PRESTIGIOUS COTTAGE WITH HEATED POOL, POOL TABLE AND GAMES ROOM

DEMEURE AVEC VUES SPLENDIDES SUR LE LAYON 7 CHAMBRES 4 SALLES DE BAIN / SDE WC
Propriété située à seulement 20 mns d'Angers à Saint aubin de Luigné. A seulement 4h 30mns de calais Cette propriété s'étend sur 1 hectare 1/2 de terre comprenant non seulement terrain de tennis ( Terrain en l'état voir photo ) mais aussi piscine chauffée de 10mx5m rénovée récemment ( chauffée de mai à septembre en fonction des conditions climatiques ), avec terrasse plein sud et aussi barbecue, chaises longues, salon de jardin, jeux d’extérieur. Ce domaine se situe au cœur du layon au cœur des vignobles avec ses vues splendides. Cette propriété est située dans un environnement enchanteur et calme. Vos enfants pourront y jouer en toute sécurité car le domaine est clos et sécurisé.
Cette demeure de 240m² est entièrement rénovée gardant tout le charme régional des poutres et pierres apparentes, terres cuites et chêne massif. Elle est idéale pour vos réunions familiales ou entre amis. Elle peut accueillir aisément jusqu'à 25 personnes. Au rez de Chaussée se trouvent 3 vastes pièces de vie, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, un salon avec non seulement plusieurs canapé cuir luxueux mais aussi un grand écran plat avec les chaines françaises et anglaises , et une vaste salle de jeux avec billard, et de nombreux jeux de société et bibliothèque, et une 4ème pièce la cuisine toute équipée avec la batterie de cuisine, frigo, congélateur, lave linge , sèche linge, lave vaisselle, piano de cuisson, micro onde.. Au RDC se trouve 1 poêle à bois (bois fournis) Se trouve également au RDC une Salle de bain avec bain, douche, WC évier. A l'étage vous y trouverez jusqu'à 7 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain et 3 WC. Deux chambres familiales avec grand lit double 160 et lits superposés. 3 chambres avec grand lit double 160 et 2 chambres avec grand lit double 160 , 1 chambre avec lit superposé , 1 chambre avec deux sets de lits superposés 1 chambre avec un lit simple et lit superposés. Ainsi offrant à l'étage 21 couchages et au rez de chaussée 4 en appoint. Toutes
les chambres sont équipées d'une Télé, 2 oreillers par personne et couette de luxe. Chaque salle d'eau et sdb sont équipées de leur propre ballon d'eau chaude. Nous mettons à disposition un lit parapluie. Notre location inclue les draps, les lits sont ainsi faits à votre arrivée.
Le Gite Le Vau à Saint Aubin de Luigné se fera un plaisir de vous accueillir