La Villa Italiana - Dream Mansion 50m From Sea, Every Room has Amazing sea View

La Villa Italiana est une somptueuse villa historique récemment rénovée, située à 50 mètres de la mer. C’est une demeure de vacances idéale pour une ou deux familles, des familles élargies ou des groupes d’amis souhaitant passer des moments privilégiés, profiter de la vue sur la mer depuis chaque pièce, se promener dans le vaste jardin paisible et se laisser charmer par le style néo-Renaissance et les détails architecturaux raffinés.

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DesiConçue par le célèbre architecte Art nouveau/Liberty Luigi « Gino » Coppedé (1866-1927),, la villa a récemment fait l’objet d’une rénovation complète qui lui a redonné toute sa grandeur d’origine. Ses plafonds en bois raffinés, les motifs complexes de ses parquets d’origine et les espaces majestueux qui caractérisent l’ensemble du bâtiment ne manqueront pas de captiver même l’observateur le plus distrait.

Située à seulement 50 mètres (165 pieds) de la mer, sur la magnifique Côte d’Azur italienne, la villa est nichée au cœur d’un vaste parc privé et serein de 1 600 mètres carrés (0,4 acre). l’hébergement dispose d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures et se trouve à seulement 3 minutes à pied (300 m) de la mer de Ligurie. Elle se trouve également à seulement 12 minutes à pied de la charmante ville de Sori et de sa vaste plage, ou à 15 minutes à pied de la pittoresque ville de Bogliasco.

La Villa Italiana dispose de 5 chambres, toutes avec vue sur la mer, et de 4 salles de bains, pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes. Toutefois, la villa est idéale pour 6 à 10 personnes qui pourront ainsi profiter d’un confort optimal. Les premier et deuxième étages, appelés « piano nobile » (étages nobles), se caractérisent par des plafonds de 4 mètres (13 pieds) de hauteur et des décorations raffinées. La villa s'étend sur plus de 500 mètres carrés (5 382 pieds carrés) répartis en 14 pièces et est entièrement climatisée, le chauffage et la climatisation étant assurés par une pompe à chaleur à la pointe de la technologie. De plus, l’hébergement comprend 5 terrasses, offrant une surface totale de plus de 100 mètres carrés (1 074 pieds carrés). »

Au-delà de ses locations de vacances de rêve, La Villa Italiana est également un lieu idéal pour les petits mariages à destination, les cérémonies, les séminaires d’entreprise et les occasions spéciales. Des frais supplémentaires s’appliquent pour l’organisation d’événements privés, ainsi que pour les séances de photographie et de tournage à caractère commercial (veuillez vous reporter à la section « À RETENIR »).

La villa s’étend sur 3 étages, répartis comme suit :

1er étage :
- Grande entrée avec un sol traditionnel génois et une magnifique loggia voûtée donnant sur la mer
- Salon principal équipé d’une télévision LED de 77 pouces et d’une grande cheminée décorée (45 mètres carrés / 487 pieds carrés)
- Salle à manger et espace de réception avec un plafond orné de fresques et de caissons (40 mètres carrés / 430 pieds carrés).
Veuillez noter que le salon principal et la salle à manger peuvent être réunis pour former une seule et même grande pièce de 95 m² / 1 022 pieds carrés
-Cuisine dotée d'un îlot de 3 mètres (10 pieds), d'une cuisinière Officine Gullo sur mesure avec double four, d'une plaque teppanyaki, de 2 réfrigérateurs Bosch, d'un cave à vin, etc. (34 m² / 366 pieds carrés)
- 1 chambre avec un plafond orné de fresques, une loggia décorée et 5 baies vitrées avec vue sur la mer
- 1 chambre avec des décorations murales raffinées et une grande fenêtre donnant sur la mer
- Accès à la buanderie au sous-sol équipée d’un lave-linge, d’un sèche-linge et d’un espace de remise en forme
- 2 salles de bains

2e étage :
- 1 chambre principale avec 3 fenêtres distinctes donnant sur la mer, une salle de bains attenante avec baignoire sur pieds, douche à jets, double vasque, dressing, balcon privé et un lit king-size
- 1 chambre avec un lit king-size et un grand balcon privé
- 1 chambre supplémentaire pouvant accueillir des enfants ou des adultes, pour un maximum de 4 personnes/3 lits
- 1 grand salon (35 mètres carrés / 380 pieds carrés) avec un écran de projection de 150 pouces et une loggia voûtée dotée de 5 baies vitrées offrant une vue à 180 degrés sur la mer, Portofino, Golf Paradiso et les Alpes maritimes
- une salle de bains d’voyageurs dotée d’une grande baignoire sur mesure et d’un double lavabo

Terrasse :
Facilement accessible et équipée d’un barbecue, de canapés, d’une balancelle et d’une table à manger pouvant accueillir 14 personnes, la terrasse vous permet de savourer un dîner raffiné tout en profitant de la vue sur la mer.

ALENTOURS :
Sa proximité avec la gare et l’arrêt de bus de Pieve Ligure permet d’accéder facilement à de nombreux sites magnifiques et célèbres sans voiture. Recco (10 min) est réputée pour sa focaccia, Camogli (15 min) pour sa beauté unique, Portofino (30 min) pour son élégance, les eaux vertes de la baie de Paraggi, Santa Margherita (20 min), ou encore les « Cinque Terre » (1 heure 10 min) et Pise/la Toscane (1 h 30). La ville de Gênes, qui possède l’un des centres historiques les plus anciens et les plus étendus d’Europe, n’est qu’à 20 minutes en voiture, en train ou en bus.

À RETENIR :
Les propriétaires sont une jeune famille qui a investi toutes ses économies et consacré d’innombrables heures de travail passionné à « La Villa Italiana », la maison de leurs rêves en Italie. En dehors de la haute saison touristique, il s’agit de leur résidence principale. Ils ont entrepris une rénovation minutieuse, qui s’est étalée sur plusieurs années, afin de redonner fidèlement à la villa sa splendeur d’origine tout en y intégrant le confort moderne et des technologies de pointe à faible consommation d’énergie. Parmi celles-ci figurent des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, des fonctionnalités domotiques, des volets électriques, une plomberie et un chauffage modernes, un éclairage design, des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme, et bien plus encore. Toutefois, en raison de l’âge du bâtiment, veuillez noter qu’il peut présenter de légères imperfections qui contribuent à son charme historique. Bien que celles-ci puissent occasionner de légers désagréments, elles ne devraient pas affecter la qualité globale de votre séjour. Merci de contribuer à la préservation de cette villa classée en faisant preuve du plus grand soin.

Le prix s’applique pour un maximum de 8 personnes. Pour chaque personne supplémentaire, un supplément de 60 € par jour s’appliquera.

Autres points à noter :
Il existe un appartement indépendant comprenant 2 chambres et 1,5 salle de bains, situé dans les combles de la villa (4e étage), pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Cet espace dispose de sa propre entrée privée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une terrasse et d’une partie du jardin qui lui est réservée, accessible par l’arrière. Il est également équipé de systèmes électriques et de climatisation indépendants. Cet appartement étant loué indépendamment, il se peut qu’il y ait ou non des hôtes qui y séjournent pendant votre séjour dans la villa principale. Si vous souhaitez louer l’appartement mansardé en plus de la villa principale « La Villa Italiana », veuillez contacter directement le propriétaire ou les co-hôtes.

Des frais supplémentaires s’appliquent pour l’organisation de petits mariages de destination, de cérémonies, de séminaires d’entreprise et d’événements spéciaux, ainsi que pour les séances de photographie et de tournage à caractère commercial. Veuillez noter que l’organisation de ces événements entraîne des coûts supplémentaires pour les propriétaires et nécessite des préparatifs particuliers. Selon la nature de l’événement, il pourra être nécessaire de louer l’appartement mansardé supplémentaire ou d’obtenir l’accord préalable des hôtes de cet appartement. Afin de garantir le bon déroulement de votre séjour, veuillez contacter les propriétaires pour plus de détails et obtenir leur accord sur l’ampleur de l’événement. Seuls les hôtes enregistrés sont autorisés à séjourner sur l’hébergement. Les fêtes, événements, mariages ou activités commerciales non autorisés sont strictement interdits. Les hôtes qui enfreignent cette politique seront priés de quitter les lieux immédiatement, sans remboursement.

Les animaux ne sont pas admis sur l’hébergement. Gli animali non sono ammessi.
Il est uniquement autorisé de fumer à l’extérieur. È permesso fumare all’esterno della casa.

Arrivée : à partir de 15 h 30.
Départ : avant 10 h 30 (si vous avez besoin d’horaires différents, veuillez nous en faire part, et nous nous ferons un plaisir de vous accommoder dans la mesure du possible).

Les frais de ménage comprennent la mise à disposition de serviettes, de draps, de produits d'accueil pour la salle de bains et de chaussons. Afin de préserver les parquets d'origine, il est strictement interdit de marcher dans la maison avec des chaussures. Frais de ménage de fin de séjour : ils comprennent également la fourniture de serviettes et de draps pour tous les hôtes, l'enregistrement à l'arrivée et au départ, ainsi que l'assistance pendant votre séjour.

Veuillez noter que la villa a plus de 100 ans. Bien que la maison soit équipée de fenêtres à double vitrage modernisées et de ruban isolant pour réduire le bruit, il est possible d’entendre occasionnellement le bruit des trains qui passent. La ligne ferroviaire longe les côtes de la Côte d’Azur italienne et française, et rares sont les zones en bord de mer qui ne sont pas affectées par le bruit des trains.

Une caution de 1 000 € est exigée et vous sera restituée après votre départ, à condition qu’aucun dommage n’ait été causé à l’hébergement. Une caution de 1 000 € est exigée ; elle vous sera restituée dans les 24 heures suivant votre départ, après déduction des éventuels dommages causés au logement.

Les documents d’enregistrement des hôtes sont obligatoires conformément à la législation italienne. Les documents de tous les hôtes seront demandés pour l’enregistrement prévu par la loi italienne.