Casale la Toscanella in Ortignano Raggiolo ,, Toscana

Propriété à usage exclusif
Demeure de 340 m2 au total avec piscine exclusive, divisée en deux unités d’habitation, capable d’accueillir 10 personnes avec 3 chambres doubles et 2 chambres à 2 lits, 3 salles de bain et une salle de bain de service. A la disposition des clients 2 séjours avec coin repas, 2 cuisines complètes, 2 petits salons finement meublés avec TV satellite et cheminée fonctionnelle, une taverne équipée. Les espaces se caractérisent par un jardin clôturé sur deux niveaux, une loggia équipée d’une table pour les repas, four à bois et barbecue en pierre. Le logement est en outre doté de connexion internet Wi-Fi (sur l’aire de la piscine également), ventilateur de plafond dans une chambre au premier étage, lit pour bébé, chaise haute et parking dans la propriété.

Espaces externes et Piscine
Posée sur une belle colline du Casentino, Casale La Toscanella est plongée dans la nature verdoyante des forêts de chênes. Autour de la maison un jardin accueillant d’environ 10.000 m2, très bien entretenu et enrichi de fleurs, de buissons et d’autres arbres, entièrement clôturé avec une clôture en bois et des haies naturelles. Dans la partie du jardin, au même niveau de la maison, se trouve un grand portique équipé pour les diners en plein air, un barbecue en pierre, un four à bois, un petit salon d’extérieur avec de confortables chaises longues et, juste en-dessous du niveau de la maison, la toute nouvelle piscine enterrée de forme rectangulaire qui mesure 8x4 avec une profondeur de 1,40 mètres, équipée de lits soleil et de deux grands parasols, une douche externe, un gazébo avec un petit frigo bar. Toutes les aires externes sont bien entretenues et soignées. Le parking, couvert, se situe à l’intérieur de la propriété.

Intérieurs
La demeure, composée de deux unités d’habitation, a été restructurée en conservant intacte la saveur d’antan, mais elle a également été enrichie de finitions modernes. Toutes les installations électriques et d’eau sont récentes. Le rez-de-chaussée de l’unité plus grande (210 m2) s’ouvre sur un vaste séjour avec de confortables divans, TV satellite et une cheminée fonctionnelle. À sa droite l’on trouve une chambre double avec une salle de bain avec douche, à l’arrière de laquelle nous trouvons une machine à laver, une planche et un fer à repasser ; à gauche de l’entrée se situe une grande cuisine bien équipée. De là l’on accède à une taverne lumineuse munie d’une grande table devant la baie vitrée qui fait face au jardin, de confortables divans, une cheminée fonctionnelle et un accès sur l’arrière de la maison avec barbecue en pierre et un four à bois.
Depuis le séjour, par un escalier interne, l’on accède au premier étage avec une chambre double avec ventilateur de plafond, une chambre à 2 lits, une salle de bain avec baignoire-cabine de douche.
Séparée de la première, mais toute proche, l’unité plus petite (130 m2) qui s’ouvre sur un vaste séjour avec de confortables divans, TV satellite, cheminée fonctionnelle et table en verre, une cuisine bien équipée et une salle de bain de service. De là, par un escalier interne, l’on accède au premier étage avec une chambre double et une chambre avec deux lits individuels, une salle de bain avec baignoire-cabine de douche.

Position
Casale La Toscanella est située à Raggiolo, l’un des bourgs les plus beaux d’Italie, enveloppé du silence d’une nature suggestive avec ses petites ruelles pavées, raides et étroites qui mènent au centre de la ville et au sommet duquel l’on trouve les murs épais d’un château. De là l’on jouit d’une agréable vue. Excellentes tranquillité et intimité, particulièrement adaptée aux amoureux des vacances placées sous le signe de la détente, de la nature et du sport. Panorama sur la campagne du Casentino.

Équipement
Casale La Toscanella est dotée de connexion internet Wi-Fi, TV satellite, un ventilateur de plafond dans une chambre, un lit pour bébé, chaise haute, cheminées fonctionnelles, parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour salle de bain, lit, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), consommation d’eau, d’électricité, de gaz (chauffage exclu), la connexion internet, chaise haute et lit pour bébé. Sur demande et à régler sur place possibilité d’aide-ménagère, cuisinier, cours de cuisine, baby sitter.

Informations Importantes
La piscine est ouverte du 01/05 au 30/09. Seuls les animaux de petite taille sont admis, mais pas sur la zone piscine.
Activités et Distances
Nous sommes à Ortignano Raggiolo, inscrit depuis 2015 dans la liste des plus beaux bourgs d’Italie, un petit bourg antique appuyé contre le flanc imposant du Pratomagno, surplombé par la grande plaine qui divise Casentino et Valdarno. Ortignano Raggiolo nait de l’union des deux villes dont les origines remontent aux VIIème-VIIIème siècles. La ville, avec ses rues à parcourir à pied uniquement, est la destination idéale pour ceux qui désirent redécouvrir le Moyen-Age de l’Apennin Tosco-Emilien. Le bourg est équipé pour un accueil confortable qui ne compromet pas la possibilité de jouir de l’authenticité du lieu. Le territoire d’Ortignano Raggiolo se caractérise en outre par la présence de nombreuses traditions agricoles et pastorales pour la conservation desquelles la création du musée de la Châtaigne a été fondamentale.
Parmi les attractions du bourg il est conseillé de visiter l’église de San Michele et dans les alentours Chiusi Della Verna, un lieu consacré à la méditation et au recueillement, Bibbiena, excellent point de départ pour des voyages ou des excursions dans le parc National des Forêts du Casentino, l’une des aires de forêts les plus incontaminées d’Europe, véritable oasis de nature et de silence qui s’étend à cheval de la Toscane et de l’Emilie-Romagne.
Bibbiena à 4 km (épiceries, marché hebdomadaire et magasins en tout genre), Poppi à 5 km, Camaldoli à 17 km, Chiusi Della Verna à 25 km, Bagno di Romagna à 36,2 km, Arezzo à 36 km, Cortona à 64 km, Rapolano Terme à 81 km, Aéroport de Florence Peretola à 86 km, Cervia à 108 km, Sienne à 100 km, Rimini à 130 km, Castiglione della Pescaia à 195 km, Follonica à 204 km.

Frais supplémentaires
Nettoyage final par réservation en espèces 300.00 Euro
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation en espèces 500.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par m3 5.00 Euro