Beautiful villa for 4 guests with WIFI, TV, balcony, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque des Combes, en Vallée d'Aoste en Italie, cette maison de vacances mitoyenne rustique et confortable s'élève à 1 300 mètres d'altitude. Elle constitue une retraite tranquille et ensoleillée pour ceux qui recherchent un séjour authentique en montagne. La propriété occupe une position paisible qui en fait une base idéale pour explorer le paysage alpin environnant. Elle est implantée dans un hameau résidentiel calme, et son altitude élevée crée une atmosphère sereine, parfaitement adaptée au repos et à la détente au cœur des Alpes italiennes.

Espaces extérieurs

Des sentiers de randonnée sont accessibles directement depuis la maison à 50 mètres de distance. Le cadre extérieur environnant reflète le caractère authentique d'un hameau alpin traditionnel, où le paysage montagneux constitue la principale caractéristique du site. L'altitude de 1 300 mètres assure un air montagnard frais et des vues dégagées.

Informations pratiques

Un parking public se trouve à 15 mètres de la propriété. Une voiture est recommandée pour accéder aux services locaux et aux attractions à proximité.

Distances et attraits

Une épicerie se situe à 11 km ; un supermarché est accessible à 8 km. L'arrêt de bus « Introd » se trouve à 11 km. Le centre d'Introd est à 11 km ; le centre d'Aoste, capitale régionale de la Vallée d'Aoste, se situe à 30 km.

La station renommée de Courmayeur Mont Blanc est à 30 km et offre des opportunités exceptionnelles pour le ski, la randonnée et l'exploration alpine. Le Parc du Gran Paradiso, accessible via Rhêmes Notre-Dame, se trouve à 24 km et représente l'un des parcs nationaux les plus prestigieux d'Italie, célèbre pour sa faune extraordinaire et ses paysages montagnards dramatiques. Les amateurs de vélo de montagne trouveront de nombreux itinéraires dans la région environnante, notamment des sentiers à travers les alpages de Pileo, Leyten, Plan Bry et Boregne, tous accessibles depuis la localité. La ville d'Arvier, située dans la région plus large de la Vallée d'Aoste, enrichit davantage le contexte local en offrant des points d'intérêt culturels et panoramiques supplémentaires.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Les Combes 6 » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 2 pièces, accueillant jusqu'à 4 personnes maximum. Elle dispose d'1 chambre et d'1 salle de bains. La propriété présente des plafonds partiellement mansardés et est meublée dans un style rustique avec du mobilier en bois chaleureux, créant une atmosphère alpine accueillante.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée est équipé d'un poêle de chauffage et donne accès à 1 chambre contenant 1 lit double de 160 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi qu'un téléviseur. La salle de bains unique à ce niveau est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes.

Au premier étage, l'espace de séjour et de repas offre un couchage supplémentaire sous la forme de 2 canapés-lits, chacun mesurant 80 cm de largeur et 190 cm de longueur, portant la capacité totale de couchage de la propriété à 4 personnes. Cet espace convivial est également équipé d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement, d'une table à manger, d'un téléviseur et d'un poêle de chauffage. La cuisine dispose d'un four et de 4 plaques de cuisson au gaz. Un petit balcon accessible depuis le premier étage est aménagé avec du mobilier de balcon et offre une vue agréable sur la campagne environnante.

Équipements

Le chauffage est disponible dans toute la propriété, fonctionnant exclusivement du 01.10. au 30.04. La propriété accepte les animaux de compagnie, avec un maximum de 1 chien autorisé pendant le séjour. Des téléviseurs sont installés dans la chambre du rez-de-chaussée et dans l'espace de séjour et de repas du premier étage. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

Informations pratiques

Le code d'enregistrement de la propriété est IT007035C2C7PTHS78. Le tabagisme n'est pas autorisé dans la propriété.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.