au tout nouveau Granary Square. Ce quartier accueille les plus grandes entreprises technologiques américaines ainsi que l’école d’art Central St Martins, sans oublier des boutiques et des restaurants répartis autour d’un magnifique espace public agrémenté de fontaines. Plus loin le long du canal se trouvent Camden et Regent’s Park.

Au nord se situent les parcs historiques londoniens et les places architecturales de Barnsbury, avec quelques pubs traditionnels sur le chemin menant à Upper Street ou à Angel.

Les transports en commun sont nombreux, notamment l’Overground qui vous emmènera d’est en ouest vers Hampstead ou Hackney. Kings Cross est un important nœud de correspondance pour les lignes de métro et St Pancras propose des trains vers le reste du Royaume-Uni, voire l’Eurostar vers l’Europe.

Il n’y a pas de parking réservé aux résidents sur place, mais les taxis peuvent déposer leurs passagers et des parcmètres sont disponibles pour des stationnements d’une durée maximale de 2 heures.

ENFANTS DE MOINS DE 12 ANS INTERDITS
En raison des marches ouvertes et des nombreux dénivelés, le logement n’est pas adapté aux très jeunes enfants ou aux tout-petits ; toutefois, les enfants de plus de 12 ans sont les bienvenus et sont censés dormir sur le petit canapé-lit du salon.

ENREGISTREMENT
Je vous accueille lors de votre arrivée pour vous présenter les lieux et répondre à vos questions. Je reste à votre disposition via l’application Abritel ou par téléphone pendant