Wonderful private villa for 6 guests with private pool, WIFI, TV, terrace and panoramic view

Présentation du bien

Perchée sur une colline à Dausse, en Lot-et-Garonne, la maison de vacances « Bourgat » est implantée sur un terrain naturel de 2 800 m². Cette demeure de caractère conjugue intimité, tranquillité et confort dans un cadre de grande beauté naturelle. La propriété dispose d'une piscine angulaire de 11 x 6 mètres, profonde de 140 cm, accessible par un escalier intérieur et équipée d'une couverture de sécurité. L'environnement offre une véritable immersion dans la nature, loin des agitations urbaines.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 11 x 6 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est accessible via un escalier intérieur et dotée d'une couverture de sécurité. La piscine est disponible du 1er mai au 30 septembre. Une douche extérieure permet de se rincer après la baignade. Une terrasse invite à la détente, aux repas en plein air et à la contemplation du paysage environnant. Le terrain naturel s'étend sur 2 800 m² et crée une atmosphère de seclusion et d'immersion dans la nature.

Informations pratiques

La maison est une résidence privée et exclusive. Elle n'est pas adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un parking sur place permet de garer 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la maison.

Distances et attraits

Le centre de Dausse se trouve à 250 m ; une épicerie et un magasin d'alimentation sont situés à 300 m. L'arrêt de bus « St Sylvestre » est à 8 km. La ville de Penne-d'Agenais est à 6 km ; Tournon-d'Agenais est accessible à 10 km. Un supermarché se situe à 10 km. Un parcours de golf 18 trous est à 24 km ; une école d'équitation est accessible à 9 km. La ville historique de Villeneuve-sur-Lot se trouve à 17 km ; la bastide de Montflanquin est à 26 km. Agen, qui accueille le centre parachutisme, est à 35 km. Cahors est à 53 km ; Montauban est accessible à 65 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 100 m² sur un seul niveau accueille jusqu'à 6 personnes, dont 4 adultes et 2 enfants, et comprend 3 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur, entièrement rénové en 2023, associe confort et mobilier élégant et cosy.

Le séjour et la salle à manger forment un espace généreux et lumineux organisé autour d'une baie vitrée panoramique et d'une table à manger. Un petit salon séparé offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre au séjour. Depuis le séjour, un accès direct mène à la grande terrasse de 90 m² exposée sud-est, qui offre des vues sur la campagne environnante.

La première chambre est dotée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct au jardin. La deuxième chambre dispose d'un lit français de 140 cm de largeur et 200 cm de longueur. La troisième chambre est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, particulièrement adaptée aux enfants. La salle de bains comprend une douche, un double lavabo et un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique est présent dans toute la maison ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le petit salon est équipé d'un téléviseur à écran plat. La grande terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues pour 6 personnes et un barbecue portable. Un lit bébé est disponible sur demande. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est proposée par un particulier selon l'article 155, IV du CGI. Il s'agit d'une maison non-fumeurs ; un détecteur de fumée est installé sur les lieux pour la sécurité de tous les hôtes.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Serviettes (parure initiale).