Wonderful private villa for 6 guests with A/C, private pool, WIFI, TV and patio

Présentation du bien

Nichée dans une zone résidentielle à 3 km du centre de Floridia, au cœur de la Sicile en Italie, la villa « Giugiò » est une location de vacances d'exception offrant un refuge ensoleillé entouré de nature et de tranquillité. La villa s'inscrit dans une généreuse propriété privée clôturée de 1 200 m², magnifiquement aménagée avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures qui créent une atmosphère sereine et privée. Le bien se distingue par son cadre naturel préservé et son accès facile aux attractions de la région sicilienne.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la villa « Giugiò » sont conçus pour favoriser la détente et la vie en plein air. Les terrains clôturés de 1 200 m² accueillent une pelouse luxuriante et des arbres matures qui offrent de l'ombre naturelle et une sensation d'isolement. La piscine privée mesure 10 x 5 m avec une profondeur comprise entre 120 et 140 cm ; elle est ouverte de façon saisonnière du 1er avril au 31 octobre. Une douche dédiée et des toilettes sont situées directement dans la zone de la piscine, complétées par une douche extérieure supplémentaire. L'espace extérieur est équipé de mobilier de jardin confortable, idéal pour se détendre ou dîner en plein air, ainsi que d'un barbecue pour profiter des soirées chaudes sous le ciel ouvert. Un terrain de basketball est également disponible sur la propriété.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible du 1er décembre au 31 mars. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un parking est situé directement à la maison, à 10 m de distance. Le 1er étage de la villa est fermé et non occupé pendant le séjour. À proximité de la propriété se trouve un entrepôt utilisé pour le stockage d'oranges et de citrons, où les agrumes sont occasionnellement chargés et déchargés ; cette activité peut survenir périodiquement pendant la visite. Une voiture est fortement recommandée pour explorer pleinement la région environnante et accéder aux attractions à proximité.

Distances et attraits

Le centre de Floridia se trouve à 3 km ; une épicerie est accessible à 3 km et un bar à 3 km. Un restaurant se situe à 6 km ; un supermarché est à 7 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 4 km ; la gare « Siracusa » se trouve à 15 km. La mer et la plage sont situées à environ 20 km de la propriété ; la célèbre plage de sable « Fontane Bianche » est accessible à 21 km. La Riserva Cavagrande del Cassibile, zone de randonnée, se situe à 20 km ; la Riserva Naturale Faunistica Vendicari est à 42 km. La Necropoli di Pantalica est à 32 km ; la ville baroque de Noto se trouve à 38 km ; le charmant village de pêcheurs de Marzamemi est à 53 km ; la ville inscrite au patrimoine UNESCO de Ragusa est à 65 km. Catania peut être atteinte en environ 70 km ; Modica se situe à 72 km. Le Punto Partenze Sud Escursione Etna, point de départ bien connu pour les excursions sur l'Etna, est à environ 100 km de la propriété. La ville historique de Siracusa se trouve à environ 15 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 150 m² s'étend entièrement sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Le rez-de-chaussée regroupe une chambre double équipée de climatisation, deux chambres supplémentaires chacune dotées de 2 lits et de climatisation individuelle, une salle de bains avec douche, bidet et WC, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Le séjour est aménagé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un téléviseur satellite. La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un micro-ondes et d'un grille-pain, ainsi que d'une table de salle à manger. Une terrasse couverte de 70 m² et un porche de 9 m² offrent un accès direct depuis l'intérieur et donnent sur la piscine et le jardin environnant.

Équipements

La climatisation est installée dans les 3 chambres et le chauffage est disponible dans l'ensemble de la villa. La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un grille-pain. Une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite et d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite ; la terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 5 transats et un barbecue. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles sur demande.

Informations pratiques

La villa est enregistrée sous la référence IT089009C2O832FGDA. Un emplacement de parking pour 1 voiture est situé à 10 mètres de la villa. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit de bébé, Taxe de séjour.